現在農村處於改革發展深度變革期,土地是農民最寶貴的財富,這也是農村最根本的改革。這次農村土地改革,一是農村土地的規範化、二是避免土地資源的浪費,畢竟現在的農村土地資源也比較緊缺,甚至有的農民無地可種。但是不少地區也出現土地被閒置甚至拋荒的現象,國家此次也出臺相關的管理措施。其中有4種情況的土地面臨被收回。
1、老人去世後無人繼承土地
在農村有不少老人,沒有兒女,生活靠國家補貼,如果老人去世了,沒有法定的繼承人,這些土地無人繼承,面臨閒置和荒廢的情況。所以,對於這類無人繼承的土地,將有集體收回。
2、農民將戶口遷出農村、並且自願退出土地
由於有的農民進城落戶了,或者在城市做生意、考慮到孩子的教育問題等將戶口遷出農村。並且又自願退出農村土地,國家給予補償。之後該土地將被集體收回,以後也沒有該土地的使用權了。
3、擅自改變土地用途
農村用地亂象一直存在,當然這也是少數情況。比如在耕地上建房等用於非農業用途,在宅基地上開設小型工廠和養殖場等,這也是不允許的。這種改變土地用途的行為,會受到處罰,嚴重者會被收回土地。
4、私自開荒集體用地
在農村有幾種常見的情況,比如將河道兩旁、未被開墾的集體土地等開發成天地,自己種植莊稼。這種類型的土地,不管是確權前還是確權後,都不受保護的,本就是屬於集體土地,農民沒有對該土地的使用權。在確權後,很大可能會被集體收回。
所以,有地的農民要注意,在土地進行確權前後,要按照規定使用土地,避免違規受到處罰,甚至土地被收回,還得不到補償,得不償失。
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