農村拆遷項目，是對土地資源的一種再利用的方式，不僅用於國家基本設施建設需要，還有為更多需要土地農民伯伯分去屬於他們的土地。但是對於農村的不少農民來說，許多房屋的拆遷賠償價格沒有談攏，而導致了一些不必要的矛盾。

在拆遷隊到農村拆遷的時候，總是需要談判的，但是有些房屋是沒有產權證明的，這類房子農民和拆遷隊都不清楚該不該給補償。相關的問題在法律上看來，以下兩種情況，就算沒有房屋證明，也是可以拿到全額的補償。在這裡先提一點情況，農村宅基地在確權後，就算沒有宅基地證和其他其他的證書，只要你獲得了縣級以上的政府批准後，建房是合法的，並不能被算做違規建築。

無證房屋獲得全額補償的兩種情況

農村是城市的前身，而農村可定也留下許多的歷史遺留問題的房屋，這些房屋的時代或許和久遠，或許有相關的歷史意義，而房屋只要有相對應的繼承人，這類農村房屋是有權要求拿到全額的拆遷補償的。雖然在目前法律來看，這類無證房屋是屬於違章建築，但是在當時的農村並沒有完善的辦證機構。而法律對歷史問題的原則是，不能用現在法來規矩過去的物

在過去早期的農村時代，由於機構設立問題，沒有完整的辦理證件機關和相對應的農村房屋手續出臺，導致的多數的農村房屋無法辦理合理的手續，這些農村房屋並不能算違章建築，當時在自家宅基地上建房是獲得了農村集體的審核和政府的審批，這些農村房屋並不能算做農村的違規建築。

由於歷史問題造成農村無證房屋，只要是經過政府審批的，都不能被歸為違規建築，所以在農村被拆遷的時候這些無證房屋還是能夠拿到對應的補償。