在今年,對於農村來說,農村土地確權和農村宅基地確權是最關心的,在我們國家農村宅基地早就有明文規定,要執行一戶一宅政策,只是以往管理並不是很嚴格,但是在今年進行確權後,就相對來說比較嚴格了,對於一些農民有兩處宅基地的,就不好確權了,那麼對於一些一戶多宅的農民朋友,應該怎樣進行確權?
1)何為一戶一宅
我國土地法有明文規定,農村農民一戶只能擁有一處宅基地,並每戶農民宅基地面積不得大於當地政府規定標準,還對農民有要求,私自買賣出租宅基地的農民不得在申請宅基地。
2)那些一戶多宅是合法的
很多農民朋友認為一戶一宅就是農民只能擁有一處房屋,其實並不是,一戶一宅意思是一個戶頭農曆只能申請一處宅基地,但是對於農村來說,繼承父輩宅基地,屬於正常,那麼這樣形成的一戶多宅是可以確權,但是像那些拆房建房的,就只能確權一處。
3)面對宅基地超標如何解決
在1982年之前建造的房屋,不管面積超過多少,均可以確權,在1982到1987年之前建造的,按照當地相關部門進行登記確權,在1987年之後的,就需要對超標部分交稅。
各位看官,你對農村一戶一宅超標需交稅有何看法,歡迎在評論區發表你的言論討論交流。
PS:本文圖片來源網絡
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