隨著農村宅基地法律法規的完善，在農村蓋房的門檻和限制有所提高，一些違規建造的農村房屋將會被清理。不過也不用著急，根據2017年的最新政策，以下三種情況的房屋不用強制拆除。
1、小面積超建房屋
農村宅基地面積標準每個省份規定都不一樣，大致在80-300平方米之間，而且每戶只能有一處宅基地。對於超佔面積在一間房之內的，目前暫時不需要處理，超出了標準則需要及時清理。
2、有正當理由的一戶多宅
目前，我國農村地區實行一戶一宅的原則，一戶家庭只能有一處宅基地。對於一戶多宅的，在家庭能夠正常分消化、合法繼承等情況下不需要處理。反之，如果沒有正當理由則需要返還或者復墾。
3、依法異地建房
理論上來說，只有戶口本在農村的家庭才能在該村建房。但是，如果不是本村村民卻依法獲得了宅基地並通過了審批的話，所建房屋也是不需要清理，在法律上屬於合法房屋。
除了這三種情況之外，其他沒有正當理由的違建房屋是需要被清理的。農民朋友在準備蓋房的時候一定要先弄清楚本地的宅基地相關規定，避免因為不明白規定造成違建。
對於農民來說，無論是買房還是蓋房都是一件投資很大的事情，也希望國家在推進農村建設的時候更多一些這種人性化的規定，保護農民的合法權益。
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