專家說: 時間流逝,但農村發展的腳步也在向前走進,農民的日子也愈加美好。回首這幾年,如果要說對農村影響最大的改革政策,相信土地確權不會有人反對。國家是在2013年的時候計劃用5年時間,來對農村土地進行確權改革政策。國家為的是能更加有效的管理農村土地資源,讓農民的土地也能得到合法保護的一項保障機制,同時會為農民頒發相關的確權證書。有了這個證書也就意味著農民的權益有了合法的法律憑證。
有很多農村地區也提前完成了這項確權工作,但現在只有少部分農民真正拿到這個確權證書。也正是因為這個證書的重要性,農民朋友非常關心自己到底什麼時候才能拿到這個證書。那到底是什麼原因導致現在還有大部分農民朋友還沒有拿到這個確權證書呢?
土地確權工作並不是簡單的證書製作過程。因為這個證書關係到很多方方面面的工作,需要多個部門確認,也是需要經過多個流程才能完成的。就好像土地承包經營權的辦證流程一樣,都需要經過前期宣導準備工作、再到統計調查摸底工作、再到實地測量工作、再到登記證書、再經過建立檔案、再到最終檢查和驗收工作,這個週期不像一般的證件一樣,它需要經過村裡、再到鎮裡、再到鎮上、再往上到縣部門,最終再到更高極的部門檢查核實。所以它不是很快就能出來的。所以農民朋友也不必過於擔心,耐心等待即可。
對於土地確權背後的深意,每個農民的說法都不一樣,但是在清理農村違規用地和建房,梳理和避免土地權屬不清的糾紛等問題,不得不說的是,確權所帶來的好處確實是看得到的,這一點農民心裡也有數。
那麼確權之後,農村會有哪些新的改變?
一、土地整改
確權之後農村的土地會發生大規模的整改,比如推平田埂、土地集中連片、為時間農業規模化現代化做鋪墊。
二、確權頒證
確權頒證啟動,對於沒有拿到證書的農民,開始申領確權證書。
土地確權之後,就會有明確的權屬關係,家裡的土地面積,經度、緯度等都記錄在冊,這個時候你家土地才會有實際意義上的價值,可以說是一筆數據化的財產,而做這些的最終目的,就是為了促進鄉村改革、促進鄉村發展,其中滿含著農民的期盼,這也是這個時代和社會發展的規律和必然趨勢。
對於農民來說,一直生活在農村很多人都會有鄉土情結,這也是成為農村退地的阻礙之一。不過以後隨著農村改革和城鎮化的加快,對於農民來說,有可能會面臨以下這五種情況:
(一)農民繼續留守農村,過小農經濟模式的生活,即使生活不富裕,但起碼可以自給自足;
(二)將土地流轉出去,然後自己到城市打工,一邊收租金、一邊打工掙錢,兩不誤
(三)將土地入股到農民合作社,享受分紅的福利
(四)承包大量土地,成為農村種植大戶
(五)有償退出土地,拿到補償後,進城住小區生活
未來的農村,會漸漸規模化、現代化和機械化,農業時代即將到來。土地確權後農村迎來鉅變,這類農民再想回到農村就越來越難了!
(一)、已在城市買房定居的
如今國家出臺了一系列進城買房的優惠政策,一些農民選擇在城市買房定居。雖然進城買房的農民戶口為農村戶口的依然享有土地的所有權,但是根據現行的土地條例,長期荒廢的土地和宅基地將會被回收。另外國家是鼓勵農民自願退出宅基地的,一旦宅基地回收或者自願退出,以後再想回到農村定居,恐怕可能性已經很小了!
(二)、80、90後農民
現在一些年輕農民的現狀是70後不願種地,80後不會種地,90後不提種地。像80、90這個年紀的新生代農民,一部分從小讀書走出農村,在城市生活;一部分常年在外打工,希望未來可以定居城市。因為這年齡階段的人基本上都不願意種地,將來都希望能留在城市發展。另外這個年齡階段剛好趕上土地改革,很大一部分80、90後農民在農村根本沒有土地,無地可種。隨著土地確權的進行,重新分地已經渺茫,沒有了土地這類人很難再回到農村了!
(三)、戶口遷到城市的農民工兄弟
一些農民工兄弟為了自身的發展及為下一代的著想,就將自己的戶口遷到了城市,戶口遷到城市的農民工兄弟已經是市民了。隨著土地確權的進行,農村土地的政策越來越嚴格,這部分農民工兄弟在農村的土地也將被回收,也不再享受村裡的福利了。這些農民工兄弟以後想要回農村更是難上加難,在農村沒有土地也沒有房子了,也沒有回去的意義了。
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