很多農村朋友往往都有這麼一種思想：就是認為農村偏僻、交通不便，一句話就是山高皇帝遠，在日常生活中就可以隨隨便便，自己想怎麼樣就怎麼樣。有什麼樣的思想，就有什麼樣的行為，這些思想往往就會帶來錯誤的行為，反映在日常生活中，就是農村的建房行為了。明年起，農村以下3類房屋要面臨嚴肅整頓，對照一下，你的房子是否屬於這3類房子中的一種？（訂閱：老三侃三農，瞭解天下三農事）

一、農村舊屋

大家都知道，咱們農村宅基地的分配是實行“一戶一宅”的原則，作為一種社會保障和福利，是由國家免費分配給咱們農民朋友的。按照一戶家庭只能擁有一處宅基地的原則，如果要建新房，就必須拆舊建新。但在現實生活中，很多農村朋友建房往往選擇在另外一處地方建房。於是，農村出現了眾多的舊房，有些農村家庭甚至有幾處舊房，這些舊房要麼用來放置雜物，要麼用來拴養牲畜，有些則破敗不堪，搖搖欲墜，成了危房。

而另一方面，隨著城鎮化的加快，一些鄉鎮面積不斷拓寬，鄉鎮面積拓寬往往需要將周邊農用地發展成建設用地。而根據我國《土地管理法》第4章第31條的規定：國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的，按照“佔多少，墾多少”的原則，由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用於開墾新的耕地。

也就是說，如果將耕地轉為了建設用地，轉了多少就要開墾多少耕地。比如一個鄉鎮中心要拓寬，佔用了1000畝耕地，那麼就要在本鎮範圍內開墾出1000畝耕地。以保證“18億畝耕地紅線”的底線。所以，對於上述一些農村舊屋，一些地方政府往往會採取強調措施拆掉，特別是一些破敗不堪，成了危房的舊房，拆掉後將其復墾成耕地。

二、基本農田上建的房子

最近幾年，很多地方加大了打擊利用基本農田建房的行為。大家都知道，在農村要建房子，必須要在宅基地上進行，根據“一戶一宅”的分配原則，如果基層政府有作為，按理說每戶都有自己建房用的宅基地，如果達到分戶條件，也是可以分戶後申請新的宅基地的。但有一些農村朋友卻是在基本農田上建設房子，根據《基本農田保護條例》的規定，基本農田上是不允許建設房子的。所以，該類房子也列為嚴肅整頓的對象。

三、超高超面積的房子

對於農村每人擁有多大面積的房子，各省、自治區、直轄市都有自己的規定，不能無限大，不能自己想建多大就多大，想建多高就多高。而在農村，超高的案例則是相對較少，畢竟建高一點也是需要不少錢的。但是超面積的案例往往就是非常的多。因為在農村，建房的地方比較多，所以選擇的餘地比較大。對於這些超面積建的房子，也是整頓的重點對象，對於超出規定的面積，要麼罰款，要麼徵稅。

農村雖然地處偏僻，交通不便，但農村絕非法外之地，也是要按照規章制度行事的。農村朋友種地賺錢很辛苦，農村朋友的合法權益、權利要得到切實保障，但咱們農村朋友的行為也是要合法合規，大家說是不是？大家建房時，按照規定去報批，申請宅基地，如果合條件又不批，那就是基層政府某些人員不作為，咱們就要揭發他們，大家說是不？（如果你喜歡本文，請在最下方點個贊，以示鼓勵唄！謝謝！）

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