本人在外面打工很多年，本以為能賺到人生的第一桶金，可是依然是剛來時的模樣。時間飛快，轉眼間十年過去了，孩子要上一年級，在外漂泊累了，我們也需要一個穩定的家。回到縣城後，我才發現，原來縣城的房子也是那麼的遙不可及。看了許多關於房價上漲，關於房價調控的文章，我總結了以下幾點蘭陵縣房價上漲的原因。
一、當地老百姓迫切需要改善住房條件的需求。那天在路邊的水果攤買水果，聽到兩個中年婦女的對話:“東方麗景”的房子買的可真值啊！買的時候不到四千一平，現在漲到六七千了，要是手裡還有錢，我再買一套擱著。旁邊的人笑著說:現在賣了不是更好嗎？一套房子賺個幾十萬，這邊還有自蓋的三層樓，怕什麼房價上漲。聽到她們的對話，我心裡很不是滋味，好機會都讓別人攤上了。買房的希望上漲，沒買的害怕上漲，往往是害怕什麼來什麼。
二、年輕人回鄉後的剛需。現在農村不允許自己建房了，那些在外面做生意的人回鄉後，肯定很難再適應農村的生活，在縣城買套房子，一是可以避免手裡的錢貶值，二是可以避免親戚朋友來借錢，三是孩子在縣城讀書可以接受更好的教育。
三、城鎮化發展的需要。農村的想來縣城，縣城的想去市裡，市裡的想去省城，省城的想去北京上海。蘭陵縣有130多萬人口，據說2020年開始蘭陵縣申請要“劃市”，成功是早晚的事，到時候房價是不是還會上漲？據說“劃市”的條件之一就是縣城常住人口要達到60萬，據說現在縣城人口在30萬左右，要想聚集這麼多的人口，必須得從農村轉移人口。
四、人與人之間的攀比心理。如同現在家家戶戶都有小汽車一樣，即使不開也要買一輛放著。房子比汽車更具有投資價值，經濟飛速發展的今天，農村人在外面打工幹活，一年掙個十多萬的大有人在，只需要積累五年左右，在縣城買一套房子還是有很大可能的。買一套房子留給自己的子女是很多農村人的心願。
中國的人口紅利在勞動就業方面開始下降了，但是在房地產經濟方面一直有些強烈的上漲趨勢。我身邊想買房子的人太多了，當然也包括我自己。二胎政策的實行讓更多的家庭開始重視房子的需求，需要更大的房子，需要更優質的教育資源，需要更方便的生活條件。以上是我這半年來的一點思考和認識。我大美蘭陵的房價未來趨勢如何？歡迎交流看法。