根據我國農村宅基地土地管理的相關規定，很多人都知道有一個“一戶一宅”的原則。“一戶一宅”，顧名思義，就是一戶家庭只能有一處宅基地。不止如此，在關於宅基地的面積上，同樣要求全國各地的農村按照規定的面積，不允許超標。一旦宅基地超出規定的面積，將來可能會面臨收費問題。
改革開放以來，農村經濟的發展和國家城鎮化的推進，很多農民朋友放棄本村的宅基地，到城鎮開始購房置業。即使是在交通便利的農村建新房，宅基地也一般都是購買來的。所以說，很多經濟還不錯的農村地區，基本上就沒有再使用免費的宅基地，也就更不存在收費的問題，也收不上來費用。
這幾年，國家土地確權的工作在全國各地如火如荼地開展中，尤其是今年的“中央一號文件”，更是明確了國家土地確權工作完成的時間在2020年。一旦確權工作順利開展成功，農民對自己擁有的土地權益就有了“護身符”。同時，關於宅基地面積超出規定面積要不要收費的問題，可能也一樣會通過法律明確下來，以後宅基地超出部分收費的問題，可能就不再是傳說了。
隨著農村土地確權的行動和國家依法治國的推進，宅基地超出規定面積收費肯定是要依法執行的，只是時間的問題。但是對於這一部分的收費問題，其實在農哥不是很看好。首先，所謂的“免費”宅基地都已經被農民拋棄了，尤其是一些偏僻的農村地區。而對於城市近郊的宅基地，城市管理還是比較規範的，再加上這些土地價值很高，所以對於土地面積的管理會更加的嚴格執行。所以，土地確權不過是明確了了相關的法律地位，實際上，對城市宅基地的管理並不會有太大的變化。
通俗來說，就是“值錢”的宅基地本來就管得比較要嚴，“不值錢”的宅基地，連農民自己都看不上，更不存在什麼超出規定面積的問題。無論對於偏遠農村還是城市近郊的農村地區，表面上看，其實沒有太大的變化。不過，國家以法律的形式，將土地管理法制化，這對於農民來說，是吃了一顆“定心丸”。有了法律作保障，以後我們農民朋友的權益會更有保障。所以，不管今年或者以後，這項政策是否出臺和執行，對於我們農民來說都是好事兒。