土地流轉剛放開的時候，可以說是十分“高調”的出場，因此大家都十分期待土地流轉。但是現在土地流轉的情況卻不容樂觀，出現無人出租，無人願租的情況，為啥？
究其原因，主要有以下幾點：
土地流轉剛放開的時候，可以說是十分“高調”的出場，因此大家都十分期待土地流轉。但是現在土地流轉的情況卻不容樂觀，出現無人出租，無人願租的情況，為啥？
究其原因，主要有以下幾點：
一、對於流轉農友土地的企業
1.在農村流轉了土地也並不能降低成本
因為農村的土地租金比城市便宜很多，而且農村招工成本也相對低一些，所以許多企業為了降低成本來農村租賃土地。但是因為農村地區比較偏遠且交通沒有城市便利，運輸的成本卻無法忽視，運輸費用甚至能比城市高出好幾倍，這樣一來，租金再低，也抵不過運輸費用的增高。
2.流轉來的土地不能改變用途而農業不賺錢
土地的用途非經批准，不得私自改變。如果將農村的土地流轉來成為建設用地，那肯定是暴利，但是土地用途不允許轉變，只能作為農業用地。而農業本來就不算是賺錢的行業，所以很多企業幹著幹著，不賺錢反而賠錢，就中途停了，欠農友的租金也都付不起了。
土地流轉剛放開的時候，可以說是十分“高調”的出場，因此大家都十分期待土地流轉。但是現在土地流轉的情況卻不容樂觀，出現無人出租，無人願租的情況，為啥？
究其原因，主要有以下幾點：
一、對於流轉農友土地的企業
1.在農村流轉了土地也並不能降低成本
因為農村的土地租金比城市便宜很多，而且農村招工成本也相對低一些，所以許多企業為了降低成本來農村租賃土地。但是因為農村地區比較偏遠且交通沒有城市便利，運輸的成本卻無法忽視，運輸費用甚至能比城市高出好幾倍，這樣一來，租金再低，也抵不過運輸費用的增高。
2.流轉來的土地不能改變用途而農業不賺錢
土地的用途非經批准，不得私自改變。如果將農村的土地流轉來成為建設用地，那肯定是暴利，但是土地用途不允許轉變，只能作為農業用地。而農業本來就不算是賺錢的行業，所以很多企業幹著幹著，不賺錢反而賠錢，就中途停了，欠農友的租金也都付不起了。
二、對於將土地流轉出去的農友
1.租金過低甚至先租後給錢
企業成片流轉農友的土地，開出的價格都不高，一畝地一年可能才幾百塊錢，因此對於農友來說，土地流轉出去並不賺錢。除了租金低之外，甚至有的企業都是先用地後給錢，萬一企業經營不好了，租金長期拖欠的現象也有。正因如此，有的農友流轉出去土地反而還受損了。
2.有些企業使用土地不愛惜農友很心疼
農友對自己的土地向來是十分愛惜的，但是將土地流轉給別人，別人就不一定這麼愛惜土地了。常常出現，土地流轉期限到了，地力卻大不如前，讓農友失望。
3.農友擁有土地“情節”，沒有地心裡沒底
土地是農友的命根子，這話沒錯，對於老一輩的農友來說，有了土地心裡才踏實，沒有了土地就心裡沒底，因為這個原因，很多老一輩的農友不願意將土地流轉出去。
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