文/樓市大家談(quanadcom)
城裡買房和在農村建房有區別嗎?自然是有區別的,區別還很大。一般現在很多農民靠著打工或是做生意發家致富之後,都會選擇在城裡買房。在城裡買房有時候好處呢?其實也算是一種無奈之舉。工作穩定了,回到農村能幹嘛?城裡的教育、醫療水平都被農村要好,一些農民工來到了城裡,看慣了大城市的繁華熱鬧和機會,自然會想著去城市發展。人往高處走,水往低處流,年輕人嚮往著大城市的生活,對於他們來說,大城市不只是生活條件好,而且能給予自己的機會也有很多。種種的原因,讓大部分人都選擇在城裡買房,少數人會在賺了錢之後還會到農村建房居住。你能說這是沒有追求嗎?這不是沒有追求,他們的想法不一樣。
一位農民伯伯自述:我在農村生活了二十年,進城打拼了四十年,勸歲數大了的農民不要去城裡買房居住,因為城市裡面的繁華不一定屬於你,打拼十多年付首付,再用十多年還房貸,還完房貸都四十多了,在這期間,你還要生活和生兒育女,花銷很大,這就是像個“無底洞”一樣,為了房子、車子、面子,根本不值得。
這位農民伯伯已經六十多歲了,他在城裡買了房子,也是貸款買的房子。那幾年趕時髦,周圍的親戚和鄰居都勸誡他去城裡買房,於是他去了。然後這房貸還下來自己已經年老了,期間感到被壓得透不過氣,哪裡都要花錢,自己的土地也被徵收了。雖然後面兩代人也在城裡生活了,但是他還是勸誡,年紀大了的農民不要選擇在城裡買房生活。悔不當初的農民!5年後,城裡買房和農村建房的差別在哪兒?“城裡買房”和“農村蓋房”的區別你真的知道嗎?
在農村蓋房,蓋好了房子,接下來要操心的就是生活和子女的事情了。沒有房貸的壓力,也沒有買菜的壓力。很現實的一點就是,在農村生活生活費一個月花不了多少,而在城裡買房生活費就高了,出行要錢、去玩耍要錢,衣食住行都要錢,還不包括你的房貸。所以很多老人覺得,在城裡買房可能你買得起,但是生活花銷實在是一個“無底洞”。而在農村建房呢?有自己的土地可以種菜,只需要時不時買點肉吃就行了。安靜、恬靜的鄉村生活,少去了城市的喧囂和壓力,自然更適合老人。老人本就沒有什麼經濟來源了,農村老人也沒有所謂的退休工資,年紀大了之後只能靠著子女撫養,這是一點很難解決的問題。
不過在城裡買房和在農村建房相比,有一點優勢很大,那就是城裡的房子是可以買賣出租的,農村的房子只有居住的價值。農村房子舊了要翻新,如果你有子女還要給他們蓋一棟新的;城裡買房就不一樣了,城裡的房子舊了可以等出租、等拆遷,房子還有金融價值。所以為什麼大家都想買好地段的房子呢?因為對於他們來說,房子是半輩子的心血,是一筆財產,能賺錢的財產,這也是在城裡買房和在農村建房的一個區別,而這個區別,在5年後可能你就能看見了,因為5年內,城裡房子可能會升值,而農村的房子也有一定程度的舊了。
其實最大的區別還是農村生活和城裡生活的壓力。戶口這個問題就很難解決,有些農民在城裡買了房子,卻依舊不願意改掉自己的農村戶口,因為農村戶口有很多福利,比如低保。雖然說城市戶口也有福利,但是相比起來,大家不願意放手已經到手的福利,低保一個月至少幾百塊,這對於廣大農民伯伯來說是不小的收入。
生活水平的差異、享受福利的差異、房子的屬性差異,這就是城裡買房和農村建房所存在的區別。其實筆者的建議是這樣的,對於老人來說,首先的就是遵循他們的意見,想去哪裡就去哪裡;如果是不遠的農民,老人在安靜的農村生活其實對身體和自身壓力都是很好的,如果是偏遠的農村,老人想要去城裡生活還是可以去城裡買房。並沒有說建房好還是買房好,主要結合自身情況考慮吧。
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