恆威君和院位於寧波市海曙區新聯路，屬於高橋板塊。小區由恆威地產集團有限公司投資開發，於2014年竣工，產權年限為70年。小區的佔地面積為50115㎡，建築面積為138343㎡，容積率為2，共16棟樓，有906戶，綠化率為30%。

小區區位

小區優缺點

小區主次入口

購買人群

小區地理位置優越，1公里內有寧波立華製藥有限公司、寧波八方彩印包裝有限公司、鄞州東龍電子科技公司等公司企業。居民大都為附近工作的白領，年齡在30-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里之間團結互助，相處融洽。

租戶特徵

小區自住偏多，租客較少，租客主要有在學校任教的老師和和附近公司上班的白領，租客選擇居住在此的原因有：1、地鐵1號線高橋站距離小區800米，居民日常乘坐軌交出行便利。2、小區的內部環境優美，戶型設計合理，居住體驗很好。

居住體驗

小區臨近地鐵站，居民乘坐軌交出行十分便利。小區道路兩旁的植被鬱鬱蔥蔥，草坪上的灌木和矮樹錯落有致，看起來非常賞心悅目。小區高層底部有便利店和理髮店等配套設施，為居民的生活提供了很多便利條件。

建築特點

小區建築整體上是現代化簡潔大方的風格，造型美觀，經典耐看，風格偏向莊重大方。小區的外立面為石材，以白色為主色調，整體時尚浪漫。小區外立面整體維護得比較得當，沒有出現裂痕或脫落等現象，呈現比較新的狀態。

小區環境

小區的綠化率為30%，小區的花草樹木較為茂盛，有園藝工人進行定期修剪，使小區的環境得到了很好的維護。小區的垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象，很好的保持垃圾設施清潔、無異味。

樓棟分佈

社區公共設施

小區內設有兒童遊樂園，家中有幼兒的居民可以帶孩子到此處遊樂玩耍，方便結交其他同年齡的孩子，拓展孩子的朋友圈。小區的路燈具有良好的亮度與均勻度，能夠使夜間的物質景觀實體，如白晝一般清晰可見，讓人感覺十分溫馨。

安保

小區出入口有保安管理處，有執勤人員引導外來車輛有序進出小區，外來訪客需要登記才能進入。小區的安保好，能夠24小時保障小區內的安全，為住戶提供細緻服務，創建和諧理想的高尚社區。

車位管理

物業地址

小區物業是寧波恆威建設開發有限公司，電話為0574-56122851。

物業服務質量

小區的物業服務質量良好，能夠為住戶提供充滿親情和親近感的服務，物業收費情況較為合理。物業會對小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，並及時維修養護。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

地鐵1號線高橋站距離小區800米，上下班有軌道交通加持，交通出行十分方便，適合上班族購買。小區1.5公里內有高橋商會大廈、高峰村綜合樓、高橋漁業綜合樓等寫字樓。居民日常上下班方便，建議在周邊寫字樓上班的白領可以購買此小區，能夠充分節省上班時間，保證較充足的睡眠時間。

我要賣房

地鐵1號線高橋站距離小區800米，可以方便居民平時上下班。可適當提高售價。小區1.5公里內有高橋商會大廈、高峰村綜合樓、高橋漁業綜合樓等寫字樓。居民日常上班快捷方便，可以充分節省時間成本，可適當提高掛牌價格。

我要出租

小區1公里內有寧波立華製藥有限公司、寧波八方彩印包裝有限公司、鄞州東龍電子科技公司等公司企業。地鐵1號線高橋站距離小區800米，通勤時間較短，能夠吸引上班族前來居住，是提升租價的有利因素。

我要租房

小區1公里內有寧波立華製藥有限公司、寧波八方彩印包裝有限公司、鄞州東龍電子科技公司等公司企業。建議附近工作的白領就近租住，能夠充分節省上班所需時間。地鐵1號線高橋站距離小區800米，軌交出行十分便利，適合在周邊工作的年輕人租住，通勤所需時間較短。