寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
▲天桃實驗學校
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
▲天桃實驗學校
▲別墅區實景
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
▲天桃實驗學校
▲別墅區實景
最後的「保留地」配稱豪宅嗎？
賣了幾萬套房子之後，如今嘉和城商品住宅開發接近尾聲。
老驢踩盤瞭解到，嘉和城現在只剩3個住宅地塊，一個是依雲灣，一個是退休公寓芳華里，還有一個是計劃年底拆掉重建的溫泉度假小鎮。
賣完了就沒了。
芳華里針對退休人群，今天先不說。重點說說依雲灣。
置業顧問介紹，這塊地是嘉和城的保留地，本來打算全部做大平層，後面因為沒報批下來，才搭配了一些小面積段產品。
位置好不好，景觀好不好，上圖大家自己感受。
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
▲天桃實驗學校
▲別墅區實景
最後的「保留地」配稱豪宅嗎？
賣了幾萬套房子之後，如今嘉和城商品住宅開發接近尾聲。
老驢踩盤瞭解到，嘉和城現在只剩3個住宅地塊，一個是依雲灣，一個是退休公寓芳華里，還有一個是計劃年底拆掉重建的溫泉度假小鎮。
賣完了就沒了。
芳華里針對退休人群，今天先不說。重點說說依雲灣。
置業顧問介紹，這塊地是嘉和城的保留地，本來打算全部做大平層，後面因為沒報批下來，才搭配了一些小面積段產品。
位置好不好，景觀好不好，上圖大家自己感受。
▲紅圈位置是依雲灣
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
▲天桃實驗學校
▲別墅區實景
最後的「保留地」配稱豪宅嗎？
賣了幾萬套房子之後，如今嘉和城商品住宅開發接近尾聲。
老驢踩盤瞭解到，嘉和城現在只剩3個住宅地塊，一個是依雲灣，一個是退休公寓芳華里，還有一個是計劃年底拆掉重建的溫泉度假小鎮。
賣完了就沒了。
芳華里針對退休人群，今天先不說。重點說說依雲灣。
置業顧問介紹，這塊地是嘉和城的保留地，本來打算全部做大平層，後面因為沒報批下來，才搭配了一些小面積段產品。
位置好不好，景觀好不好，上圖大家自己感受。
▲紅圈位置是依雲灣
▲沙盤
整個地塊佔地100多畝，三面環水，共10棟高層。之前賣了三棟樓，接下賣6、8棟。據說產品按照豪宅配置，地勢抬高5米，打造5萬多平空中花園，配備三入戶大堂、人臉識別入戶、風雨連廊、漫步道等。
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
▲天桃實驗學校
▲別墅區實景
最後的「保留地」配稱豪宅嗎？
賣了幾萬套房子之後，如今嘉和城商品住宅開發接近尾聲。
老驢踩盤瞭解到，嘉和城現在只剩3個住宅地塊，一個是依雲灣，一個是退休公寓芳華里，還有一個是計劃年底拆掉重建的溫泉度假小鎮。
賣完了就沒了。
芳華里針對退休人群，今天先不說。重點說說依雲灣。
置業顧問介紹，這塊地是嘉和城的保留地，本來打算全部做大平層，後面因為沒報批下來，才搭配了一些小面積段產品。
位置好不好，景觀好不好，上圖大家自己感受。
▲紅圈位置是依雲灣
▲沙盤
整個地塊佔地100多畝，三面環水，共10棟高層。之前賣了三棟樓，接下賣6、8棟。據說產品按照豪宅配置，地勢抬高5米，打造5萬多平空中花園，配備三入戶大堂、人臉識別入戶、風雨連廊、漫步道等。
戶型有108平方米、118平方米和175平方米，都是四房。175平方米賣毛坯，其餘戶型賣精裝。售價1.1萬~1.2萬元/㎡左右。
至於精裝品質怎麼樣，老驢也實地看了一下。
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
▲天桃實驗學校
▲別墅區實景
最後的「保留地」配稱豪宅嗎？
賣了幾萬套房子之後，如今嘉和城商品住宅開發接近尾聲。
老驢踩盤瞭解到，嘉和城現在只剩3個住宅地塊，一個是依雲灣，一個是退休公寓芳華里，還有一個是計劃年底拆掉重建的溫泉度假小鎮。
賣完了就沒了。
芳華里針對退休人群，今天先不說。重點說說依雲灣。
置業顧問介紹，這塊地是嘉和城的保留地，本來打算全部做大平層，後面因為沒報批下來，才搭配了一些小面積段產品。
位置好不好，景觀好不好，上圖大家自己感受。
▲紅圈位置是依雲灣
▲沙盤
整個地塊佔地100多畝，三面環水，共10棟高層。之前賣了三棟樓，接下賣6、8棟。據說產品按照豪宅配置，地勢抬高5米，打造5萬多平空中花園，配備三入戶大堂、人臉識別入戶、風雨連廊、漫步道等。
戶型有108平方米、118平方米和175平方米，都是四房。175平方米賣毛坯，其餘戶型賣精裝。售價1.1萬~1.2萬元/㎡左右。
至於精裝品質怎麼樣，老驢也實地看了一下。
▲依雲灣精裝標準
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
▲天桃實驗學校
▲別墅區實景
最後的「保留地」配稱豪宅嗎？
賣了幾萬套房子之後，如今嘉和城商品住宅開發接近尾聲。
老驢踩盤瞭解到，嘉和城現在只剩3個住宅地塊，一個是依雲灣，一個是退休公寓芳華里，還有一個是計劃年底拆掉重建的溫泉度假小鎮。
賣完了就沒了。
芳華里針對退休人群，今天先不說。重點說說依雲灣。
置業顧問介紹，這塊地是嘉和城的保留地，本來打算全部做大平層，後面因為沒報批下來，才搭配了一些小面積段產品。
位置好不好，景觀好不好，上圖大家自己感受。
▲紅圈位置是依雲灣
▲沙盤
整個地塊佔地100多畝，三面環水，共10棟高層。之前賣了三棟樓，接下賣6、8棟。據說產品按照豪宅配置，地勢抬高5米，打造5萬多平空中花園，配備三入戶大堂、人臉識別入戶、風雨連廊、漫步道等。
戶型有108平方米、118平方米和175平方米，都是四房。175平方米賣毛坯，其餘戶型賣精裝。售價1.1萬~1.2萬元/㎡左右。
至於精裝品質怎麼樣，老驢也實地看了一下。
▲依雲灣精裝標準
▲很多樣板間省略的鞋櫃，這裡配了一個大鞋櫃，內置燈帶、掛鉤
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
▲天桃實驗學校
▲別墅區實景
最後的「保留地」配稱豪宅嗎？
賣了幾萬套房子之後，如今嘉和城商品住宅開發接近尾聲。
老驢踩盤瞭解到，嘉和城現在只剩3個住宅地塊，一個是依雲灣，一個是退休公寓芳華里，還有一個是計劃年底拆掉重建的溫泉度假小鎮。
賣完了就沒了。
芳華里針對退休人群，今天先不說。重點說說依雲灣。
置業顧問介紹，這塊地是嘉和城的保留地，本來打算全部做大平層，後面因為沒報批下來，才搭配了一些小面積段產品。
位置好不好，景觀好不好，上圖大家自己感受。
▲紅圈位置是依雲灣
▲沙盤
整個地塊佔地100多畝，三面環水，共10棟高層。之前賣了三棟樓，接下賣6、8棟。據說產品按照豪宅配置，地勢抬高5米，打造5萬多平空中花園，配備三入戶大堂、人臉識別入戶、風雨連廊、漫步道等。
戶型有108平方米、118平方米和175平方米，都是四房。175平方米賣毛坯，其餘戶型賣精裝。售價1.1萬~1.2萬元/㎡左右。
至於精裝品質怎麼樣，老驢也實地看了一下。
▲依雲灣精裝標準
▲很多樣板間省略的鞋櫃，這裡配了一個大鞋櫃，內置燈帶、掛鉤
▲衛生間設置儲物隔板和緊急報警
值不值3000一平老驢就不評判了，反正比市場上的一眾精裝房良心不少。
寧可食無肉，不可居無竹。
對老驢來說，食無肉基本不可能，那還不如殺了我。但已經當了四個月的文人，咱也得弄盆竹子把玩把玩，彰顯文人氣質。
於是今天一早我就去涅槃重生後的花鳥市場端了盆文竹回來，拿到辦公室後竟然有點懵，不知道這玩意怎麼玩。
我看著它，它看著我，覺得自己尷尬了就給它噴噴水。然後繼續對視、噴水、對視，噴水，就這樣持續了一個多小時。最終還是以我的狂躁結束了這場對峙，文竹兵馬未動，我已煩躁不安。
我承認，我附庸風雅了。反思，為何這般沉不住氣，氣質上竟輸給了一盆竹子。
於是我決定改變自己，現在開始磨練自己的心性。老了以後找一處山水之地，玩點類似高爾夫這樣高雅又體面的運動。然後職業病就犯了，腦海開始自動搜索這樣的樓盤。
你們知道的，在南寧只有嘉和城了。那麼我今天的選題就出來了，嘉和城深度踩盤後，給大家留下了如下文字。
一個盤扛起三塘「半壁江山」
前段時間說了很多外來房企，今天聊聊本土房企。
20年前，正是南寧房地產蓬勃發展的黃金時代。也是本土房企稱霸天下的時代。
那個時候做地產，門檻低，遍地是黃金。用一位前輩的話來形容當時的狀態：很多包工頭卷著褲腿，腳上還帶著泥巴，就開始搞地皮開發。
潮水退去，才知道誰在裸泳。
眼下，除少數本土國企在市場上保留些許份額外。民營房企乾的大的，一個是嘉和，一個是榮和。其他不少本土房企，有的已經死掉，有的轉型上岸，有的被擠去做縣份市場。南寧樓市已變成外來房企的天下。
作為本土房企的代表，過去15年，嘉和幹了三件大事：
一是，在南寧運營了萬畝規模的嘉和城。從一開始的不被市場看好，到後面連續4年獲得南寧商品住宅銷冠。
二是，它經營的高爾夫、溫泉，被老百姓熟知。成為外地人來南寧旅遊的一張名片。
三是，在北海開發多年的嘉和·冠山海，熬過市場寒冬，慢慢柳暗花明。據當地出租車司機說，這個盤目前在北海很受外地人喜歡。
說實話，本土民營房企能活下來就挺不容易。嘉和能做出今天的成績，算是一個操盤奇蹟。它撐起了三塘的半壁江山，也撐起了本土房企的驕傲。
▲嘉和城實景
「15年造一個盤」的執念
很多人不理解，15年前嘉和為何跑到三塘這旮沓搞開發？畢竟那還是一個容易拿優質土地的年代。
據說，當年嘉和做完南湖印象、自由空間幾個小盤後。突然意識到，拿地-開發-賣房，再拿地-開發-賣房，如此往復，累，不好玩。
老闆去國外考察之後，決定回國嘗試走歐洲小鎮的路。於是就拿下了三塘的一大片地。當時地上還種著甘蔗。
一個盤在三塘孤軍奮戰，嘉和城一搞就是15年。直到5年前，這個版塊才陸續有房企進駐。
我有時一直在想，是怎樣的一種執念，讓一個企業堅持走下來。就像寫公眾號一樣。如果不是老鐵們的鼓勵打氣，可能很多時候我都想放棄了。
▲嘉和城全貌
這些年，老驢多次到過這個項目。看到這個盤如同一個生命體，每年都在做自我革新和迭代。
12年前，建高爾夫球場、溫泉谷，被評為國家4A級景區。那時的定位是廣西休閒人居踐行者，打造一座歐洲城邦。
8年前，引進天桃實驗學校，被評為南寧最美樓盤，說要打造一個滿足0到100歲人生活的一生之城。
6年前，繼續完善各項配套，引入東山水庫活水，修建水系造景。開啟了在南寧的高光時刻，連續4年拿下南寧商品住宅銷冠。
3年前，隨著入住人口增多，開始佈局商業運營，打造三大商圈。
今年開始，嘉和城又進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓。同時，計劃今年底拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
大城在成長，大城的居民們也在成長。聽說到今年底，這個項目入住人口達到6.3萬。
▲實地走了一圈，入住人口比前兩年多了不少
▲天桃實驗學校
▲別墅區實景
最後的「保留地」配稱豪宅嗎？
賣了幾萬套房子之後，如今嘉和城商品住宅開發接近尾聲。
老驢踩盤瞭解到，嘉和城現在只剩3個住宅地塊，一個是依雲灣，一個是退休公寓芳華里，還有一個是計劃年底拆掉重建的溫泉度假小鎮。
賣完了就沒了。
芳華里針對退休人群，今天先不說。重點說說依雲灣。
置業顧問介紹，這塊地是嘉和城的保留地，本來打算全部做大平層，後面因為沒報批下來，才搭配了一些小面積段產品。
位置好不好，景觀好不好，上圖大家自己感受。
▲紅圈位置是依雲灣
▲沙盤
整個地塊佔地100多畝，三面環水，共10棟高層。之前賣了三棟樓，接下賣6、8棟。據說產品按照豪宅配置，地勢抬高5米，打造5萬多平空中花園，配備三入戶大堂、人臉識別入戶、風雨連廊、漫步道等。
戶型有108平方米、118平方米和175平方米，都是四房。175平方米賣毛坯，其餘戶型賣精裝。售價1.1萬~1.2萬元/㎡左右。
至於精裝品質怎麼樣，老驢也實地看了一下。
▲依雲灣精裝標準
▲很多樣板間省略的鞋櫃，這裡配了一個大鞋櫃，內置燈帶、掛鉤
▲衛生間設置儲物隔板和緊急報警
值不值3000一平老驢就不評判了，反正比市場上的一眾精裝房良心不少。
這是一個滿足情懷的產品
房地產開發進入下半程，未來拼的就是房企的運營能力，服務能力。
嘉和城很聰明，先做配套，再賣房。有先見之明的選擇了一條正確的路。
嘉和城的大平層產品，我一直認為不能用常規的住宅購買眼光來衡量。
這屬於一個滿足情懷級別的產品。
雖然地理位置有抗性，但嘉和城用時間換空間，做了人無我有的事。保證了它景觀和環境的獨特性。
嘉和城20多個組團裡，位置最好的地塊有三個，一個是溫莎堡、一個是高迪公館，一個是依雲灣。
這三個位置的房子，具備收藏價值。
現在溫莎堡、高迪公館都賣完了，只剩下依雲灣。
有實力的老鐵可以去看看，實力不足的老鐵也可以去瞧瞧。先把眼睛養刁了，早晚有一天，你也買得起。
／End.
聲明：
1.《地產老驢》官方信息發佈渠道只有微信公眾號及頭條號，名稱均為「地產老驢」。任何個人、公眾號、機構單方面聲稱與老驢本人有任何關係，或轉載老驢原創文章的，均屬不實。
2.原創內容未經授權，不得轉載。
3.文中所涉內容如有事實錯誤或涉嫌侵權的，請聯繫本人，我將依法核實後處理。
4.老驢的微信公眾號正文及答覆等全部內容，僅為對相關問題的個人分析，旨在傳達觀點，交流意見。不作為指導、引導您進行相關投資、買賣的依據或風險擔保。樓市有風險，買賣需謹慎。
往期熱文·推薦