驗資84萬!實探南京仙林地王盤登記現場南大學生:從去年10月等到現在!

南京大學南京二手房河內市銀行雅居樂哥們買房 2019-04-28

本文碼字工：哥們

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昨天（4月24日），“首開在即”了大半年的仙林地王項目——融信世紀東方，終於趕在“銀四”的尾端首領銷許，根據項目此前飛機稿顯示已有超4萬人到訪售樓處，“遙領人氣新高峰”。

值得一提的是，昨天南京6盤齊領銷許，都於今天上午9點開始報名登記，競爭激烈。融信世紀東方這個被買房人等候了6個多月的項目登記現場人氣如何？我也來到項目售樓處實探。

售樓處較為冷清

置業顧問：線上報名很多客戶沒過來

從地鐵二號線經天路站下站，步行約8分鐘便來到了融信世紀東方，我到的時候，售樓處的買房人並不是很多，“我們項目是線上登記的，不需要到現場來，很多客戶之前瞭解過項目了都是在家報名。”一名置業顧問解釋道。

“我們項目馬上開17、18、21三棟樓，共224套，精裝均價3.2萬元/㎡左右，有88㎡、98㎡、116㎡、124㎡和143㎡五種戶型，今天124㎡和143㎡的樣板間也正常可以參觀，開盤預計在28號，今天報名，驗資84萬元。”

現場南大大三學生：對仙林有感情

從去年開始就等融信項目

在參觀樣板間的時候，我看到兩名年輕人一直在用手機拍攝，對房間每個細節都在認真的研究，通過聊天，我得知她們是南大的學生。

“我馬上就畢業，現在實習的地方也在仙林大學城，從大一開始就生活在這塊，對仙林有感情，而且這邊環境、空氣好，道路也寬闊，住的舒適。我從去年10月就開始關注這邊的房子信息了，一直在等他們家開盤。”其中一名女生告訴我：“知道今天報名，我又請了一天假，拉我朋友過來再看看樣板間，幫忙參考下。”

旁邊的置業顧問補充道：“我們的客戶有很大部分都是在仙林上班的年輕人，待的習慣了，覺得這邊自然環境好，宜居，配套也全。而且仙林這邊新房供應不足，高科榮境就剩一棟樓了，還不知道什麼時候推，高科紫微堂都是大面積，總價高。”

二手房中介：

仙林湖新、二手房價格倒掛明顯

如買房人和置業顧問講的，目前仙林湖區域的環境及配套都不錯：有地鐵2號線、4號線、寧揚城際線，交通便利；有30萬方的萬達茂及金鷹奧萊城等大型商業綜合體；毗鄰仙林大學城，還有金陵中學仙林分校等教育資源。

依託這些條件，仙林湖區域內的新房一直較搶手，從去年開始，一旦有樓盤開盤推新，基本都需要搖號。

值得一提的是，仙林湖區域的二手房房齡也相對較新，在新房一房難求的情況下，受到了不少買房人的關注。

融信世紀東方周邊一家二手房中介的銷售表示：“仙林湖這邊都是一些房齡較新的樓盤，毛坯小高層在3.1萬元/㎡左右，精裝在3.3-3.4萬元/㎡左右。

成交價高一點的像高科榮境二期的能破4萬元/㎡，高科品質高，又是金中仙林分校的學區房，價格就相對高一點。整體而言，仙林湖這邊倒掛還是比較明顯的。”

近2000套房源入市

銀四“開盤潮”來襲！

包括融信世紀東方在內，昨天（4月24日），南京一共有六家樓盤齊領銷許：河西南“星八客”最後一盤升龍天匯、仙林湖地王項目融信世紀東方、江北純新盤雅居樂御賓府、城南西善橋純新盤和峰南岸、城南賽虹橋的翡翠天際、城南板橋的石林雲城，六家樓盤共推出1412套新房。