今天（6月14日），鴻海置業再次落子南昌縣，以總價約1.85億元競得南昌縣範圍內鄧埠一路以北，學院路以東DAJ2019017號地塊。
地塊成交信息
該地塊從上午十點開始競拍，經過2小時半小時的激烈競爭，出價記錄達234輪，最終南昌鴻海置業有限公司笑到最後，成功斬獲此地塊！據統計，此次參與競價的有5家房企，競拍過程十分激烈，出現多輪加價幅度達10萬元/畝的報價，所以最後成交時的溢價率不低。
根據出讓信息，該地塊佔地面積20畝，用地性質為居住用地，容積率1.8≤FAR<2.2 ，成交總價18540萬元，樓面價6320元/㎡，溢價率54.5%，該地塊限價10000元/㎡。
地塊緊鄰華宇尚城項目，且近鄰鄧埠小學，距離南昌地鐵三號線振興大道站僅500米，該地塊優越的地理位置不言而喻。目前地塊周邊生活條件較為優越，社區眾多，地塊周邊有華宇尚城、匯仁陽光花園、新力愉景灣、恆大翡翠瓏庭、保惠蜂鳥、上峰景城、煌盛中央公園等，目前周邊樓盤在售價格在11000-15000元/㎡左右，可共享生活配套，此外教育、商業等配套資源均比較齊備。
距離該地塊約1公里處，有一宗正榮於3月18日斬獲的83.45畝宅地，地塊成交總價90626.7萬元，樓面價達到7404.55元/㎡。所以該地的成交價格尚在合理範圍內。
據瞭解，鴻海置業目前在南昌開發的項目有鴻海萬科天空之城、鴻海溪園、鴻海滿園等。此次拿地是其在南昌縣落地的第三子。