說起密雲，大家可能首先想到的是古北水鎮、密雲水庫。的確，密雲自然風光被大家喜愛，成為週末休閒度假的好去處，也吸引了很多人群在這裡置業。據搜狐焦點統計，密雲區域有10個新盤在售，1個待售。區域內的限競房。純商品房目前都是順銷狀態，共產房也終於迎來新消息。根據路勁地產官方消息，位於密雲李各莊板塊的共有產權房已經確定案名為“路勁雲河上苑”，項目信息也對外曝光，今天就來聊聊這個樓盤。
項目情況：單價18000 預計提供598套房源
路勁雲河上苑位於密雲區李各莊路，2019年1月路勁以4.08億元競得，項目四至為西起鐵西路，東至白河西路，北起站西路，南至白雲街，建設用地面積約3.31萬平方米，建築面積約6.1萬平方米。其中，住宅用地約2.88萬平方米，容積率為2，控制高度36米。周邊自然環境優越，冶仙塔旅遊風景區就在項目附近，項目距離密雲城區直線不到2公里，購物、醫療等還是比較方便的。
說起密雲，大家可能首先想到的是古北水鎮、密雲水庫。的確，密雲自然風光被大家喜愛，成為週末休閒度假的好去處，也吸引了很多人群在這裡置業。據搜狐焦點統計，密雲區域有10個新盤在售，1個待售。區域內的限競房。純商品房目前都是順銷狀態，共產房也終於迎來新消息。根據路勁地產官方消息，位於密雲李各莊板塊的共有產權房已經確定案名為“路勁雲河上苑”，項目信息也對外曝光，今天就來聊聊這個樓盤。
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路勁雲河上苑位於密雲區李各莊路，2019年1月路勁以4.08億元競得，項目四至為西起鐵西路，東至白河西路，北起站西路，南至白雲街，建設用地面積約3.31萬平方米，建築面積約6.1萬平方米。其中，住宅用地約2.88萬平方米，容積率為2，控制高度36米。周邊自然環境優越，冶仙塔旅遊風景區就在項目附近，項目距離密雲城區直線不到2公里，購物、醫療等還是比較方便的。
價格方面，均價18000元/平，預計提供598套房源，從控制高度來看，預計主要為8-11層的板樓產品。綠化比一般項目高了近5%，不得不說區域環境好。機動車位666個，地下車位603個，人車分流設計。目前售樓處已對外開放，售樓處地址：長城環島，長城大廈底商。
說起密雲，大家可能首先想到的是古北水鎮、密雲水庫。的確，密雲自然風光被大家喜愛，成為週末休閒度假的好去處，也吸引了很多人群在這裡置業。據搜狐焦點統計，密雲區域有10個新盤在售，1個待售。區域內的限競房。純商品房目前都是順銷狀態，共產房也終於迎來新消息。根據路勁地產官方消息，位於密雲李各莊板塊的共有產權房已經確定案名為“路勁雲河上苑”，項目信息也對外曝光，今天就來聊聊這個樓盤。
項目情況：單價18000 預計提供598套房源
路勁雲河上苑位於密雲區李各莊路，2019年1月路勁以4.08億元競得，項目四至為西起鐵西路，東至白河西路，北起站西路，南至白雲街，建設用地面積約3.31萬平方米，建築面積約6.1萬平方米。其中，住宅用地約2.88萬平方米，容積率為2，控制高度36米。周邊自然環境優越，冶仙塔旅遊風景區就在項目附近，項目距離密雲城區直線不到2公里，購物、醫療等還是比較方便的。
價格方面，均價18000元/平，預計提供598套房源，從控制高度來看，預計主要為8-11層的板樓產品。綠化比一般項目高了近5%，不得不說區域環境好。機動車位666個，地下車位603個，人車分流設計。目前售樓處已對外開放，售樓處地址：長城環島，長城大廈底商。
樓棟設計：共計7棟樓 67-112平1-3居
再到具體樓棟設計上，我們看下圖。小區共計7棟樓，6棟南北朝向的板樓，1棟東西朝向。黃色為11層設計，紅色為8層設計，綠色為幼兒園。戶型方面，有67平一居，89平兩居，112平三居，目前只有戶型區間曝光，戶型圖暫無。按照均價18000元/平的單價計算，總價120萬起，首套首付30%，那就是36萬起，這個價格真的很友好了，也就是一輛車的價格。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”
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價格方面，均價18000元/平，預計提供598套房源，從控制高度來看，預計主要為8-11層的板樓產品。綠化比一般項目高了近5%，不得不說區域環境好。機動車位666個，地下車位603個，人車分流設計。目前售樓處已對外開放，售樓處地址：長城環島，長城大廈底商。
樓棟設計：共計7棟樓 67-112平1-3居
再到具體樓棟設計上，我們看下圖。小區共計7棟樓，6棟南北朝向的板樓，1棟東西朝向。黃色為11層設計，紅色為8層設計，綠色為幼兒園。戶型方面，有67平一居，89平兩居，112平三居，目前只有戶型區間曝光，戶型圖暫無。按照均價18000元/平的單價計算，總價120萬起，首套首付30%，那就是36萬起，這個價格真的很友好了，也就是一輛車的價格。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”
價格對比
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價格方面，均價18000元/平，預計提供598套房源，從控制高度來看，預計主要為8-11層的板樓產品。綠化比一般項目高了近5%，不得不說區域環境好。機動車位666個，地下車位603個，人車分流設計。目前售樓處已對外開放，售樓處地址：長城環島，長城大廈底商。
樓棟設計：共計7棟樓 67-112平1-3居
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價格對比
焦點君整理了密雲在售的新房價格（不包含別墅），從表格可以看到，新房價格基本在2萬6左右，如果路勁雲河上苑購房者產權佔比在70%左右，這個價格就不虧。當然，如果預算真的是非常緊張，但是又想上車的話，這個共產房是可以考慮的，畢竟價格便宜，從小區設計來看也還可以。
總結
路勁雲河上苑優勢顯而易見，單價足夠低，周邊自然環境不錯，從規劃文件來看，小區設計的也還可以，適合剛的不能再剛的人群入手。
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