2017年第一季度，美國股市道瓊斯指數和標普指數均創2013年以來最大季漲幅。其中納指累漲9.8%，標普500指數累漲5.5%。在標普500指數的11大板塊中，3漲8跌，房地產板塊領漲達0.49%，遠高於漲幅第二的公用事業的0.29%。
2008年次貸危機已經過去快10個年頭，部分投資者開始美國擔憂房地產調整週期到來。但根據全美經紀人協會2017年1月信心指數調查顯示，預期2017年全美房地產市場仍將保持上漲，上漲幅度預計為3.5%。
以州劃分的2017年美國房屋中位數預期價格變動。顏色越深，價格漲幅越稿。紅色漲幅4-5%“從NAR的
“從NAR的報告可以看出，隨著時間推移，預期價格中位數從2016年中的預期值再次上升，這表明住房需求將繼續保持強勁。” fang88 CEO王子璇表示，“次貸危機給全美都造成了很深的心裡影響，為了避免重蹈覆轍，目前美國的銀行及貸款機構在房屋抵押貸款的審核上都變得越發嚴格謹慎，這其實也讓市場發展的更為健康。”
目前，市場上對加息的憂慮更加普遍，不過對於美國居民而言，他們大多會選擇固定貸款利率，以此對衝加息帶來的負面影響。因此，在加息預期的推動下，反而有更多人湧入市場，期望能在漲息之前談到一個好的固定利率。
上圖為fang88整理的目前華人最關注的美國十個州在2015年和2016年的房價變化情況，以及這十個州在全美的綜合排名。
根據全美房產經紀人協會的分析，對2017年華盛頓州，俄勒岡州和科羅拉多州的房價上漲預期最為樂觀。“華盛頓州的西雅圖、俄勒岡州的波特蘭，以及科羅拉多州的丹佛，都是帶動樓市增長的主要都會區，這些地區將在明年房屋價值上漲4-5％。”
根據NAR的報告，超過一半的地區，預期價格變動超過了2016年1月底預期的價格漲幅，房屋價格繼續上漲。但分析也指出，像阿拉斯加，北達科他州和西維吉尼亞州這樣的石油生產區域的房屋預期價格中位數的增長，比去年會有所降低。
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