說說茂名西城片區的前世今生

五年前,這裡還是一片雜草叢生、人煙稀少的荒蕪之地。五年後,這裡已變身成為道路寬闊、高樓林立、人氣漸旺的產業新城。她就是位於茂南區西城片區的中科雲粵西產業園。

中科雲粵西產業園堅持以產業規劃為引領,以基礎設施建設為保障、以項目建設為支撐、以招商引資為突破,加快發展步伐,園區初具雛形。現登記註冊入園企業共58家,2018年總產值8.43億元,總稅收約1.84億元。2019年第一季度總產值約1.33億元,總稅收約3782萬元。

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科學規劃謀定後動

2003年,提出的“轉變城市性質單一的模式”的指導思想,決定建設融科研、生產、教育、商貿、居住一體的西城片區,並於2004年引進碧桂園高端商住小區。

2011年,省、市先後出臺了《關於進一步促進粵東西北振興發展的決定》、《粵西地區經濟社會發展規劃綱要(2011-2015)》等政策文件,明確指出加快發展茂名市茂南區物聯網、電子商務、智慧園區,推動信息化、城鎮化、農業現代化同步發展。擬建新興園區的時機逐漸成熟。

2013年10月,茂南區與國家發改委國際合作中心簽訂框架協議,決定在西城片區合作建設一個科技產業園;2014年2月,茂南區與中科院雲計算產業技術創新與育成中心簽訂合作協議,建設“中科雲粵西產業園”。2014年5月成立“茂南區中科雲粵西產業園管理辦公室”,園區建設正式拉開帷幕。

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2017年12月由國家發展和改革委員會國際合作中心和中國電子信息產業發展研究院共同編制完成《中科雲粵西產業園可行性方案研究》。

園區按照“一個園區、五大產業”的思路定位總體規劃面積約15平方公里,首期面積4平方公里,起步區1.5平方公里。“一個園區”是指擬創建的“中科雲粵西產業園”,“五大產業”:一是以雲計算應用為核心的現代信息服務業,包括空間信息、雲計算公共服務、電子商務、物聯網等;二是以北斗衛星技術應用為核心的衛星應用與服務產業,包括導航定位、通信、遙感、氣象應用平臺建設以及衛星應用產品與服務的研發與產業化;三是智慧城市產業,建設包括公共服務、社會管理、市場監管、市民服務等;四是現代物流業,依託本地豐富的農產品資源、礦產資源及石油產品,發展第三方物流,建設包括冷鏈物流、電子商務物流配送等業態的現代物流體系;五是科技地產,建設雲計算產業園從業人員公寓、科學家公寓和示範雲社區,構建雲社區標準和規範體系並向外服務。 

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推進基建築巢引鳳

走進中科雲粵西產業園,只見工地上塔吊林立,施工車輛來回穿梭,建築工人揮汗如雨,現場一片熱火朝天的建設場景。

中科雲粵西產業園成立後,有關部門高度重視園區建設,從產業開發、發展角度出發,多渠道支持中科雲粵西產業園的建設。加大投入推動產業園基礎設施建設。

周邊交通環境得到改善。茂化快線改線段建成通車,將園區與周邊縣區(化州、高州、電白)納入了半小時生活圈;環市西路段升級擴寬,西部快線建成通車、茂化快線東延長線的的修建(預計2019年9月建成通車)大大拉近了園區與市中心繁華區的距離。園區路網不斷完善。園區逐步形成三橫四縱的交通網絡。目前,西城西路、中科雲大道及周坑大道已建成通車;西城北路首期路段即將竣工;西城西路南段已完成勘探設計,正辦理徵地手續;科創路現正動工建設。

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此外,產業園在加快儲備用地“五通一平”(通水、通電、通路、通訊、通氣、平整土地)建設、加快汙水管網以及水質淨化廠的建設以及園區的綠化、美化、亮化工程方面大下苦功,旨在營造優質環境,以吸引更多優質企業入駐園區。 

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完善配套形成效應

栽好梧桐樹,引來金鳳凰。在中科雲粵西產業園這片熱土上,處處湧動著發展熱潮。目前茂名·碧桂園、海印·森鄰四季(一期)、茂名市第五中學、廣東茂名幼兒師範專科學校(一期)、廣東茂名農林科技職業學院(一期)、茂南區德育學校等項目已經建成,廣東石油化工學院西城校區(一期)正在加緊建設;2018年引進的高端房地產企業藍光·雍錦半島、茂名山湖海·上城和辰光·西城文都等現加快建設;茂南區中醫院、茂南區西城學校已完成了初步選址規劃,正在抓緊籌建。

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廣東石油化工學院西城校區規劃用地1504畝,規劃建築面積為66萬平方米,總投資17.06億元。項目位於茂化快線改線南面,2017年11月11日動工建設,首期30萬平方米、50棟單體建築的建設任務,目前公共教學樓群已基本竣工,首期工程計劃在8月底全部竣工交付用。西城校區建成後,將為廣東石油化工學院早日建成石化特色鮮明、優勢突出的高水平理工科大學提供強有力的支撐。項目建成後,學院辦學規模達3萬人。

廣東茂名農林科技職業學院建設用地面積450畝,總建築面積約17.5萬平方米,總投資概算約8.5億元。項目位於茂化快線改線北面,分兩期建設,其中一期建築面積約11.4萬平方米,投資概算約6.5億元,於2017年8月正式開工建設,目前已竣工交付使用,於2018年9月正式招生開學;二期建築面積約6.1萬平方米,投資概算約2億元,目前加緊建設中。項目建成後,學院辦學規模達1萬人。

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