揭祕曼哈頓豪宅區:價值4億的住宅是如何建造的?
建築師諾曼·福斯特的“潮男生活”
作為一個職業建築師,能可持續待機,是一件非常重要的事兒。
△諾曼·福斯特
諾曼福斯特曾在在他的Instagram裡,晒出了他在Rosey Valley滑雪的視頻,真是靜若處子,動如脫兔,完全不是一個想象中84歲的老人應該展現出來的狀態。是的,福斯特爺爺是1935年出生的,標準的80後(生理上大於80歲的建築師)。照他這個架勢發展,當個世紀老人應該沒什麼問題。
他是建築學學士(曼徹斯特大學),建築學碩士(耶魯大學),英國皇家建築師學會會員,國際上最傑出的建築大師之一,被譽為"高技派"的代表人物,第21屆普利茲克建築大獎得主。諾曼·福斯特特別強調人類與自然的共同存在,而不是互相牴觸,強調要從過去的文化形態中吸取教訓,提倡那些適合人類生活形態需要的建築方式。一生的榮譽很多,作品很多。
1961年自曼徹斯特大學建築與城市規劃學院畢業後,獲得耶魯大學亨利獎學金而就讀於Jonathan Edwards學院,取得建築學碩士學位。1967年福斯特成立了自己的事務所,至今其工程遍及全球,並獲得190餘項評獎,贏得50個國內及國際設計競賽。諾曼·福斯特因其建築方面的傑出成就,於1983年獲得皇家金質獎章,1990年被冊封為騎士,1997年被女皇列入傑出人士名冊,1999年獲終身貴族榮譽,併成為泰晤士河岸的領主。
諾曼·福斯特第一份工作是在曼徹斯特市政廳,一個具有維多利亞女王時代特色的標誌性建築,時代的特色建築以及工藝環境讓他初步注意到光線、立面色彩等細節設計,後來服完兵役,諾曼·福斯特進入了約翰布來德沙爾及夥伴建築行工作,從此徹底走上建築設計之路。曼徹斯特大學和耶魯大學的專業進修又進一步深化了他對建築的理解,同時也沸騰了他為建築而生的基因。
01. 建築設計
最苗條的摩天公寓樓
100 East 53rd Street
在432號公園大道約200米開外,寸土寸金的花園大道金融區53街——100East 53rd Street悄然地拔地而起,它可以說是世界上「最苗條」的摩天大樓。
這塊曼哈頓中城東區稀缺的住宅用地,由歷史悠久的美國地產開發公司RFR同萬科美國共同開發。整棟大樓共61層,94套豪華公寓,銀白色波浪形玻璃外牆高聳入雲。
這棟大樓擁有極簡主義式的建築外觀,纖細簡約的幾何體外觀,在周圍的建築群中顯得尤為突出,充滿一種戲劇效果 ▼
除了纖細苗條的身材,它白色的建築外立面也很特別,利用玻璃與創新的釉面材質,讓外觀明亮、光滑而且通透。
它簡練的線條和明亮的外觀,與旁邊建於 1958 年的歷史建築「西格拉姆大廈」形成了對比與呼應 ▼
立面還有著規則起伏的形狀,這樣的褶皺更延長了整體建築的纖細外觀,並且通過特殊的形狀可以看到樓內公寓的燈火 ▼
住宅樓的入口就在整體建築下方的一棟裙樓內。
裙樓佔據了三層樓,包括酒吧、餐廳、SPA 中心和泳池也在這裡面 ▼
100 East 53rd Street 住宅樓的室內設計,由紐約的 Georgis & Mirgorodsky 事務所操刀,他們負責了整個住宅樓大部分的內飾 ▼
△Georgis & Mirgorodsky
大樓攜手Joël Robuchon,法國知名米其林主廚,當今世界米其林餐廳最高數量記錄保持者,與大樓內打造兩層美其林三星餐廳,成為紐約市僅有的六家米其林三星餐廳之一。而作為大樓的住戶,不僅有私人用餐區,還可以獨享主廚設計的專屬菜單,目前大樓已經建造得差不多,許多居民也已經陸續搬進去。
三到四層為複式會所,24小時恆溫室內游泳池,有氧運動區,重量特訓和私教服務,瑜伽館,普拉提室,商務會客區,圖書館。
從實際建成的大廳內,可以看到簡約的風格通過眾多的材質,例如大理石牆、青銅壁爐、金屬牆面等,散發出一種具有歷史奢華的感受 ▼
02. 塔樓公寓
建築的 10 樓以上就是經典的塔樓公寓。
塔樓公寓內部採用的是傳統的白色橡木地板,白牆白頂與深色的櫥櫃搭配,整體設計更偏向經典傳統的現代風格 ▼
廚房採用了各種隱藏式設計,讓整個烹飪空間簡潔清爽、易於打理 ▼
獨特的飄窗設計令室內的採光相當充分,而且能夠欣賞到全方位的景觀。兩側有可以打開通風的窄窗,住戶可以隨時享受自然風 ▼
浴室的設計也十分簡潔現代,在各種細節上做的非常貼心,達到藝術美感與生活氣息的平衡 ▼
平面圖
Residence A1
1 Bedroom
1.5 Bathroom
面積丨106㎡
售價丨16,598,015 人民幣
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Residence A2
3 Bedroom
3.5 Bathroom
面積丨315㎡
售價丨89,934,142 人民幣
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Residence B1
1 Bedroom
1.5 Bathroom
面積丨128㎡
售價丨18,734,948 人民幣
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Residence B2
1 Bedroom
1.5 Bathroom
面積丨169㎡
售價丨26,326,314 人民幣
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03. 閣樓公寓
建築的四樓到九樓為 Loft 式公寓,大膽地採用了敞開式大空間設計,鑽石拋光水泥地板,配合橡木、黃銅等材質,打造出原汁原味的工業風 ▼
通透的落地窗為寬敞的室內帶來充足的光線,同時也提供了非常好的城市景觀 ▼
開放式廚房可以看到水泥、木材與金屬三者材質的搭配,並且同樣此用隱藏式的設計手法,讓整體空間氛圍顯得非常通透、整潔;天花板上的滑軌讓燈具可以隨意移動到想去的地方。
牆上的繪畫作品讓空間更增添了藝術氣氛 ▼
材質細節圖 ▼
平面圖
Residence C
2 Bedroom
3.5 Bathroom
面積丨428㎡
售價丨63,033,540 人民幣
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Penthouse A Residence Duplex
4 Bedroom
4.5 Bathroom
面積丨628㎡
售價丨440,596,000 人民幣
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04. 公共空間
大樓的公共設施齊全,包括一個全長 18 米的游泳池、健身房和 SPA 間,甚至還提供專門的生活方式經歷,可以為你安排全球旅行和個性化購物服務等等。
100East 53rd Street項目的每個戶型皆是精品展現,就拿畫廊戶型來說,地板均採用優質的混凝土並由金剛石打磨,高質量混凝土天花板。廚房是高品質的不鏽鋼檯面,頂配德國電器(Gaggenau),約10英尺層高,建築水泥牆面,原裝定製橡木櫃,真可謂處處皆精緻 。
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