都說“久旱逢甘霖，他鄉遇故知，洞房花燭夜，金榜題名時”才是所謂的人生四大喜事。但上面這一幕喜慶的場景卻是發生在土拍現場。
今天上午9:30，開發區“最高限價”R17006地塊在南通市公共資源交易中心搖號定歸屬！綠地以石破驚天的姿態，正式宣告：開發區，久等，綠地來了！
搶的是土地，但是搶到還是搶不到，實力只是門檻，拼的是運氣。
據悉，參與本次搖號的房企多達26家，一番緊張刺激的搖號過後，R17006地塊最終被“綠地集團”收入麾下！總價22億，單價11250元/㎡，樓面價5357元/㎡，溢價率50%。
你可能會覺得奇怪，一場拍地為什麼會有這麼多企業，難道這些地塊都是傳說中的風水寶地不成，其實不然，眾因皆有果，這一切皆源於從此次拍地的規則。
R17006地塊的掛牌出價，不再使用傳統意義上的價高者得，而是限制了最高封頂價，達到最高限價時，開始搖號詢問。當在三十分鐘內有兩個以上競買人確定參與現場搖號時，轉入現場搖號確定競得人。所以，為了提高搖號的成功率，許多房企紛紛動用了馬甲（關聯公司）。
想起上星期R17006地塊的競拍，依然是激動人心。網傳該宗地塊星光雲集，不僅雲集萬科、中南、碧桂園、弘陽等本地房企，更是吸引了旭輝、正榮、藍光、美的、東原、華髮等外地房企參與。
開拍5分鐘地價破萬，6分鐘達“最高限價”，速戰116個回合廝殺後頂至天花板（11250元/㎡），搶手程度可見一斑！
作為南通的“南大門”，房價日漸攀升，已成自然，承接上海、蘇州等地的多方外溢人群、甚至投資客的需求，開發區近年來不斷攀升的商品房價格，已逐漸被購房者所接受。
根據國土資源資料顯示，R17006地塊位於東方大道西、復興東路南，屬於能達商務區核心區域，周邊商業輻射濃厚，交通非常之便利，除了靠近規劃中的地鐵口，四周還有生態通廊環繞，居住環境較為宜人。
此外，R17006地塊距離東方大道高架較近，交通優勢尤為突出，通往各區都非常便利，地塊周邊還有規劃中的醫療資源配套，也就是附院分院預留用地，或成為該地塊項目一大亮點，項目整體未來發展不容小覷。
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