炒房神童、27歲拿下億萬身家,他是香港傳奇商人,卻下場淒涼

羅兆輝 劉鑾雄 鄭裕彤 遊艇 華商韜略 華商韜略 2017-11-03

炒房神童、27歲拿下億萬身家,他是香港傳奇商人,卻下場淒涼

| 本文由華商韜略原創

| 作者:張嬋

羅兆輝,曾是香港最閃耀的名字。

【14歲入江湖的小雜工】

羅兆輝出生於1963年,祖籍潮州。

他的家庭背景和幼年經歷,媒體並沒有過太多的曝光,他的傳奇大多是涉足社會後說起的。

14歲那年,羅兆輝孤身位於香港尖沙咀。那時候,他剛從聖若瑟英文中學退學不久,也說不上具體做什麼工作,當過保安、搞過推銷,做過雜工。按照他之前的說法,“只要有錢開飯,什麼都能幹。”

江湖中,魚龍混雜,但羅兆輝也很快適應了,並且逐漸練就了三教九流周旋自如的本事。這位他之後的發展打下了不錯的交際基礎。

羅兆輝正式進入地產行業,是受到一位顧客的鼓舞。那時,他為一名地產經紀訂西裝,見人家西裝筆挺,心生羨慕,便開始關注地產行業。

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【入局地產】

1985年,21歲的羅兆輝也成為地產經紀。

不得不說,羅兆輝趕上了好時候。

那個時期香港在迴歸前的過渡期,受此影響,當時政府每年出讓的土地面積有極大限制,樓市一片紅火,有些市民甚至通宵不睡也要排隊來買房。

在不缺顧客上門的情況下,羅兆輝的口才優勢很快發揮了出來,他可以輕輕鬆鬆的把顧客哄得開開心心,把業績做得漂漂亮亮。

於是僅一年時間,羅兆輝便升至經理之位,看到他這個過人才能後,公司派他專攻豪宅貴客。

而這,又成了羅兆輝人生中的一個大轉折。

【“豪賭”結交貴人】

豪宅的消費者,自然大多是香港的富豪圈。基於這項業務,羅兆輝認識了生命中最重要的貴人,香港教父級大亨劉鑾雄。

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坊間流傳,兩人的相識其實是羅兆輝的一個”豪賭“。

據說,他想結交大劉,託人打聽到大劉喜歡古董,於是在大劉生日的時候,傾盡積蓄二十多萬買了一個古董,送來當禮物。

一個地產經紀花這麼多錢買禮物送自己?這招成功引起了大劉的好奇,便對身邊人說,“下次吃飯叫他一起吧。”

此後,羅兆輝又通過劉鑾雄認識鄭裕彤、楊受成等頂級富豪,打通了香港頂級大佬的圈子,羅兆輝的人脈越來越廣。

【自立門戶,少年成名】

1988年,羅兆輝自立門戶,成立黃爵集團,專門給這些相熟的大老闆打點炒樓業務;此外,他還與人合夥買十個商鋪,然後分拆出售,賺了第一桶金,700萬港元。

這時,羅兆輝儼然成了香港最成功的炒房客。此後,他以短線炒房的方式搏殺江湖,財富如滾雪球般增加。

1991年,重慶大廈遭遇火災,業主鄭裕彤有心出售。劉鑾雄牽線之下,羅兆輝操盤了此事。

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據後續公開報道,在大劉支持下,羅兆輝以1.4億入手這個商場,改名後,花了2000萬裝修,第二年,打包賣出,這一筆,淨賺5.4億。

而這一年,羅兆輝才27歲。但他已經成了全香港的寵兒,並得外號“神童輝”。

【傳奇的崛起和沒落】

1994年至1996年,是香港房價騰飛的節點,也是羅兆輝炒樓炒股的巔峰。到1996年,他的身價已經高達20億。此前,他還收購了香港著名中藥材集團“東方紅”,一躍成為上市公司老闆。

萬貫家財傍身,羅兆輝開始了大佬的生活,花數百萬買下一個車牌收藏;名下十幾部豪車;定製豪華遊艇;和大牌港星約會飲酒;斥資上千萬買下豪宅贈佳人......

1997年,香港樓市陷入瘋狂,香港人相信“大陸一定會接盤”,市場情緒不減反增。羅兆輝趁機購入地產公司國際德祥,希望借殼上市,並榮升地產超級大佬。

但彼時因炒房規模過大,羅兆輝公司的物業負擔已超20億,而為買國際德祥,羅兆輝孤注一擲,將東方紅公司股票押在銀行套現。同時,他還將國際德祥拆分,轉售給其他買家,眾籌資金。

豈料交易過程中香港樓市大跌三成,其他買家紛紛退訂,他需要自己補十多億元完成交易。當時大劉勸他放手,但意氣風發的羅兆輝質疑繼續。

最後,他的得意還沒有落定,1997年10月,席捲亞洲的金融風暴,讓香港樓市股市雙雙下跌。

幾乎一夜間,羅兆輝財富蒸發6億;到年底,難於支撐的國際德祥和東方紅被賤賣,追債官司也接踵而來,羅兆輝欠下了3億港元。

破產後的羅兆輝曾想徹夜想著如何翻盤,但大勢之下,終究成了枉然。千禧年冬至夜,羅兆輝在遊艇上燒炭自殺,陷入昏迷。

所幸被發現及時,搶救了過來。

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【東山難再起,神童的淒涼】

此後,羅兆輝時常陷入狂顛,語出驚人,甚至不斷爆料出香港富豪圈和諸多明星的風流韻事,讓一眾富豪明星避之不及。

他曾遠避巴黎,酗酒尋歡。大劉曾派人去看他,他說“我孤獨這些年,所有願意同我講話的人,我都會講所有東西給他聽,當他是朋友,但怎知他們原來個個都當我傻,挑釁我發癲。”

返港之後,他更成為媒體筆下的丑角,昔日江湖上的神童的傳說,都成了過往。

據說此後,羅兆輝避走澳門因藏毒被捕,最後落腳東莞。他寄望於東山再起,並相信內地可以讓他重新一一部地產神話。

傳聞中,他早年得意時,結交一位富豪朋友,並贈送一副字畫。2011年冬天,富豪將字畫歸還,這幅字畫最終賣出700萬。羅兆輝將這筆資金作為重新啟動的本錢,想要重整旗鼓。

不過,他的願望終究沒有實現。

不久,東莞一個律師樓內,他在辦理一筆房產物業轉讓時,心臟病突發,猝死。

【本文素材及圖片來源網絡】

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