2019年上半年,北京市商品房新增供應26868套,同比去年上漲52%;成交35677套,上漲132%;成交面積415.03萬㎡,上漲101%;成交均價43011元/㎡,上漲16%;成交金額1785.1億元,上漲133%;目前商品房存量144072套,同比上漲18%。
一、住宅(普宅+別墅)市場成交
第一名:中海寰宇天下
住宅新增供應17888套,同比上漲57%;成交16569套,上漲100%;成交面積225.57萬㎡,上漲101%;成交均價54425元/㎡,上漲15%;成交金額億1227.69元,上漲132%;目前存量72580套,同比上漲34%;成交排名前30項目如下:
二、別墅市場成交
第一名:恆大麗宮
別墅新增供應2136套,同比上漲40%;成交2110套,上漲99%;成交面積67.55萬㎡,上漲120%;成交均價57129元/㎡,上漲48%;成交金額385.88億元,上漲227%;目前存量10908套,同比上漲49%;成交排名前30項目如下:
三、豪宅市場成交
第一名:西城天鑄
單價在70000元/㎡以上豪宅成交1797套,同比上漲54%;成交面積26.56萬㎡,上漲77%;成交均價87746元/㎡,上漲8%;成交金額233.03億元,上漲91%;成交排名前30項目如下:
四、普宅市場成交
第一名:中海寰宇天下
單價在70000元/㎡以內的普宅成交12662套,同比上漲108%;成交面積131.47萬㎡,上漲98%;成交均價46306元/㎡,上漲6%;成交金額608.78億元,上漲110%;成交排名前30項目如下:
五、寫字樓與商務公寓成交
第一名:通州富力中心
寫字樓與商務公寓新增供應1486套,同比上漲8%;成交4389套,上漲18%;成交面積50.12萬㎡,下降8%;成交均價32187元/㎡,上漲22%;成交金額161.31億元,上漲12%;目前存量39560套,同比下降7%;成交排名明細如下:
六、商業市場成交
第一名:通州富力中心
商業新增供應240套,同比下降70%;成交1490套,上漲37%;成交面積22.7萬㎡,上漲5%;成交均價30334元/㎡,上漲21%;成交金額68.86億元,上漲26%;目前存量20161套,同比下降8%;成交排名明細如下:
七、自住型商品房成交(含共有產權房)
第一名:永靚家園
自住型商品房、共有產權房新增供應7254套,同比上漲80%;成交13229套,上漲491%;成交面積116.64萬㎡,上漲544%;成交均價28054元/㎡,上漲33%;成交金額327.23億元,上漲756%;目前存量11771套,同比上漲182%;成交排名明細如下:
八、限競房市場成交
第一名:橡樹瀾灣
限競房市場成交9283套,成交面積98.18萬㎡,成交均價48692元/㎡,成交金額478.05億元。成交排名明細如下:
九、二手房市場成交
北京市二手住宅2019年度成交72603套,同比下降5%;成交面積636.37萬㎡,同比下降4%。