繼魚峰區燎原路東片舊改項目
順利徵集到熟化人之後
關於舊城改造
最近，柳南區又傳出了好消息
之前掛牌招標的柳南中鐵物流園
順利徵集到了熟化人
看來又有一批人要一夜暴富
迎娶白富美
走向人生巔峰了
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榮和中標柳南中鐵物流園熟化項目
8月9日，柳州市公共資源交易平臺上公佈了2019年第一批舊城改造土地熟化項目—柳州市柳南區中鐵物流園及周邊舊城改造土地熟化項目中標結果，本次中標企業為廣西榮和企業集團有限責任公司，承諾首期到位資金為2000萬元，資金佔用費浮動係數為30%。
繼魚峰區燎原路東片舊改項目
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網站截圖
本次成功招標的土地熟化項目位於柳南區西環路以東，磨灘路以西的中鐵物流園及周邊。項目佔地面積約924.18畝，擬徵收總面積47.70萬㎡，擬徵收房屋戶數4072戶。規劃設計指標綜合容積率不大於3.304且不小於2.218，總建築密度不大於25.3%且不小於15.0%，綠地率應達到28.7%，土地熟化所需金額（暫定）約50.16億元。據瞭解，該項目是2017年柳州開始推出舊改熟化項目以來，熟化金額最高的項目。
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網站截圖
本次成功招標的土地熟化項目位於柳南區西環路以東，磨灘路以西的中鐵物流園及周邊。項目佔地面積約924.18畝，擬徵收總面積47.70萬㎡，擬徵收房屋戶數4072戶。規劃設計指標綜合容積率不大於3.304且不小於2.218，總建築密度不大於25.3%且不小於15.0%，綠地率應達到28.7%，土地熟化所需金額（暫定）約50.16億元。據瞭解，該項目是2017年柳州開始推出舊改熟化項目以來，熟化金額最高的項目。
中鐵物流園園區實景 圖片來源：居柳州
中鐵物流園及周邊片區舊改熟化項目具體位於廣雅大橋以西，東至磨灘路，西臨西環路，南至磨灘路四區住宅區，北鄰柳鐵工務段。周邊坐落著上汽通用五菱、柳工集團、柳州車輛廠等廠區，人口密集，剛需群體較大。柳州高中柳南校區、柳南區實驗小學智美校區等教育資源環伺。此外周邊還有鵝山公園、河西花卉公園、金綠洲、沃爾瑪、廣雅大橋、壺西大橋、柳州火車站、西環菜市、潭中人民醫院西院等，生活配套齊全，區位優勢明顯。
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網站截圖
本次成功招標的土地熟化項目位於柳南區西環路以東，磨灘路以西的中鐵物流園及周邊。項目佔地面積約924.18畝，擬徵收總面積47.70萬㎡，擬徵收房屋戶數4072戶。規劃設計指標綜合容積率不大於3.304且不小於2.218，總建築密度不大於25.3%且不小於15.0%，綠地率應達到28.7%，土地熟化所需金額（暫定）約50.16億元。據瞭解，該項目是2017年柳州開始推出舊改熟化項目以來，熟化金額最高的項目。
中鐵物流園園區實景 圖片來源：居柳州
中鐵物流園及周邊片區舊改熟化項目具體位於廣雅大橋以西，東至磨灘路，西臨西環路，南至磨灘路四區住宅區，北鄰柳鐵工務段。周邊坐落著上汽通用五菱、柳工集團、柳州車輛廠等廠區，人口密集，剛需群體較大。柳州高中柳南校區、柳南區實驗小學智美校區等教育資源環伺。此外周邊還有鵝山公園、河西花卉公園、金綠洲、沃爾瑪、廣雅大橋、壺西大橋、柳州火車站、西環菜市、潭中人民醫院西院等，生活配套齊全，區位優勢明顯。
中鐵物流園及周邊舊城改造土地熟化項目位置示意圖
“十年河東，十年河西”
“十年河東，十年河西”，如今的河西將迎來大刀闊斧的改造。就在中鐵物流園熟化項目的周邊，磨灘片舊改項目也正在崛起。
未來，榮和項目將有望與磨灘片區項目一道將髒、亂、差的磨灘片、西環片進行徹底的升級換代，打造全新柳南新城，並緩解柳南區樓市供不應求的現狀。
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網站截圖
本次成功招標的土地熟化項目位於柳南區西環路以東，磨灘路以西的中鐵物流園及周邊。項目佔地面積約924.18畝，擬徵收總面積47.70萬㎡，擬徵收房屋戶數4072戶。規劃設計指標綜合容積率不大於3.304且不小於2.218，總建築密度不大於25.3%且不小於15.0%，綠地率應達到28.7%，土地熟化所需金額（暫定）約50.16億元。據瞭解，該項目是2017年柳州開始推出舊改熟化項目以來，熟化金額最高的項目。
中鐵物流園園區實景 圖片來源：居柳州
中鐵物流園及周邊片區舊改熟化項目具體位於廣雅大橋以西，東至磨灘路，西臨西環路，南至磨灘路四區住宅區，北鄰柳鐵工務段。周邊坐落著上汽通用五菱、柳工集團、柳州車輛廠等廠區，人口密集，剛需群體較大。柳州高中柳南校區、柳南區實驗小學智美校區等教育資源環伺。此外周邊還有鵝山公園、河西花卉公園、金綠洲、沃爾瑪、廣雅大橋、壺西大橋、柳州火車站、西環菜市、潭中人民醫院西院等，生活配套齊全，區位優勢明顯。
中鐵物流園及周邊舊城改造土地熟化項目位置示意圖
“十年河東，十年河西”
“十年河東，十年河西”，如今的河西將迎來大刀闊斧的改造。就在中鐵物流園熟化項目的周邊，磨灘片舊改項目也正在崛起。
未來，榮和項目將有望與磨灘片區項目一道將髒、亂、差的磨灘片、西環片進行徹底的升級換代，打造全新柳南新城，並緩解柳南區樓市供不應求的現狀。
磨灘片區改造後效果圖
2012年，榮和集團首進柳州，先後開發了榮和天譽、榮和千千樹、榮和·公園裡、榮和·公園墅等4個項目，給柳州城市人居生活方式帶來了新的驚喜。榮和系項目以其出色的園林設計、恰如其分的與周邊環境搭配、良好的戶型擴展性等贏得眾多購房者的親睞，近日，新項目也是首開迎來開門紅。
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8月9日，柳州市公共資源交易平臺上公佈了2019年第一批舊城改造土地熟化項目—柳州市柳南區中鐵物流園及周邊舊城改造土地熟化項目中標結果，本次中標企業為廣西榮和企業集團有限責任公司，承諾首期到位資金為2000萬元，資金佔用費浮動係數為30%。
網站截圖
本次成功招標的土地熟化項目位於柳南區西環路以東，磨灘路以西的中鐵物流園及周邊。項目佔地面積約924.18畝，擬徵收總面積47.70萬㎡，擬徵收房屋戶數4072戶。規劃設計指標綜合容積率不大於3.304且不小於2.218，總建築密度不大於25.3%且不小於15.0%，綠地率應達到28.7%，土地熟化所需金額（暫定）約50.16億元。據瞭解，該項目是2017年柳州開始推出舊改熟化項目以來，熟化金額最高的項目。
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中鐵物流園及周邊片區舊改熟化項目具體位於廣雅大橋以西，東至磨灘路，西臨西環路，南至磨灘路四區住宅區，北鄰柳鐵工務段。周邊坐落著上汽通用五菱、柳工集團、柳州車輛廠等廠區，人口密集，剛需群體較大。柳州高中柳南校區、柳南區實驗小學智美校區等教育資源環伺。此外周邊還有鵝山公園、河西花卉公園、金綠洲、沃爾瑪、廣雅大橋、壺西大橋、柳州火車站、西環菜市、潭中人民醫院西院等，生活配套齊全，區位優勢明顯。
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“十年河東，十年河西”
“十年河東，十年河西”，如今的河西將迎來大刀闊斧的改造。就在中鐵物流園熟化項目的周邊，磨灘片舊改項目也正在崛起。
未來，榮和項目將有望與磨灘片區項目一道將髒、亂、差的磨灘片、西環片進行徹底的升級換代，打造全新柳南新城，並緩解柳南區樓市供不應求的現狀。
磨灘片區改造後效果圖
2012年，榮和集團首進柳州，先後開發了榮和天譽、榮和千千樹、榮和·公園裡、榮和·公園墅等4個項目，給柳州城市人居生活方式帶來了新的驚喜。榮和系項目以其出色的園林設計、恰如其分的與周邊環境搭配、良好的戶型擴展性等贏得眾多購房者的親睞，近日，新項目也是首開迎來開門紅。
實景圖
8月11日，由榮和集團打造的榮和·公園墅，掀起了柳州樓市的新一輪人居熱潮，項目營銷中心現場火熱爆棚，短短1個小時，暢銷200套。
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中鐵物流園園區實景 圖片來源：居柳州
中鐵物流園及周邊片區舊改熟化項目具體位於廣雅大橋以西，東至磨灘路，西臨西環路，南至磨灘路四區住宅區，北鄰柳鐵工務段。周邊坐落著上汽通用五菱、柳工集團、柳州車輛廠等廠區，人口密集，剛需群體較大。柳州高中柳南校區、柳南區實驗小學智美校區等教育資源環伺。此外周邊還有鵝山公園、河西花卉公園、金綠洲、沃爾瑪、廣雅大橋、壺西大橋、柳州火車站、西環菜市、潭中人民醫院西院等，生活配套齊全，區位優勢明顯。
中鐵物流園及周邊舊城改造土地熟化項目位置示意圖
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實景圖
8月11日，由榮和集團打造的榮和·公園墅，掀起了柳州樓市的新一輪人居熱潮，項目營銷中心現場火熱爆棚，短短1個小時，暢銷200套。
現場圖
項目享有新區多方位的優質生活配套，北接官塘大橋直通河東，周邊有輕軌1號線（建設中），交通方便快捷，暢達全城。景行小學、柳鐵一中初中部、柳鐵一中柳東校區環伺，休閒娛樂設施眾多如園博園、九子嶺公園、濱江溼地公園、柳東體育公園等，周邊紅星愛琴海購物公園，華潤萬象匯等購物中心，盡享一站式商業休閒生活。
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現場圖
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網絡示意圖
內容來源|柳州公共資源交易中心、柳房網、居柳州、精彩柳南、網絡，版權歸原作者所有
綜合編輯|西芹