“我不在家，我老頭一個人在家，老頭70多歲了，身體不太好，出什麼問題你們看著辦......”早已出售的房屋，仍強佔且拒不搬出，當執行法官聯繫被執行人覃某時得到了這樣的回覆。6月4日上午，柳江區人民法院依法對新興一處房屋實施強制騰房行動。
出售房屋，拿到房款後拒不過戶
2017年初，覃某找到朋友譚某稱資金週轉困難，需變賣自己的房產。雙方經協商達成買賣合同，約定由譚某以140萬元的價格購買覃某、韋某夫妻倆名下位於新興的一棟房屋。2017年5月12日，譚某將120萬元房款先行轉給覃某、韋某兩人用於歸還債務，並於5月15日簽訂《房屋買賣合同》，雙方約定剩餘20萬元房款待辦理房產過戶手續完畢後支付。
之後譚某多次聯繫覃某、韋某去辦理房產過戶手續，兩人均以各種理由推諉拒絕。
譚某為維護自身的合法權益，遂將覃某、韋某訴至法院。2018年1月，柳江法院經審理後判決，雙方簽訂的《房屋買賣合同》有效，覃某、韋某將房屋過戶至譚某名下。2018年11月，法院強制過戶房屋至譚某名下。
強行佔用房屋 拒不搬離
但房屋過戶後，覃某、韋某二人仍強行佔用房屋，不騰空房屋內的物品，已構成侵權。雙方多次協商未果，2019年1月，譚某再次將覃某、韋某二人訴至法院。法院經審理後判決，覃某、韋某二人騰空並搬離該處房屋，將房屋還給譚某。
判決生效後，覃某、韋某二人拒不履行生效法律文書的義務，拒不搬離該房屋。無奈之下，譚某於2019年3月向法院申請強制執行。
門口拴狗 拒收法律文書
執行法官多次電話聯繫覃某、韋某二人，希望其能夠主動搬離，但二人均置若罔聞。法院決定對其實行強制措施。執行幹警在向被執行人送達執行通知書時，兩名被執行人在家卻不出現，甚至將兩條家犬拴在門前阻止執行幹警靠近，執行工作因此受到了極大的阻礙。
法院出擊維護勝訴人權益
6月3日，執行法官電話聯繫被執行人覃某，表示其如仍拒不履行搬離房屋的義務，法院將採取強制騰空措施，若拒不配合法院的執行工作，法院將採取強制拘留措施，於是出現了文章開頭的一幕。
6月4日，柳江法院組織10餘名執行幹警前往該涉案房屋。
執行過程中，由於房屋內僅有韋某一人，經法官通知，兩名被執行人的兩個孩子匆忙趕來，與父親進行溝通並勸說其配合法院的工作。在孩子的勸說及法官的不斷釋法析理下，韋某同意於三天內自行將房屋騰空。
△ 圖為韋某正在簽訂書面協議
來源：“柳江法苑”微信公眾號
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