未來幾年，是該“買房”還是“賣房”？房產大佬早就給出了答案

買房一直都是中國人的人生大事，在過去有人選擇不等，因為要結婚，孩子要上學，於是嚐到了甜頭，有人選擇等，於是錯過了大時代全款變首付，懊悔不已，但現如今的樓市更讓人心慌，買了房的人心慌，擔心房價下跌，資產縮水，自己勒緊褲腰帶還房貸，到底值不值，沒買房的人更慌，擔心樓市調控一旦放鬆，房價便會出現反彈，自己更買不起了，那麼在未來幾年是該狠心買房還是孤注一擲賣房，其實房產大佬早就給出了答案。

李嘉誠曾經是華人首富，是靠房地產市場起家的，他對於房地產市場的敏銳度也是高於常人的，在樓市火熱時期，李嘉誠逐漸拋售了香港和內地所有房產，這讓很多人產生了疑問，被追問原因時，李嘉誠曾講到，如果地產價格太高，到老百姓買不起的時候經營就有風險了，現在價格的確漲太高，一般老百姓買不不起，投資地產的公司也有危險，我不會冒險去賺最後一個銅板。

經歷過無數次商業實戰的李嘉誠，用實際行動證明，如果不及時拋售手中多餘的房產，未來房子將會成為難以脫手的累贅，此外，2019年年初，李嘉誠還表示，香港人買房應該量力而行，買房用來住可以，買來炒就不行，他的建議同樣適用於大陸樓市。

我們分析一下為什麼李嘉誠會給出這樣的建議，經歷了兩年多的樓市調控，如今樓市已經步入穩定期，未來一城一策靈活的樓市調控政策成為樓市調控的核心原則，樓市未來的格局或將是大文小亂，房地產價格的整體格局是大穩，部分城市有小幅度的上下波動，小幅度的波動不影響大穩的格局。

所以對於已經買房的炒房客來說，房價失去了大幅上漲的動力，投資買房已經無利可圖，如果不盡早出售手中的房產，未來幾年可能會面臨房產地稅擼羊毛的風險，但是對於剛需自住的人來說，房價沒有大漲大跌的壓力，就可以慢慢攢錢買房了。