您的小區有沒有遇到這些問題？
小區停車難
垃圾分類難
專項維修資金籌辦難
物業服務質量與收費標準分歧大
……
那麼，“小區”裡的事應該由誰來管呢？
讓郭亮老師來告訴您
"您的小區有沒有遇到這些問題？
小區停車難
垃圾分類難
專項維修資金籌辦難
物業服務質量與收費標準分歧大
……
那麼，“小區”裡的事應該由誰來管呢？
讓郭亮老師來告訴您
首先，我們先走進小區裡的“關鍵部門”
業主委員會（簡稱：業委會）：
是指由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成。
通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督和協助物業服務企業或其他管理人履行物業服務合同的業主大會執行機構，不具備獨立法人資格。
物業管理系統：
物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。
將計算機的強大功能與現代的管理思想相結合，建立現代的智能小區是物業管理髮展的方向；重視現代化的管理，重視細緻周到的服務是小區工作的宗旨；以提高物業管理的經濟效益、管理水平，確保取得最大經濟效益為目標。
街鎮：作為物業管理的第一線，賦予其指導、監督業主大會和業委會建設，監督日常物業服務，督促業主依法使用和維護物業設施等方面的職責。
市區兩級房管部門：
在監督物業服務企業及從業人員、歸集使用專項維修資金、指導協助街鎮依法履職等方面的職責。
房管辦：
作為街鎮設立的房屋管理事務機構，代表街鎮承擔具體管理事務。
"您的小區有沒有遇到這些問題？
小區停車難
垃圾分類難
專項維修資金籌辦難
物業服務質量與收費標準分歧大
……
那麼，“小區”裡的事應該由誰來管呢？
讓郭亮老師來告訴您
首先，我們先走進小區裡的“關鍵部門”
業主委員會（簡稱：業委會）：
是指由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成。
通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督和協助物業服務企業或其他管理人履行物業服務合同的業主大會執行機構，不具備獨立法人資格。
物業管理系統：
物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。
將計算機的強大功能與現代的管理思想相結合，建立現代的智能小區是物業管理髮展的方向；重視現代化的管理，重視細緻周到的服務是小區工作的宗旨；以提高物業管理的經濟效益、管理水平，確保取得最大經濟效益為目標。
街鎮：作為物業管理的第一線，賦予其指導、監督業主大會和業委會建設，監督日常物業服務，督促業主依法使用和維護物業設施等方面的職責。
市區兩級房管部門：
在監督物業服務企業及從業人員、歸集使用專項維修資金、指導協助街鎮依法履職等方面的職責。
房管辦：
作為街鎮設立的房屋管理事務機構，代表街鎮承擔具體管理事務。
最後，我們郭亮直通車＆消費聽診臺
以維護消費者權益為宗旨
也可以傾聽您的消費煩惱
解決您的消費問題
真的超級nice!
當然，您也可以撥打12345或12315
告訴我們的市民熱線和消保委哦
注：關於消防通道被隨意佔用：
可以撥打96119上海消防諮詢服務熱線
解決小區裡的“老大難”停車問題
不再是神話
仔細處理垃圾分類再不是問題
趕快下載阿基米德，關注郭亮直通車
記者：卞曉青
編輯：潔 羽
監製：胡 笳
審核：徐 廉
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