又到了一年一度的“金九銀十”，而如今房地產市場平淡如水，旺季概念日益模糊。但各大開發商還是瞄準了這個機會，從8月起便開始蓄力。正逢新政正式實施後的首月，8月份的崑山樓市有怎樣的表現呢？
環比略漲 7月新房成交2580套
據統計，8月份崑山新房市場共計網籤2580套，環比上月上漲3.4%，基本保持平穩狀態。預售方面，共計7盤推出2398套新房源，包括張浦、澱山湖、花橋、巴城、玉山、開發區各大板塊。
又到了一年一度的“金九銀十”，而如今房地產市場平淡如水，旺季概念日益模糊。但各大開發商還是瞄準了這個機會，從8月起便開始蓄力。正逢新政正式實施後的首月，8月份的崑山樓市有怎樣的表現呢？
環比略漲 7月新房成交2580套
據統計，8月份崑山新房市場共計網籤2580套，環比上月上漲3.4%，基本保持平穩狀態。預售方面，共計7盤推出2398套新房源，包括張浦、澱山湖、花橋、巴城、玉山、開發區各大板塊。
區域方面，花橋再次蟬聯月度銷冠，共計33個項目網籤達670套，花橋在售房源選擇多、區域熱度高，住宅、商業各方面都表現優異；玉山鎮緊隨其後，區域內房源類型較多，無論是剛需或是改善，都有著強有力的競爭力；開發區位列第三，但總體網籤量下降明顯，目前板塊內多個熱盤陸續進入收官階段；而同時，巴城、周市等郊區板塊上漲明顯，個盤集中網籤，拉高整體區域水平。
又到了一年一度的“金九銀十”，而如今房地產市場平淡如水，旺季概念日益模糊。但各大開發商還是瞄準了這個機會，從8月起便開始蓄力。正逢新政正式實施後的首月，8月份的崑山樓市有怎樣的表現呢？
環比略漲 7月新房成交2580套
據統計，8月份崑山新房市場共計網籤2580套，環比上月上漲3.4%，基本保持平穩狀態。預售方面，共計7盤推出2398套新房源，包括張浦、澱山湖、花橋、巴城、玉山、開發區各大板塊。
區域方面，花橋再次蟬聯月度銷冠，共計33個項目網籤達670套，花橋在售房源選擇多、區域熱度高，住宅、商業各方面都表現優異；玉山鎮緊隨其後，區域內房源類型較多，無論是剛需或是改善，都有著強有力的競爭力；開發區位列第三，但總體網籤量下降明顯，目前板塊內多個熱盤陸續進入收官階段；而同時，巴城、周市等郊區板塊上漲明顯，個盤集中網籤，拉高整體區域水平。
又到了一年一度的“金九銀十”，而如今房地產市場平淡如水，旺季概念日益模糊。但各大開發商還是瞄準了這個機會，從8月起便開始蓄力。正逢新政正式實施後的首月，8月份的崑山樓市有怎樣的表現呢？
環比略漲 7月新房成交2580套
據統計，8月份崑山新房市場共計網籤2580套，環比上月上漲3.4%，基本保持平穩狀態。預售方面，共計7盤推出2398套新房源，包括張浦、澱山湖、花橋、巴城、玉山、開發區各大板塊。
區域方面，花橋再次蟬聯月度銷冠，共計33個項目網籤達670套，花橋在售房源選擇多、區域熱度高，住宅、商業各方面都表現優異；玉山鎮緊隨其後，區域內房源類型較多，無論是剛需或是改善，都有著強有力的競爭力；開發區位列第三，但總體網籤量下降明顯，目前板塊內多個熱盤陸續進入收官階段；而同時，巴城、周市等郊區板塊上漲明顯，個盤集中網籤，拉高整體區域水平。
項目方面，周市的合生頤廷空降第一，項目一加推遍迅速售罄，周市性價比頗高，但新房源稀缺，一經推出都有不錯的成績；第二、第三的印象花園和藝薈蘭苑，是榜單常客，也是城西代表性大盤。
又到了一年一度的“金九銀十”，而如今房地產市場平淡如水，旺季概念日益模糊。但各大開發商還是瞄準了這個機會，從8月起便開始蓄力。正逢新政正式實施後的首月，8月份的崑山樓市有怎樣的表現呢？
環比略漲 7月新房成交2580套
據統計，8月份崑山新房市場共計網籤2580套，環比上月上漲3.4%，基本保持平穩狀態。預售方面，共計7盤推出2398套新房源，包括張浦、澱山湖、花橋、巴城、玉山、開發區各大板塊。
區域方面，花橋再次蟬聯月度銷冠，共計33個項目網籤達670套，花橋在售房源選擇多、區域熱度高，住宅、商業各方面都表現優異；玉山鎮緊隨其後，區域內房源類型較多，無論是剛需或是改善，都有著強有力的競爭力；開發區位列第三，但總體網籤量下降明顯，目前板塊內多個熱盤陸續進入收官階段；而同時，巴城、周市等郊區板塊上漲明顯，個盤集中網籤，拉高整體區域水平。
項目方面，周市的合生頤廷空降第一，項目一加推遍迅速售罄，周市性價比頗高，但新房源稀缺，一經推出都有不錯的成績；第二、第三的印象花園和藝薈蘭苑，是榜單常客，也是城西代表性大盤。
15家樓盤火拼“金九銀十 ”
據統計，截止8月31日，崑山庫存量達到了74466套，相較7月底略有下降。而2019年9、10月份，崑山將有15家樓盤、近4312套房源入市。房源類型包括高層、小高層、洋房、疊加別墅等，購房者選擇類型眾多。
從區域分佈來看，與往年不同，2019年斷貨已久的鄉鎮區域，即將再次供貨樓市，值得期待！具體分佈為，城北有4盤、城中城西張浦花橋4個區域各有2盤、周莊陸家均有1盤。
又到了一年一度的“金九銀十”，而如今房地產市場平淡如水，旺季概念日益模糊。但各大開發商還是瞄準了這個機會，從8月起便開始蓄力。正逢新政正式實施後的首月，8月份的崑山樓市有怎樣的表現呢？
環比略漲 7月新房成交2580套
據統計，8月份崑山新房市場共計網籤2580套，環比上月上漲3.4%，基本保持平穩狀態。預售方面，共計7盤推出2398套新房源，包括張浦、澱山湖、花橋、巴城、玉山、開發區各大板塊。
區域方面，花橋再次蟬聯月度銷冠，共計33個項目網籤達670套，花橋在售房源選擇多、區域熱度高，住宅、商業各方面都表現優異；玉山鎮緊隨其後，區域內房源類型較多，無論是剛需或是改善，都有著強有力的競爭力；開發區位列第三，但總體網籤量下降明顯，目前板塊內多個熱盤陸續進入收官階段；而同時，巴城、周市等郊區板塊上漲明顯，個盤集中網籤，拉高整體區域水平。
項目方面，周市的合生頤廷空降第一，項目一加推遍迅速售罄，周市性價比頗高，但新房源稀缺，一經推出都有不錯的成績；第二、第三的印象花園和藝薈蘭苑，是榜單常客，也是城西代表性大盤。
15家樓盤火拼“金九銀十 ”
據統計，截止8月31日，崑山庫存量達到了74466套，相較7月底略有下降。而2019年9、10月份，崑山將有15家樓盤、近4312套房源入市。房源類型包括高層、小高層、洋房、疊加別墅等，購房者選擇類型眾多。
從區域分佈來看，與往年不同，2019年斷貨已久的鄉鎮區域，即將再次供貨樓市，值得期待！具體分佈為，城北有4盤、城中城西張浦花橋4個區域各有2盤、周莊陸家均有1盤。
從市場熱度來看，2019年崑山金九銀十號角已經開始奏響！香逸鉑悅花園、印象花園、華德力公園壹號，三盤已經拿到預售證，其中印象花園、香逸鉑悅花園已在8月底搶先開盤。
最值得注意的是，今年預計有5家純新項目入市，其中有三家已經進入驗資階段，他們是朗悅花園、蘭亭瓏悅花園、蘭亭都薈花園。
崑山8月新房最新均價20696元/㎡
據最新統計，崑山8月新房最新均價為20696元/㎡，環比上月的新房均價上漲了519元/㎡，漲幅為3%。同比去年新房均價19867元/㎡，則上漲了829元/㎡，漲幅為4%。
8月份崑山在售樓盤房價走勢上漲，主要還是因為少量的樓盤價格的上漲、各區域內不少低價盤的售罄導致，低價盤的清盤拉高了整體均價。從趨勢圖來看，崑山新房均價屬於穩步上漲趨勢，本月漲幅也和之前每個月3%的漲幅一樣，十分穩定。
又到了一年一度的“金九銀十”，而如今房地產市場平淡如水，旺季概念日益模糊。但各大開發商還是瞄準了這個機會，從8月起便開始蓄力。正逢新政正式實施後的首月，8月份的崑山樓市有怎樣的表現呢？
環比略漲 7月新房成交2580套
據統計，8月份崑山新房市場共計網籤2580套，環比上月上漲3.4%，基本保持平穩狀態。預售方面，共計7盤推出2398套新房源，包括張浦、澱山湖、花橋、巴城、玉山、開發區各大板塊。
區域方面，花橋再次蟬聯月度銷冠，共計33個項目網籤達670套，花橋在售房源選擇多、區域熱度高，住宅、商業各方面都表現優異；玉山鎮緊隨其後，區域內房源類型較多，無論是剛需或是改善，都有著強有力的競爭力；開發區位列第三，但總體網籤量下降明顯，目前板塊內多個熱盤陸續進入收官階段；而同時，巴城、周市等郊區板塊上漲明顯，個盤集中網籤，拉高整體區域水平。
項目方面，周市的合生頤廷空降第一，項目一加推遍迅速售罄，周市性價比頗高，但新房源稀缺，一經推出都有不錯的成績；第二、第三的印象花園和藝薈蘭苑，是榜單常客，也是城西代表性大盤。
15家樓盤火拼“金九銀十 ”
據統計，截止8月31日，崑山庫存量達到了74466套，相較7月底略有下降。而2019年9、10月份，崑山將有15家樓盤、近4312套房源入市。房源類型包括高層、小高層、洋房、疊加別墅等，購房者選擇類型眾多。
從區域分佈來看，與往年不同，2019年斷貨已久的鄉鎮區域，即將再次供貨樓市，值得期待！具體分佈為，城北有4盤、城中城西張浦花橋4個區域各有2盤、周莊陸家均有1盤。
從市場熱度來看，2019年崑山金九銀十號角已經開始奏響！香逸鉑悅花園、印象花園、華德力公園壹號，三盤已經拿到預售證，其中印象花園、香逸鉑悅花園已在8月底搶先開盤。
最值得注意的是，今年預計有5家純新項目入市，其中有三家已經進入驗資階段，他們是朗悅花園、蘭亭瓏悅花園、蘭亭都薈花園。
崑山8月新房最新均價20696元/㎡
據最新統計，崑山8月新房最新均價為20696元/㎡，環比上月的新房均價上漲了519元/㎡，漲幅為3%。同比去年新房均價19867元/㎡，則上漲了829元/㎡，漲幅為4%。
8月份崑山在售樓盤房價走勢上漲，主要還是因為少量的樓盤價格的上漲、各區域內不少低價盤的售罄導致，低價盤的清盤拉高了整體均價。從趨勢圖來看，崑山新房均價屬於穩步上漲趨勢，本月漲幅也和之前每個月3%的漲幅一樣，十分穩定。
（均價表僅統計8月在售住宅均價，不包含洋房、公寓、別墅）
1、從區域上來看，崑山均價最高的區域是：城北、城西、花橋這3個區域，新房均價都在22000元/㎡以上。
2、從區域房價上漲來看，城北區域價格漲幅大，實則是因為低價盤清盤，目前僅有一個26000元/㎡的博威黃金海岸在售，拉高了房價。
3、從區域房價下跌來看，城西下跌幅度較大，主要是因為剛需盤的推盤，致使房價均價下跌。
4、鄉鎮區域整體價格變化不大，其中陸家、張浦都暫無新房在售，所以房價暫時無法統計。
8月崑山所有在售樓盤中，共計有23家樓盤價格有變動，其中有13家均價上漲，10家均價下跌，其中最大漲幅為2000元/㎡、最大跌幅為1500元/㎡。
整體變化最大的區域則為花橋區域，共計有5個樓盤的價格發生了變化。其中3盤均價上漲，2盤均價下跌，跌幅最大的為萬科鑫苑SkyPark雲璞 ，較上月下跌了750元/㎡。
本月房價上漲的樓盤多於房價下跌的樓盤，符合目前房價穩中有漲的樓市狀況，畢竟每個月在售的低價樓盤越來越少了，所以也變相拉高了崑山整體的均價。
又到了一年一度的“金九銀十”，而如今房地產市場平淡如水，旺季概念日益模糊。但各大開發商還是瞄準了這個機會，從8月起便開始蓄力。正逢新政正式實施後的首月，8月份的崑山樓市有怎樣的表現呢？
環比略漲 7月新房成交2580套
據統計，8月份崑山新房市場共計網籤2580套，環比上月上漲3.4%，基本保持平穩狀態。預售方面，共計7盤推出2398套新房源，包括張浦、澱山湖、花橋、巴城、玉山、開發區各大板塊。
區域方面，花橋再次蟬聯月度銷冠，共計33個項目網籤達670套，花橋在售房源選擇多、區域熱度高，住宅、商業各方面都表現優異；玉山鎮緊隨其後，區域內房源類型較多，無論是剛需或是改善，都有著強有力的競爭力；開發區位列第三，但總體網籤量下降明顯，目前板塊內多個熱盤陸續進入收官階段；而同時，巴城、周市等郊區板塊上漲明顯，個盤集中網籤，拉高整體區域水平。
項目方面，周市的合生頤廷空降第一，項目一加推遍迅速售罄，周市性價比頗高，但新房源稀缺，一經推出都有不錯的成績；第二、第三的印象花園和藝薈蘭苑，是榜單常客，也是城西代表性大盤。
15家樓盤火拼“金九銀十 ”
據統計，截止8月31日，崑山庫存量達到了74466套，相較7月底略有下降。而2019年9、10月份，崑山將有15家樓盤、近4312套房源入市。房源類型包括高層、小高層、洋房、疊加別墅等，購房者選擇類型眾多。
從區域分佈來看，與往年不同，2019年斷貨已久的鄉鎮區域，即將再次供貨樓市，值得期待！具體分佈為，城北有4盤、城中城西張浦花橋4個區域各有2盤、周莊陸家均有1盤。
從市場熱度來看，2019年崑山金九銀十號角已經開始奏響！香逸鉑悅花園、印象花園、華德力公園壹號，三盤已經拿到預售證，其中印象花園、香逸鉑悅花園已在8月底搶先開盤。
最值得注意的是，今年預計有5家純新項目入市，其中有三家已經進入驗資階段，他們是朗悅花園、蘭亭瓏悅花園、蘭亭都薈花園。
崑山8月新房最新均價20696元/㎡
據最新統計，崑山8月新房最新均價為20696元/㎡，環比上月的新房均價上漲了519元/㎡，漲幅為3%。同比去年新房均價19867元/㎡，則上漲了829元/㎡，漲幅為4%。
8月份崑山在售樓盤房價走勢上漲，主要還是因為少量的樓盤價格的上漲、各區域內不少低價盤的售罄導致，低價盤的清盤拉高了整體均價。從趨勢圖來看，崑山新房均價屬於穩步上漲趨勢，本月漲幅也和之前每個月3%的漲幅一樣，十分穩定。
（均價表僅統計8月在售住宅均價，不包含洋房、公寓、別墅）
1、從區域上來看，崑山均價最高的區域是：城北、城西、花橋這3個區域，新房均價都在22000元/㎡以上。
2、從區域房價上漲來看，城北區域價格漲幅大，實則是因為低價盤清盤，目前僅有一個26000元/㎡的博威黃金海岸在售，拉高了房價。
3、從區域房價下跌來看，城西下跌幅度較大，主要是因為剛需盤的推盤，致使房價均價下跌。
4、鄉鎮區域整體價格變化不大，其中陸家、張浦都暫無新房在售，所以房價暫時無法統計。
8月崑山所有在售樓盤中，共計有23家樓盤價格有變動，其中有13家均價上漲，10家均價下跌，其中最大漲幅為2000元/㎡、最大跌幅為1500元/㎡。
整體變化最大的區域則為花橋區域，共計有5個樓盤的價格發生了變化。其中3盤均價上漲，2盤均價下跌，跌幅最大的為萬科鑫苑SkyPark雲璞 ，較上月下跌了750元/㎡。
本月房價上漲的樓盤多於房價下跌的樓盤，符合目前房價穩中有漲的樓市狀況，畢竟每個月在售的低價樓盤越來越少了，所以也變相拉高了崑山整體的均價。
12宗地即將殺入市場
據目前統計，崑山近期已環評但還未土拍的共有12宗地塊！總地塊面積超63萬方，分佈於城東、城西、城北、城中、巴城、陸家、張浦7大區鎮。
從地塊數量來看，城東和巴城均有3宗環評地塊；從地塊面積來看，巴城則更勝一籌。
又到了一年一度的“金九銀十”，而如今房地產市場平淡如水，旺季概念日益模糊。但各大開發商還是瞄準了這個機會，從8月起便開始蓄力。正逢新政正式實施後的首月，8月份的崑山樓市有怎樣的表現呢？
環比略漲 7月新房成交2580套
據統計，8月份崑山新房市場共計網籤2580套，環比上月上漲3.4%，基本保持平穩狀態。預售方面，共計7盤推出2398套新房源，包括張浦、澱山湖、花橋、巴城、玉山、開發區各大板塊。
區域方面，花橋再次蟬聯月度銷冠，共計33個項目網籤達670套，花橋在售房源選擇多、區域熱度高，住宅、商業各方面都表現優異；玉山鎮緊隨其後，區域內房源類型較多，無論是剛需或是改善，都有著強有力的競爭力；開發區位列第三，但總體網籤量下降明顯，目前板塊內多個熱盤陸續進入收官階段；而同時，巴城、周市等郊區板塊上漲明顯，個盤集中網籤，拉高整體區域水平。
項目方面，周市的合生頤廷空降第一，項目一加推遍迅速售罄，周市性價比頗高，但新房源稀缺，一經推出都有不錯的成績；第二、第三的印象花園和藝薈蘭苑，是榜單常客，也是城西代表性大盤。
15家樓盤火拼“金九銀十 ”
據統計，截止8月31日，崑山庫存量達到了74466套，相較7月底略有下降。而2019年9、10月份，崑山將有15家樓盤、近4312套房源入市。房源類型包括高層、小高層、洋房、疊加別墅等，購房者選擇類型眾多。
從區域分佈來看，與往年不同，2019年斷貨已久的鄉鎮區域，即將再次供貨樓市，值得期待！具體分佈為，城北有4盤、城中城西張浦花橋4個區域各有2盤、周莊陸家均有1盤。
從市場熱度來看，2019年崑山金九銀十號角已經開始奏響！香逸鉑悅花園、印象花園、華德力公園壹號，三盤已經拿到預售證，其中印象花園、香逸鉑悅花園已在8月底搶先開盤。
最值得注意的是，今年預計有5家純新項目入市，其中有三家已經進入驗資階段，他們是朗悅花園、蘭亭瓏悅花園、蘭亭都薈花園。
崑山8月新房最新均價20696元/㎡
據最新統計，崑山8月新房最新均價為20696元/㎡，環比上月的新房均價上漲了519元/㎡，漲幅為3%。同比去年新房均價19867元/㎡，則上漲了829元/㎡，漲幅為4%。
8月份崑山在售樓盤房價走勢上漲，主要還是因為少量的樓盤價格的上漲、各區域內不少低價盤的售罄導致，低價盤的清盤拉高了整體均價。從趨勢圖來看，崑山新房均價屬於穩步上漲趨勢，本月漲幅也和之前每個月3%的漲幅一樣，十分穩定。
（均價表僅統計8月在售住宅均價，不包含洋房、公寓、別墅）
1、從區域上來看，崑山均價最高的區域是：城北、城西、花橋這3個區域，新房均價都在22000元/㎡以上。
2、從區域房價上漲來看，城北區域價格漲幅大，實則是因為低價盤清盤，目前僅有一個26000元/㎡的博威黃金海岸在售，拉高了房價。
3、從區域房價下跌來看，城西下跌幅度較大，主要是因為剛需盤的推盤，致使房價均價下跌。
4、鄉鎮區域整體價格變化不大，其中陸家、張浦都暫無新房在售，所以房價暫時無法統計。
8月崑山所有在售樓盤中，共計有23家樓盤價格有變動，其中有13家均價上漲，10家均價下跌，其中最大漲幅為2000元/㎡、最大跌幅為1500元/㎡。
整體變化最大的區域則為花橋區域，共計有5個樓盤的價格發生了變化。其中3盤均價上漲，2盤均價下跌，跌幅最大的為萬科鑫苑SkyPark雲璞 ，較上月下跌了750元/㎡。
本月房價上漲的樓盤多於房價下跌的樓盤，符合目前房價穩中有漲的樓市狀況，畢竟每個月在售的低價樓盤越來越少了，所以也變相拉高了崑山整體的均價。
12宗地即將殺入市場
據目前統計，崑山近期已環評但還未土拍的共有12宗地塊！總地塊面積超63萬方，分佈於城東、城西、城北、城中、巴城、陸家、張浦7大區鎮。
從地塊數量來看，城東和巴城均有3宗環評地塊；從地塊面積來看，巴城則更勝一籌。
備受關注的城西鑫欣科創綜合體地塊，於8月30日成功出讓。經過64輪競價，崑山鑫欣投資管理有限公司，以總價51038.7027萬元成功競得，溢價率14%。
地塊規劃用途為科研、居住混合用地 。其中科研用地屬於政府公用地。鑫欣綜合體還將保留原本廠房的冷卻塔、煙囪、煤棚碼頭等工業遺存，留住場所文化記憶，展示城市特色風貌。未來將打造一個集體育公園、創智中心、宜居社區為一體的崑山城市生活新高地。
又到了一年一度的“金九銀十”，而如今房地產市場平淡如水，旺季概念日益模糊。但各大開發商還是瞄準了這個機會，從8月起便開始蓄力。正逢新政正式實施後的首月，8月份的崑山樓市有怎樣的表現呢？
環比略漲 7月新房成交2580套
據統計，8月份崑山新房市場共計網籤2580套，環比上月上漲3.4%，基本保持平穩狀態。預售方面，共計7盤推出2398套新房源，包括張浦、澱山湖、花橋、巴城、玉山、開發區各大板塊。
區域方面，花橋再次蟬聯月度銷冠，共計33個項目網籤達670套，花橋在售房源選擇多、區域熱度高，住宅、商業各方面都表現優異；玉山鎮緊隨其後，區域內房源類型較多，無論是剛需或是改善，都有著強有力的競爭力；開發區位列第三，但總體網籤量下降明顯，目前板塊內多個熱盤陸續進入收官階段；而同時，巴城、周市等郊區板塊上漲明顯，個盤集中網籤，拉高整體區域水平。
項目方面，周市的合生頤廷空降第一，項目一加推遍迅速售罄，周市性價比頗高，但新房源稀缺，一經推出都有不錯的成績；第二、第三的印象花園和藝薈蘭苑，是榜單常客，也是城西代表性大盤。
15家樓盤火拼“金九銀十 ”
據統計，截止8月31日，崑山庫存量達到了74466套，相較7月底略有下降。而2019年9、10月份，崑山將有15家樓盤、近4312套房源入市。房源類型包括高層、小高層、洋房、疊加別墅等，購房者選擇類型眾多。
從區域分佈來看，與往年不同，2019年斷貨已久的鄉鎮區域，即將再次供貨樓市，值得期待！具體分佈為，城北有4盤、城中城西張浦花橋4個區域各有2盤、周莊陸家均有1盤。
從市場熱度來看，2019年崑山金九銀十號角已經開始奏響！香逸鉑悅花園、印象花園、華德力公園壹號，三盤已經拿到預售證，其中印象花園、香逸鉑悅花園已在8月底搶先開盤。
最值得注意的是，今年預計有5家純新項目入市，其中有三家已經進入驗資階段，他們是朗悅花園、蘭亭瓏悅花園、蘭亭都薈花園。
崑山8月新房最新均價20696元/㎡
據最新統計，崑山8月新房最新均價為20696元/㎡，環比上月的新房均價上漲了519元/㎡，漲幅為3%。同比去年新房均價19867元/㎡，則上漲了829元/㎡，漲幅為4%。
8月份崑山在售樓盤房價走勢上漲，主要還是因為少量的樓盤價格的上漲、各區域內不少低價盤的售罄導致，低價盤的清盤拉高了整體均價。從趨勢圖來看，崑山新房均價屬於穩步上漲趨勢，本月漲幅也和之前每個月3%的漲幅一樣，十分穩定。
（均價表僅統計8月在售住宅均價，不包含洋房、公寓、別墅）
1、從區域上來看，崑山均價最高的區域是：城北、城西、花橋這3個區域，新房均價都在22000元/㎡以上。
2、從區域房價上漲來看，城北區域價格漲幅大，實則是因為低價盤清盤，目前僅有一個26000元/㎡的博威黃金海岸在售，拉高了房價。
3、從區域房價下跌來看，城西下跌幅度較大，主要是因為剛需盤的推盤，致使房價均價下跌。
4、鄉鎮區域整體價格變化不大，其中陸家、張浦都暫無新房在售，所以房價暫時無法統計。
8月崑山所有在售樓盤中，共計有23家樓盤價格有變動，其中有13家均價上漲，10家均價下跌，其中最大漲幅為2000元/㎡、最大跌幅為1500元/㎡。
整體變化最大的區域則為花橋區域，共計有5個樓盤的價格發生了變化。其中3盤均價上漲，2盤均價下跌，跌幅最大的為萬科鑫苑SkyPark雲璞 ，較上月下跌了750元/㎡。
本月房價上漲的樓盤多於房價下跌的樓盤，符合目前房價穩中有漲的樓市狀況，畢竟每個月在售的低價樓盤越來越少了，所以也變相拉高了崑山整體的均價。
12宗地即將殺入市場
據目前統計，崑山近期已環評但還未土拍的共有12宗地塊！總地塊面積超63萬方，分佈於城東、城西、城北、城中、巴城、陸家、張浦7大區鎮。
從地塊數量來看，城東和巴城均有3宗環評地塊；從地塊面積來看，巴城則更勝一籌。
備受關注的城西鑫欣科創綜合體地塊，於8月30日成功出讓。經過64輪競價，崑山鑫欣投資管理有限公司，以總價51038.7027萬元成功競得，溢價率14%。
地塊規劃用途為科研、居住混合用地 。其中科研用地屬於政府公用地。鑫欣綜合體還將保留原本廠房的冷卻塔、煙囪、煤棚碼頭等工業遺存，留住場所文化記憶，展示城市特色風貌。未來將打造一個集體育公園、創智中心、宜居社區為一體的崑山城市生活新高地。