在談到白溝時,人們首先會想到,它跟白洋澱有關,其次,或者說,直接就想到了京津冀發展大圈子裡的雄安新城——白溝與雄安新城相距只有十幾公里。
但就是這樣的十幾公里,決定了一個曾經以小商品批發而存活的小鎮的命運。早在2010年,河北省政府就將白溝定為了白溝新城,並在接 下來的時間裡,擔負了整個雄安新城的人口安定工程。
在雄安,你是買不到房的,因為新區的規劃原因,無房可買。
但白溝就不一樣了。
在短短的幾年之間內,白溝的房價由最初的800元一平米,到達了現在12000元一平米的均價。
這說明了一個什麼樣的問題?
說明白溝——距北京102公里的新城,在一系列的大刀闊斧的城改中,一個曾經閉塞的河北草甸子環繞的小鎮,化身成了避暑養生的勝地,成為了與距北京市中心45公里的香河的房價比肩的現代新城區。
白溝的房子真的有那麼好嗎?
盛景觀瀾小區70年產權
在談到白溝時,人們首先會想到,它跟白洋澱有關,其次,或者說,直接就想到了京津冀發展大圈子裡的雄安新城——白溝與雄安新城相距只有十幾公里。
但就是這樣的十幾公里,決定了一個曾經以小商品批發而存活的小鎮的命運。早在2010年,河北省政府就將白溝定為了白溝新城,並在接 下來的時間裡,擔負了整個雄安新城的人口安定工程。
在雄安,你是買不到房的,因為新區的規劃原因,無房可買。
但白溝就不一樣了。
在短短的幾年之間內,白溝的房價由最初的800元一平米,到達了現在12000元一平米的均價。
這說明了一個什麼樣的問題?
說明白溝——距北京102公里的新城,在一系列的大刀闊斧的城改中,一個曾經閉塞的河北草甸子環繞的小鎮,化身成了避暑養生的勝地,成為了與距北京市中心45公里的香河的房價比肩的現代新城區。
白溝的房子真的有那麼好嗎?
盛景觀瀾小區70年產權
在談到白溝時,人們首先會想到,它跟白洋澱有關,其次,或者說,直接就想到了京津冀發展大圈子裡的雄安新城——白溝與雄安新城相距只有十幾公里。
但就是這樣的十幾公里,決定了一個曾經以小商品批發而存活的小鎮的命運。早在2010年,河北省政府就將白溝定為了白溝新城,並在接 下來的時間裡,擔負了整個雄安新城的人口安定工程。
在雄安,你是買不到房的,因為新區的規劃原因,無房可買。
但白溝就不一樣了。
在短短的幾年之間內,白溝的房價由最初的800元一平米,到達了現在12000元一平米的均價。
這說明了一個什麼樣的問題?
說明白溝——距北京102公里的新城,在一系列的大刀闊斧的城改中,一個曾經閉塞的河北草甸子環繞的小鎮,化身成了避暑養生的勝地,成為了與距北京市中心45公里的香河的房價比肩的現代新城區。
白溝的房子真的有那麼好嗎?
盛景觀瀾小區70年產權
京雄世貿港40年產權
在談到白溝時,人們首先會想到,它跟白洋澱有關,其次,或者說,直接就想到了京津冀發展大圈子裡的雄安新城——白溝與雄安新城相距只有十幾公里。
但就是這樣的十幾公里,決定了一個曾經以小商品批發而存活的小鎮的命運。早在2010年,河北省政府就將白溝定為了白溝新城,並在接 下來的時間裡,擔負了整個雄安新城的人口安定工程。
在雄安,你是買不到房的,因為新區的規劃原因,無房可買。
但白溝就不一樣了。
在短短的幾年之間內,白溝的房價由最初的800元一平米,到達了現在12000元一平米的均價。
這說明了一個什麼樣的問題?
說明白溝——距北京102公里的新城,在一系列的大刀闊斧的城改中,一個曾經閉塞的河北草甸子環繞的小鎮,化身成了避暑養生的勝地,成為了與距北京市中心45公里的香河的房價比肩的現代新城區。
白溝的房子真的有那麼好嗎?
盛景觀瀾小區70年產權
京雄世貿港40年產權
在談到白溝時,人們首先會想到,它跟白洋澱有關,其次,或者說,直接就想到了京津冀發展大圈子裡的雄安新城——白溝與雄安新城相距只有十幾公里。
但就是這樣的十幾公里,決定了一個曾經以小商品批發而存活的小鎮的命運。早在2010年,河北省政府就將白溝定為了白溝新城,並在接 下來的時間裡,擔負了整個雄安新城的人口安定工程。
在雄安,你是買不到房的,因為新區的規劃原因,無房可買。
但白溝就不一樣了。
在短短的幾年之間內,白溝的房價由最初的800元一平米,到達了現在12000元一平米的均價。
這說明了一個什麼樣的問題?
說明白溝——距北京102公里的新城,在一系列的大刀闊斧的城改中,一個曾經閉塞的河北草甸子環繞的小鎮,化身成了避暑養生的勝地,成為了與距北京市中心45公里的香河的房價比肩的現代新城區。
白溝的房子真的有那麼好嗎?
盛景觀瀾小區70年產權
京雄世貿港40年產權
從上面可以看出,這兩個商住小區樓房的均價都不高,但由於樓型的不同,價格會有一些上浮和下滑。
其實,白溝有很多這樣的新樓盤。
筆者談一談貸款的問題。
比如盛景觀瀾的樓盤,房屋的產權是70年,貸款要付30%的首付,而且,值得一提的是,開發商會通過一些方法,幫助缺少一部分首付款的購房者解決難題,只要購房者能在兩年內償還上欠款。
其實,這樣開發商是有很大的風險的,如果一個購房者不能按時償還,銀行的資金又無法一時到位,賣房的一方,就會受到經濟上的波連。但如果能夠通過此項辦法,讓購房者住上稱心如意的房子,也是功德無量的,只是謹防多套房者再用此方法多買房產。
在談到白溝時,人們首先會想到,它跟白洋澱有關,其次,或者說,直接就想到了京津冀發展大圈子裡的雄安新城——白溝與雄安新城相距只有十幾公里。
但就是這樣的十幾公里,決定了一個曾經以小商品批發而存活的小鎮的命運。早在2010年,河北省政府就將白溝定為了白溝新城,並在接 下來的時間裡,擔負了整個雄安新城的人口安定工程。
在雄安,你是買不到房的,因為新區的規劃原因,無房可買。
但白溝就不一樣了。
在短短的幾年之間內,白溝的房價由最初的800元一平米,到達了現在12000元一平米的均價。
這說明了一個什麼樣的問題?
說明白溝——距北京102公里的新城,在一系列的大刀闊斧的城改中,一個曾經閉塞的河北草甸子環繞的小鎮,化身成了避暑養生的勝地,成為了與距北京市中心45公里的香河的房價比肩的現代新城區。
白溝的房子真的有那麼好嗎?
盛景觀瀾小區70年產權
京雄世貿港40年產權
從上面可以看出,這兩個商住小區樓房的均價都不高,但由於樓型的不同,價格會有一些上浮和下滑。
其實,白溝有很多這樣的新樓盤。
筆者談一談貸款的問題。
比如盛景觀瀾的樓盤,房屋的產權是70年,貸款要付30%的首付,而且,值得一提的是,開發商會通過一些方法,幫助缺少一部分首付款的購房者解決難題,只要購房者能在兩年內償還上欠款。
其實,這樣開發商是有很大的風險的,如果一個購房者不能按時償還,銀行的資金又無法一時到位,賣房的一方,就會受到經濟上的波連。但如果能夠通過此項辦法,讓購房者住上稱心如意的房子,也是功德無量的,只是謹防多套房者再用此方法多買房產。
40年的產權房有一個大好處——誰都可以買,但也有一個很大的硬傷,必須先付50%的首付,才能拿到房子,還必須要在接下來的10年內還清貸款。這類的房子也有一個好處,首先是有極小的戶型,也有其他平米的戶型。夫妻兩人奮鬥10年,只需要10年,就能夠擺脫一套房子留給自己的重壓。
再來談一談這兩個住宅小區的園林式景觀,其實,這種現象在大城市,最近幾年也出現了——小區裡有了許多綠樹、草地、湖泊、有些甚至有假山、涼亭等一些風景設計。這樣的養生房是難得的,但同時也有一個弊端,謹防兒童落水。
在談到白溝時,人們首先會想到,它跟白洋澱有關,其次,或者說,直接就想到了京津冀發展大圈子裡的雄安新城——白溝與雄安新城相距只有十幾公里。
但就是這樣的十幾公里,決定了一個曾經以小商品批發而存活的小鎮的命運。早在2010年,河北省政府就將白溝定為了白溝新城,並在接 下來的時間裡,擔負了整個雄安新城的人口安定工程。
在雄安,你是買不到房的,因為新區的規劃原因,無房可買。
但白溝就不一樣了。
在短短的幾年之間內,白溝的房價由最初的800元一平米,到達了現在12000元一平米的均價。
這說明了一個什麼樣的問題?
說明白溝——距北京102公里的新城,在一系列的大刀闊斧的城改中,一個曾經閉塞的河北草甸子環繞的小鎮,化身成了避暑養生的勝地,成為了與距北京市中心45公里的香河的房價比肩的現代新城區。
白溝的房子真的有那麼好嗎?
盛景觀瀾小區70年產權
京雄世貿港40年產權
從上面可以看出,這兩個商住小區樓房的均價都不高,但由於樓型的不同,價格會有一些上浮和下滑。
其實,白溝有很多這樣的新樓盤。
筆者談一談貸款的問題。
比如盛景觀瀾的樓盤,房屋的產權是70年,貸款要付30%的首付,而且,值得一提的是,開發商會通過一些方法,幫助缺少一部分首付款的購房者解決難題,只要購房者能在兩年內償還上欠款。
其實,這樣開發商是有很大的風險的,如果一個購房者不能按時償還,銀行的資金又無法一時到位,賣房的一方,就會受到經濟上的波連。但如果能夠通過此項辦法,讓購房者住上稱心如意的房子,也是功德無量的,只是謹防多套房者再用此方法多買房產。
40年的產權房有一個大好處——誰都可以買,但也有一個很大的硬傷,必須先付50%的首付,才能拿到房子,還必須要在接下來的10年內還清貸款。這類的房子也有一個好處,首先是有極小的戶型,也有其他平米的戶型。夫妻兩人奮鬥10年,只需要10年,就能夠擺脫一套房子留給自己的重壓。
再來談一談這兩個住宅小區的園林式景觀,其實,這種現象在大城市,最近幾年也出現了——小區裡有了許多綠樹、草地、湖泊、有些甚至有假山、涼亭等一些風景設計。這樣的養生房是難得的,但同時也有一個弊端,謹防兒童落水。
其次就要談談白溝樓房的物業費了,上面這兩個小區算是高檔樓盤,但其物業費一個月一平米只要1.1元,一套90平米的房子一年需要1080元的物業費。而同樣是一樣面積的住宅,香河的小區一年要2000元的物業費,相等的物價比,不管怎麼算,還是在白溝買一套房更方便。
但筆者預測,實現香河城一樣的交通便利,還需要3年的時間,如果購房者有耐心等待,這算是極其好的福利了。