松山湖：打造創新驅動發展新高地
濱海灣新區：引領東莞經濟未來30年發展
水鄉經濟區：將新城打造成東莞城市副中心
——以上三大核心園區打造成東莞未來二、三十年發展的戰略支撐,路徑都劃好了！
今日（14日），東莞市召開園區統籌組團發展戰略專題座談會。東莞市委書記、市人大常委會主任呂業升強調，要將園區統籌組團發展作為東莞實現更高水平發展、建設社會主義現代化先行區的核心戰略，將六個園區特別是三大核心園區打造成東莞未來二、三十年發展的戰略支撐。
呂業升表示，園區統籌組團發展，就是變過去以鎮村主導開發為園區主導開發，在不影響鎮街現有利益格局的前提下加強統籌。園區管委會是市委、市政府的派出機構，園區統籌的本質是市委、市政府統籌。這對東莞來說是一個歷史性轉變，是順應各界期盼的戰略舉措。
【三區建設】
松山湖：打造創新驅動發展新高地
發展目標：力爭到2020年，實現松山湖片區地區生產總值翻一番，將松山湖片區打造成為東莞經濟發展的增長極、東莞創新發展的引擎、園區統籌組團發展先行區及能夠體現東莞核心競爭力的“經濟會客廳”，成為支撐東莞未來發展，帶動經濟結構調整的強勁引擎。
實現路徑：在狠抓重大基礎設施建設方面，將積極配合有關部門推進莞深快軌、深圳13號線北延線、東莞軌道交通1號線等軌道工作，加快推進有軌電車規劃建設，並分兩期加快推進片區斷頭路、聯網路建設。同時，松山湖片區還在會上提出加快建設軌道3號線的建議，3號線橫穿濱海新區、松山湖及東莞東站地區，一旦建成，將大大促進東莞市域內的創新要素加速流動，也有利於促進松山湖片區加快發展。
在產業空間格局構建上，沿松山湖新城大道、生態園大道構建一條創新中軸線，串聯一園六鎮創新要素和產業組團；以松山湖和生態園為兩大創新核心，通過內強創新引擎，帶動周邊鎮產業轉型升級。南部依託華為、散裂中子源等項目，串聯大朗、大嶺山、寮步的產業資源；北部結合茶山工業園等主題產業園區，串聯石排、石龍、茶山的產業資源。
在片區公共服務水平提升方面，重點推動松山湖（生態園）高新區優質教育資源與六鎮學校對接合作，推動實施跨區域學校共建模式，提高區域辦學水平。加快推進松山湖片區人才房建設，為片區集聚人才提供保障。
在重點建設的先行區上，謀劃打造中子科學城、東莞火車站地區等16個重點發展先行區，近期重點推進松山湖北部地區CBD和松山湖南部國際社區的規劃建設。
建設進展：作為園區統籌組團發展的試點，松山湖片區初步建立了片區議事決策運行機制，《松山湖片區統籌聯動發展戰略研究》已形成最終研究成果，片區市直部門直屬分局有序運轉，松山湖金融產業集團已掛牌成立。
與此同時，松山湖北部地區TOD開發及周邊整合提升規劃方案已初步形成，松山湖南部城市設計國際競賽已經開標，寮步鬆湖智谷（原香市科技園）被列為東莞市產業轉型升級示範基地。已初步建立片區斷頭路、聯網路工程建設項目庫，共包括道路42條、橋樑4座和路口升級項目7個。
此外，片區公共服務、環境一體化深入推進，由松山湖（生態園）管委會主導的片區有軌電車線網規劃研究工作已形成初步方案，人才房建設工作方案正在修改完善中，跨區域學校共建工作已選擇西溪小學作為試點，松木山水庫水環境治理等7個項目建設正全力推進。
濱海灣新區：引領東莞經濟未來30年發展
發展目標：作為東莞濱海片區的先行區和片區中心，全面對接深圳大空港、前海和廣州南沙，融入粵港澳大灣區，對接“一帶一路”，引領東莞經濟未來30年發展。
實現路徑：以高起點規劃、高標準建設、高效率推進為要求，統籌推進濱海灣新區發展，重點理順新區體制機制、打造步步高項目及軌道交通TOD“引爆點”，全速推進造地填海等基礎工程建設，全力以赴加快濱海灣開發建設，打造開放引領新高地。在統籌片區交通方面，將建設好濱海大道、常虎高速延長線，打通新區道路微循環。其中，濱海大道北接環莞快速路，南通濱海灣新區，連接虎門高鐵站和虎門南站，全長約30公里，已經投資22.8億元。
同時，新區將堅持高標準建設。年內完成灘塗填土任務，實施土地1.5級開發，打造步步高項目、軌道交通TOD開發等作為“引爆點”。其中，軌道交通TOD項目建設將以二號線與三號線的灘塗換乘站為中心。
建設進展：近日，東莞市委市政府已明確了濱海灣新區的範圍，具體由原長安新區板塊、沙角地區板塊、威遠島板塊三大板塊構成，總面積約83.2 平方公里 ，其中現狀陸域面積約51.8平方公里 ，規劃建成後陸域面積約60.3 平方公里。目前，新區17個填海項目，已獲省海洋與漁業廳同意開展前期工作，2個項目爭取8月底啟動填海。同時，將盡快搭建投融資平臺，解決濱海灣新區建設資金缺口。
水鄉經濟區：將新城打造成東莞城市副中心
發展目標：到2021年，經濟保持中高速發展，力爭地區生產總值年均增長10%以上；產業層次全面提升，水鄉新城初具規模，聯動發展成效顯著，生態環境面貌更新。將水鄉新城打造成嶺南水鄉、總部基地、東岸明珠。
實現路徑：突出水鄉特色，推進產城融合，大力發展總部經濟，積極發展科技創新產業和文化創意產業，把水鄉新城建成粵港澳大灣區東岸現代服務業中心、對接穗深港創新創意產業合作門戶、東莞城市副中心和水鄉經濟區核心區，打造國際商務目的地。
在體制機制建設方面，將建立統籌聯動工作聯席會議制度，建立跨部門工作統籌協調聯席會議制度。明確水鄉管委會新城統籌開發建設主導權，完善開發建設體制機制。探索採用“單元控規+地塊控規”的模式，提高規劃編制的效率，強化與市場的銜接。
同時，依託水鄉新城投資開發公司加強土地統籌，加快制定徵地拆遷方案和補償安置方案，全面啟動農民新村建設和徵地拆遷工作。高標準建設路水電及環保等配套基礎設施，引進合作伙伴解決水鄉新城在開發速度、產業發展、資金需求等方面問題，完善新城功能配套設施。
此外，在創新投融資機制方面，將組建水鄉投資控股公司，解決水鄉經濟區產業發展和新城開發資金缺口。按照產城融合發展、“總部經濟+新興產業”的產業規劃，積極開展招商引資。
建設進展：近期正在洽談九個重大項目，既有大型區域總部型項目，又有重要戰略新興產業項目，將緊抓不放，儘快簽約落實。已聘請畢馬威等三家高端顧問諮詢機構，提供決策諮詢服務，提高決策管理水平，推進高水平發展。截汙次支管網建設進度加快推進，淘汰落後產能加快，鞏固提升了“兩高一低”企業引導退出成效。
採寫 南都記者 樑錦弟 通訊員 莞宣 圖片來源於網絡