萬壽寺街地塊示意圖
連日來瀋陽土地市場略顯平靜，幾乎沒有新地塊出讓，而近日瀋河中街旁萬壽寺街地塊計劃出讓，因其核心的地理位置，成熟的生活配套吸引眾人目光。
地塊位於瀋河區燙金位置 地理位置優越 365淘房/攝
瀋河區核心位置旁稀缺地塊
365勘地小組根據地塊公示信息找到了該宗地塊，根據實探發現，地塊目前處於淨地狀態，臨街幾個方向均有圍擋立起。
地塊周邊已用圍擋立起 365淘房/攝
資料顯示，地塊西至萬壽寺街、北至北清真路、東至用地界、南至規劃路。地塊面積13891平方米，商業佔比55%，住宅佔比45%。綜合比較來看該宗地塊商業比相對較高，對未來的產品規劃有一定的影響。
從地理位置上看，地塊地處瀋陽核心地塊，距離中街、市府等城市核心區域，作為瀋陽的傳統城區之一，瀋河區主城區內地塊向來十分緊張，若該地塊一經
出讓，勢必引來眾人追捧。
地塊周邊配套十分豐富 365淘房/攝
周邊配套齊備 生活氛圍濃郁
從目前來看，地塊周邊商業、交通、教育配套十分完備。
從交通上來看，地塊周邊公交、地鐵齊備。地鐵一號線、126、221、248、228、258、243、256等十餘條公交線路在地塊周邊，未來出行十分便捷。從商業上來看，地塊剛好位於中街旁，中街商圈、市府廣場、及樂購超市、西關美食一條街等均在地塊周邊。另外，地塊旁就是瀋陽回族小學，還有多所幼兒園在周邊林立。
地塊周邊擁有小學和多所幼兒園 365淘房/攝
而這些配套的存在也為整個地塊增色不少，同樣也讓很多人對該地塊產生極大興趣。但由於該地塊地理位置優越，容積率較大，所以相較於其他地塊價格也會高一些。
成熟社區較多在售新樓盤較少
地塊周邊在售項目較少，僅有新潤萬壽裡和寶石社區兩個項目，其餘多為傳統居住成熟小區。
從目前來看，新潤萬壽裡和寶石社區兩個項目均現房銷售，涵蓋住宅和商業產品。
地塊周邊在售項目 365淘房/攝
另2016年8月26日，萬壽寺街東-1地塊順利出讓，浙商銀行以3513元/建築平方米的單價成功競得該地塊，地塊總價達1億元，將用作總部大樓。
雖然地塊推出時間尚未確認，但因其優越地理位置和眾多優勢配套可以預測，加之城市中心地塊的稀缺性，地塊一經推出，勢必吸引全城目光。屆時，365淘房將對地塊出讓情況進行追蹤，敬請關注。