6月23日下午，廣受矚目的新城區L3-1、L4-1地塊在徐州市國有建設用地使用權網上交易系統上進行競買。經過370輪的競拍，最終在晚上9點08分點，被保利淮海房地產發展有限公司以117680萬元的價格競得。
下午3點，徐州市國有建設用地使用權網上交易系統開始競買。當天下午所競買的新城區L3-1、L4-1地塊位於大龍湖西南、彭祖大道東、迎賓大道北、商聚路西，土地性質為商住用地，出讓面積118571.8平米，出讓年限70年，規劃容積率1.0-1.3，建築密度≤30%，綠地率≤30%，掛牌起始價為48280萬元。
此次競買的該宗地塊為徐州今年推薦的40宗地塊其中的一宗。今年徐州推出40宗地塊，只比去年推介的54宗土地宗數少14宗，雖然地塊少了，但這40宗地塊合計面積44336畝，比2016年推介的27952畝用地還要多16384畝。今年推出的40宗地塊中，有19塊為居住用地，8塊為商住用地，其他地塊多以商業、醫療、商住等混合用地性質為主，所以也吸引了不少房企關注。
下午競買剛一開始，眾多競買者就開始紛紛競拍。可能是看的此塊土地的升值空間，所以競買的價格也是一路飆升，開場經20多分鐘，競買的價格就已經從最初的4.828億元飆升到了5.508億元，溢價率14.08%。
然而到開場30分鐘的時候，競買價就已經悄悄變成了6億。開場40分鐘的時候又變成了7億……這是每10分鐘漲1億的節奏啊！要知道，此次競買的規則是每次價格增幅在100萬以上，可競買者們耐不住性子，紛紛開出高價，誓要拿下該地塊，看來新城區L3-1、L4-1地塊要火。
晚上9點8分點，歷時6個多小時，經過370輪報價，最終保利淮海房地產發展有限公司以117680萬元競得該快土地，溢價率143.74%。雖然沒出競拍出欣欣路21億那種令人咋舌的高價，但11.77億的價格對於住宅用地來說，已經非常不錯。
新城區的地塊為何也如此搶手？要知道，現在的新城區可是徐州的行政中心及區域性的商務、金融、文化中心，是城市發展的指揮中心，也是未來徐州的“核心”，升值潛力可見一斑。
在新城區L3-1、L4-1地塊附近，北側為大龍湖景區，南側為兩山口豪華汽車產業園，東側為成熟的小區片區。同時在教育設施方面，還擁有經十路小學和擷秀中學。在交通出行方面也是極為便利，地塊緊鄰迎賓路快速路，距離京福高速入口也僅有1公里。
目前，在新城區大龍湖景區周邊，小區發開成片，擁有中茵龍湖國際、維維龍湖灣、雍景新城、國信上城等眾多新建小區，附近還有惠民小區等一大片安置小區。
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