建築材料在建築安裝工程預算造價中佔有很大比重,材料費一般佔土建工程造價的60%~70%,而在安裝或裝飾工程中,材料費的比重達到項目工程造價的75%左右,可見材料價格控制對工程造價具有重要的意義。
編制預結算時各材料採用的單價是指建築工程材料從材料來源地到達施工現場或工地倉庫所發生的全部費用,由以下幾個部分組成:
1、原價或出廠價;
2、運輸費;
3、採購及保管費;
市場經濟下,受國家宏觀經濟政策的影響,隨著市場的波動,材料的價格也在不停的變動。材料的價格變動直接影響到工程的造價,為了保證工程的質量,確保工程的順利完工,最大程度的降低材料價格波動給工程造價帶來的影響,應採取以下兩點有效的措施:
1、對材料信息價進行收集:
在編制預結算的過程中及時關注政府相關部門發佈的材料指導價,對於無指導價的材料,準確瞭解材料市場價格並對價格走勢進行預測。
2、合同條款要明朗:
工程承包合同具有履約週期長、存在風險的特點,為了減少與承包方發生糾紛的可能性,在合同的條款上做足工作是一種有效的手段,應在合同中對材料市場價格變化的風險範圍和幅度、超出其幅度的調整方法在合同有關條款中明確約定。
建築材料價格的波動,對工程造價的影響無疑是巨大的,通過以上措施可以有效全面的進行工程成本控制,將建築材料價格波動對工程造價的影響降至最小,進而規避有可能出現的工程風險。
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