9月2日,備受關注的華富村舊住宅改造項目簽約正式啟動。僅一天時間,就有超過一半的業主簽約同意改造。根據相關政策規定,簽約的業主數只要達到90%,政府即可對剩餘未簽約業主的房屋進行徵收。
在華富村的華富幼兒園內,仍有不少業主上門準備簽約。9月2日華富村舊住宅改造項目簽約啟動後,已有超過1302戶業主進行簽約同意改造,第一天的簽約率達到56%。
據瞭解,華富村建於30年前,目前擬納入改造的東、西兩個小區共有40棟,住戶總數為2343戶。小區的衛生環境、安全隱患以及停車難問題一直受小區業主詬病。在簽約之前的改造意願摸底中,有99.1%的業主同意舊改。
目前,華富村的舊改啟動工作由政府主導牽頭,根據規定,只要業主簽約人數達到9成,項目即可繼續推進,由福田區政府屬下的福田投資發展公司作為實施主體進行推進。
而對於提前簽約的業主,相關的補償方案也給予了相應的獎勵,如按時簽約獎勵5萬元,按時交房獎勵4萬元等等,此外,按照補償方案,業主可選擇按照評估價5.5萬每平米進行貨幣補償,也可以按照套內面積1:1或者建築面積1:1.18兩個產權調換方案進行選擇,值得注意的是,業主選擇產權調換方案時,方案還給出了25平米的購買優先權,其中13平米按照9000元每平米進行購買,而剩餘的12平米,則按照市場評估價打9折進行認購。
目前,所有的補償方案已經確定並在小區內公示,業主在簽約時就要進行相關的選擇確認。據瞭解,目前政府已投入超過了200人在華富村的改造項目上進行全力推進,在簽約目標完成後,將進入到建築設計階段。
經濟生活報道。來源:經濟生活報道
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