進入10月最後一週，房企拿證節奏逐漸加快。據0731地產研究院數據顯示，上週（10月23日-10月29日）共有26個項目拿證，同時，新建商品房供應面積大幅增長，總計68.94萬平方米，環比上漲64.49%。
在“銀十”收官之際，開發商推盤數量和速度均有所提高。保利、長房、正榮、萬科等備受市場關注的房企紛紛攜項目入市，住宅、商業多點開花。
據0731房產網不完全統計，上週末（10月28-29日）共有梅溪正榮府、明昇壹城、保利天禧、中海新城煕岸、豐園城、三潤城、東方紅郡、萬科金域藍灣、圓泰長沙印和致地龍熙臺10項目開盤推新。其中，住宅項目有7個，商業項目2個，別墅1個。此外，還有怡海星城、長房雲時代和龍湖紫宸3項目於10月27日長沙市住建委發佈商品住房銷售搖號細則當晚加推。
開盤詳情如下：
怡海星城於10月27日推出8#、11#建築面積82-121平住宅，共168套，目前在售少量建築面積82、92平房源，均價為6000元/平。
長房雲時代於10月27日推出8#建築面積90-149平住宅房源，共270套，開盤均價7000-8000元/平，已售完。
長房雲時代價格表
龍湖紫宸於10月27日推出G6#建築面積105-143平房源，開盤當天去化90%，均價為6600-7000元/平。
梅溪正榮府於10月28日推出5#建築面積103、128平復式房源和建面118平平層房源，複式均價為12000元/平，平層均價為11000元/平，已售完。
梅溪正榮府開盤現場
三潤城於10月28日開盤推出264套2#、10#建築面積109-131平住宅，開盤均價為7000元/平，剩餘少量房源。
明昇壹城於10月28日推出二期4#6#建築面積117-168平房源，目前在售少量4#119平、130平、168平房源，均價11000-13000元/平。
明昇壹城開盤現場
中海新城熙岸於10月28日推出8、10、11、12號棟帶裝修花園洋房，戶型建築面積段為82-127平，開盤均價為9500元/平，開盤當天去化80%，目前還有少量房源在售。
保利天禧於10月28日推出D3棟340餘套戶型建築面積約為92-136平房源，已售完，開盤價格為11000-12000元/平。
保利天禧價格表
東方紅郡於10月28日推出8、9號棟建築面積75-147平住宅房源，開盤當天去化85%，開盤均價4800元/平，目前還有少量房源在售。
豐園城於10月28日推出2期1#、4#建築面積76-136平房源，2期1#在售建面76平、81平房源，2期4#在售建面81平、103平房源，其餘戶型僅剩頂、底層，均價8300元/平。
豐園城
圓泰長沙印圖鴻大廈於10月28日推出建築面積約49－68平帶裝修酒店式公寓，去化120餘套，均價17000-20000元/平。據悉，此次圓泰•長沙印公寓成交客戶近大半是外地來湘投資客。
萬科金域藍灣於10月28日開盤推出建築面積60-367平商鋪，包括獨棟商鋪和社區底商，價格在20000-55000元/平之間，現仍有房源在售。
致地龍熙臺於10月29日推出B區別墅，目前在售戶型建築面積為300-351平，售價為700-1000萬元/套。
從銷售情況來看，開盤項目備案價格較前一次開盤保持平穩且略有降低；從所推產品來看，以剛需住宅為主。在公證搖號選房和政府限價的雙重背景下，隨著供應的增多、越來越多的房源入市，置業者挑選的餘地將會更大，如有意向房源可擇機出手。
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