4月18日,銀河房產從石家莊市城鄉規劃局獲悉《關於瀚麒住宅項目設計方案批前公示的通告》(以下簡稱《通告》)。《通告》顯示,該項目位於高新區崑崙大街西側、規劃路南側,用地性質為居住用地,實用地面積為3.1758公頃。容積率2.5,擬建設住宅。
據悉,瀚麒住宅項目由石家莊瀚麒房地產開發有限責任公司開發。根據規劃圖顯示,共規劃8棟住宅樓,1棟商業樓,1所幼兒園。
根據主要經濟技術指標表顯示,瀚麒住宅項目總建築面積為114632.48平方米,其中地上建築面積79308.44平方米,住宅面積72112.43平方米,商業辦公面積為6066.65平方米;居住戶數為538戶,居住人數為1614人,停車位為740個,建築密度為24.94%,容積率2.50,綠化率35.45%。
2016年11月23日,石家莊瀚林投資有限公司分別以1970萬元、14540萬元競得[2016]057號地和[2016]058號地。據瞭解,[2016]057號地為瀚林國際幼兒園項目,是一所高品質國際幼稚園。而[2016]058號地,據當時在場競拍代表介紹,“[2016]058號地則屬於教職工宿舍,該地塊主要滿足教職工自住需求,剩餘房源有可能對外出售。”
瀚林國際幼兒園公示圖
瀚林國際幼兒園項目規劃總用地20139.60平方米,其中實用地19057.69平方米,道路用地1081.91平方米。總建築面積18147.99平方米,二期待建建築面積4216.32平方米,停車位60輛,建築密度24.64%,容積率0.79,綠化率25.48%。
而瀚麒住宅項目東側為崑崙大街,東邊項目為石家莊富力城,未來可以享受富力城所帶來的完善的商業配套,預計該區域將成為高新區炙手可熱地塊。
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