土地關注：主城區5宗地出讓 又一“地產巨鱷”入駐石家莊

2號正定新區的土拍硝煙未滅，6月9日，石家莊將迎來6月份土地市場的第二次拍賣。

此次掛牌的5宗土地中，總面積173140.81平方米，約合259.71畝，起始出讓價18.32億元。據悉，其中2宗土地已確定為補證項目，2宗土地尚無在建項目，1宗地塊為合作開發項目。

2017] 007號地位於聯盟路以南、西三莊舊村以西、西二環路以東；土地面積：6472.42㎡；土地用途：城鎮住宅；容積率≤2.5；建築密度≤35%；綠地率≥30%；出讓年限70年，起始價6300萬元；增價幅度20萬元；競買保證金3200萬元。此地塊是一塊淨地。

[2017] 008號地位於解放大街以東，東風路以北，槐中路以南，槐安路以北，土地面積：22673.74㎡；土地用途：城鎮住宅；容積率≤2.78；建築密度≤25%；綠地率≥25%；出讓年限70年，起始價28600萬元；增價幅度50萬元；競買保證金5800萬元。回遷總建築面積:26147.97平方米。

[2017] 009號地，該地塊位於107國道以西，留村舊村以南，該地塊緊鄰潤德天悅城。土地面積：53099.86㎡（含托幼用地2524.81平方米）；土地用途：住宅、科教；容積率≤3.4；建築密度≤30%；綠地率≥25%；出讓年限70年/50年，起始價53700萬元；增價幅度100萬元；競買保證金10800萬元。回遷總建築面積:117164㎡。據悉，該地塊正是萬科地產在石家莊相中的第一個待開發項目用地。

[2017] 010號地位於東三莊路以北，泰華西街以西，景秀路以南，補證項目弘石灣B區。土地面積：36953.09㎡；土地用途：城鎮住宅；容積率≤2.78；建築密度≤25%；綠地率≥25%；出讓年限70年/50年，起始價44400萬元；增價幅度100萬元；競買保證金8900萬元。按照石政辦發[2012]11號文的要求，城中村改造項目按規劃住宅總建築面積扣除回遷安置面積後5%的比例配建保障性租賃住房。

[2017] 011號地位於建華北大街以東、北宋路以南、煤機街以西、中山東路以北，補證項目半島國際建華城市廣場。土地面積：53941.7㎡；土地用途商服、住宅；容積率商服 ≤6.0，住宅≤3.21；回遷總建築面積164892㎡；起始價50200萬元；增價幅度100萬元；競買保證金10100萬元。該項目已列入2013年城市棚戶區（危陋住宅區）改造計劃，按政策免於配建保障性住房。