海西房產網消息：中國土地市場網5月19日發佈福清市國土資源局國有土地使用權拍賣出讓公告 ——融土拍告字[2017]01號，將於月19日拍賣四幅商服、住宅用地。 拍賣將在福清市國土資源局舉行。
根據海西房產網統計，四幅地塊總面積128957㎡（摺合193.43畝），起拍價為80770萬元。
根據出讓公告要求，競得2017拍-01號、03號、04號地塊採取“限地價，競配建”模式，當土地溢價率超過拍賣起價的80%，競買人報價不超過最高限價的，按價高者原則確定競得人；當報價達到最高限價後，競買方式轉為競無償提供住宅建築面積，凡接受最高限價的競買人均可繼續參與競買，每次最低競價階梯為無償提供住宅建築面積125平方米（戶型面積比例為1套125平方米）。
競得2017拍-01號、03號地塊的競得人，應自在開工一年內具備預售條件並取得本合同項下宗地商品住房預售許可證，第一次公開對外銷售面積不少於可銷售面積的50%；競得2017拍-04號地塊的競得人，應自在開工一年內具備預售條件並取得本合同項下宗地商品住房預售許可證，一次性全部公開對外銷售。
以下是四幅地塊詳細信息：
1、 宗地2017拍-01號：面積40842㎡，位於龍山街道瑞亭村。
宗地總面積：40842平方米；宗地坐落：龍山街道瑞亭村；容積率：大於或等於2.2並且小於或等於2.5；建築密度(%)：大於或等於20並且小於或等於25；綠化率(%)：大於或等於30並且小於或等於35；土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批發零售用地（40年），住宅用地—城鎮住宅用地（70年）。
起始價：30000萬元。按容積率上限2.5測算，該地塊起始樓面價為2938.15元/㎡。
2、 宗地2017拍-02號：面積26856㎡，位於元洪投資區。
宗地總面積：26856平方米；宗地坐落：元洪投資區；出讓年限：70年；容積率：大於或等於2.4並且小於或等於2.9；建築密度(%)：大於或等於23並且小於或等於28；綠化率(%)：大於或等於30並且小於或等於35。土地用途及土地使用年限（年）：商服用地---批發零售用地（40年），住宅用地—城鎮住宅用地（70年）。
起始價：3870萬元。按容積率上限2.9測算，該地塊起始樓面價為496.90元/㎡。
3、 宗地2017拍-03號：面積49315㎡，龍山街道東劉村玉屏街道石井村。
宗地總面積：49315平方米；宗地坐落：龍山街道東劉村玉屏街道石井村； 出讓年限：70年；容積率：大於或等於2.5並且小於或等於2.8；建築密度(%)：大於或等於20並且小於或等於25；綠化率(%)： 大於或等於30並且小於或等於35。土地用途及土地使用年限（年）：住宅用地—城鎮住宅用地（70年）。
起始價：38800萬元；按容積率上限2.8測算，該地塊起始樓面價為2809.92元/㎡。
4、 宗地2017拍-04號：面積11944㎡，龍江街道蒼霞村鬆峰村。
宗地總面積：11944平方米；宗地坐落：龍江街道蒼霞村鬆峰村；出讓年限： 70年；容積率：大於或等於2.2並且小於或等於2.5；建築密度(%)：大於或等於20並且小於或等於25；綠化率(%)：大於或等於30並且小於或等於35；土地用途及土地使用年限（年）：住宅用地—城鎮住宅用地（70年）。
起始價：8100萬元；按容積率上限2.5測算，該地塊起始樓面價為2712.65元/㎡。
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