位於天津西北部的紅橋區，是天津的發祥地，是天津市市內六區之一，也是天津市赴北京、河北、東三省重要通道之一，天津西站也將成為連接南北大動脈的京滬高速鐵路的重要樞紐站。未來幾年內，紅橋區將建設成為天津市重要的交通商務中心、商貿集散中心、宜居創業的生態城區。重點打造一箇中心、兩條綜合經濟帶、三條綠色生態走廊、六個功能區。
今天，小編帶大家看一看位於咸陽路與子牙河交口的水木天成商業服務功能區。該服務區結合該區域人口稠密的特點，重點發展滿足居民生活消費的商業服務，將建設一批酒店、商住、餐飲、娛樂等40餘萬平方米公建設施，逐步形成集餐飲、娛樂、購物、宜居為一體的商業服務功能區。
交通
此板塊距離地鐵1號線較遠，緊鄰西衡堤快速路呵西青道，出行主要依靠道路交通。
多條公交線路：363路、628路、631路水木天成站；350路、 363路、622路、856路西河橋站；350路、631路、634路、673路、837路、850路、856路閣林園站；308路、909路、快速2路大明道站。
商業
此板塊為大片住宅區，且建築年代均在2000年左右，商業主要為日常服務型。位於水木天成臨灣園北面有大型超市物美，較近的大型商業綜合體應該為熙悅匯，距離板塊10分鐘車程。
教育
板塊內幼兒園有美中博樂雙語幼兒園、天津市師範附屬幼兒園、紅橋三幼。中小學有西青道小學、民族中學、天津第51中學、天津師範附屬小學、 躍進裡小學和天津市第88中學。當然要提的是，紅橋區最好的小學求真小學是私立校，距離板塊騎車20分鐘左右。
水木天成
水木天成共由以下幾個園組成，均價都在3w+。這個價格在市內這樣的地點，能說不是窪地嗎？
小區地址：紅橋西青道和咸陽路交口西北角
產權描述：70年產權
物業類別：住宅
建築年代：2004年
開 發 商：樂康集團
建築面積：800000平方米
佔地面積：733700平方米
綠 化 率：35%
容 積 率：1.10
物 業 費：0.60元/平米·月
水木天成是紅橋區比較有名的住宅項目，由洋房和小高層組成，那個年代的住宅都比較流行大戶型，因此小區內基本都是70平一室、100平兩室以及130平三室。小區裡有獨立的游泳館、健身房。由於建築年代較久，停車位不是很充足，行車道路設計也沒有現代小區那麼便利。臨近快速的聞濤園和碧杉園噪音也比較大，但小區內部環境非常宜居。
千禧園
小區地址：紅橋紅橋區咸陽路與西青道交口東北側
產權描述：70年產權
建築年代：2001
開 發 商：天津萬隆集團有限公司
建築面積：100000平方米
佔地面積：47000平方米
綠 化 率：20%
容 積 率：2.12
物 業 費：0.80元/平米·月
千禧園分為東區和西區，小編關注到這個小區還是因為一位朋友最近買了這個小區的一套90多平2室做婚房。一個16年房齡的老小區有什麼魅力呢？照片可以看出，小區還是非常具有年代感的。小區門口就有工商銀行，周邊門臉比較多，成熟社區的優勢就是日常生活還是很方便的。但是有反應物業不好，畢竟萬隆是做商業起家的吧。
公元大觀
作為市區極為稀有的新盤項目，保利和融創合作的公元大觀就與這兩個小區隔子牙河相望。小編今年4月份的時候在大悅城諮詢過這個項目，當時銷售說的是6月排卡7月開盤，預計售價5w+，19年交房。估計受限價影響，現在也還沒有開盤。項目宣傳的臨河公園和地鐵都不知道什麼時候建成，也有反映項目距離高壓鐵塔非常近，目前也沒有解決。希望融創在本土能給咱們天津市民做出好的產品吧！
最後，預祝天津全運會取得圓滿成功！
