6月21日，昆明市土地和礦業權交易網掛牌出讓2宗國有土地，均以掛牌底價成交，共賣地126畝攬金1.68億元。其中位於五華區黑林鋪街道辦事處的101.87畝土地被昆明首創奧萊商業運營管理有限公司以1.6億元的底價拿下，這也意味著去年簽約落戶五華區海源寺公交車場北部的首創奧特萊斯用地正式落地。另外還有一宗位於昆明新城高新技術產業基地的24畝工業用地則被昆明國家高新技術產業開發區國有資產經營有限公司摘牌。
五華區首創奧特萊斯拿地情況
根據地塊出讓信息，編號為KCWH2016-5-A1號的地塊位於五華區黑林鋪街道辦事處，地塊性質為批發零售、住宿餐飲用地，出讓面積67919.88平米（約合101.87畝），規劃條件為容積率≤1.5，綠地率≥25%，建築密度≤55%。按照1.5的容積率計算，地塊總建築面積約10萬方。
該地塊掛牌起價為16097.04萬元，土地單價約158萬元/畝，競買保證金為8050萬元，佔總價的50%，競買起點較高。截止到下午3點報名時間，地塊僅有一位競買編號為TD201700000025號的買家報名，最終以16097.04萬元的掛牌底價成交，拿地公司為昆明首創奧萊商業運營管理有限公司。
經查，昆明首創奧萊商業運營管理有限公司成立於今年5月，註冊資金為1000萬人民幣，由上海鉅礐投資管理有限公司（出資850萬元）和昆明市五華區產業發展有限公司（出資150萬元）共同出資成立。
此外，根據去年8月昆明市規劃局發佈的“五華區海源寺公交車場北部地塊控制性詳細規劃調整公示”，五華區首創奧特萊斯用地位於西三環東側海源寺公交車場北部，東到雲冶鐵路專線，南到海源寺公交車場，西到西三環，北到海源寺新村。周邊有麗陽星城、春城慧谷等居住小區，也有云南師範大學商學院、昆明理工大學津橋學院等院校等，居住氛圍較為濃厚。
五華區首創奧萊地塊位置
事實上，早在去年5月，首創奧特萊斯便籤約落戶五華區海源寺片區，北京首創集團總經理李鬆平曾表態，項目擬拿地後2年內建成。隨後，還進行周邊道路（昌源北路延長線）的建設，完善周邊路況。此番拿地也意味著首創奧特萊斯正式落地五華區，按照簽約時的說法，五華區首創奧萊有望在2019年下半年建成開業，將成為繼西城時代、新城吾悅廣場後的西市又一大型商業中心。
近年來國內奧特萊斯模式發展迅速，如首創、砂之船等知名品牌都在全國多地佈局，奧特萊斯在昆明已經並不罕見，截止目前已經有3大主流奧特萊斯品牌在昆開業。此外，已經簽約或計劃開店的還有4家，在不久的將來昆明將會擁有7大主流奧特萊斯品牌，其中已包括了國內有代表性的首創、賽特、百聯、砂之船等主流品牌。
另外一宗網上掛牌出讓的地塊位於昆明新城高新技術產業基地，地塊編號為KCG2015-3P-1號，出讓面積為16200.01平米（約24.3畝），土地性質為倉儲用地，規劃設計條件為容積率>1且≤2.5，建築密度≥30且≤50，綠地率≥15且≤20。最終該地塊昆明國家高新技術產業開發區國有資產經營有限公司以729萬元的掛牌底價拿下，土地單價為30萬元/畝。
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