昨日，記者從廣州市城市更新局獲悉，從化區呂田墟鎮老舊小區項目、街口街紀念碑老舊小區項目近期先後獲批立項，該區首 個老舊小區改造工程啟動在即。
兩老舊小區“髒亂差”普遍存在
據瞭解，從化街口街紀念碑老舊小區項目、呂田墟鎮老舊小區項目是納入《廣州市2017年度城市更新項目和資金計劃》的正式項目。
其中，紀念碑項目位於街口街老城中心區，改造總用地範圍約3.35公頃，東至肉菜市場，西至商貿大廈，南至西寧中路南側居民樓，北至街口小學。而呂田墟鎮項目位於呂田墟鎮至高速入口（竹坑站），屬於從化區重點發展片區，用地面積約12.21公頃。據介紹，這兩個項目現狀頗為相似，存在建築年份有長有短，建築外立面相對破舊且風格迥異，社區內“三線”凌亂，空調機箱隨意外掛，公共設施缺乏等現象，亟需通過更新改造的方式改善和提升社區人居環境。
據瞭解，改造工程包括“三線”下地、主題景觀設置、公共設施完善、立面改造等。其中，街口街紀念碑項目擬分兩期實施，先行推進紀念碑周邊區域用地範圍約1.32公頃的更新改造工作。改造後，通過主題背景牆、雕塑等方式增設黨建歷史文化景觀，進一步突出紀念碑莊嚴肅穆感，同時通過空間改造，擴大活動空間，為周邊群眾提供更高品質的休閒休憩場所。
而呂田墟鎮項目將增加綠化、規範垃圾收運點、完善公共配套和配齊消防設施等，營造特色社區文化。
4個老舊小區改造納入預備計劃
據統計，目前從化區已有27個項目納入廣州市老舊小區微改造項目庫。紀念碑、呂田墟等7個老舊小區項目列入廣州2017年城市更新項目和資金計劃，其中3個納入2017年正式項目，城郊街向陽街大道、街口東成社區、江埔街光導纖維廠、江埔街龍井社區等4個老舊小區項目則納入2017年預備項目。
近期，從化將旺城大道、新城西路、新城中路沿線老舊小區微改造項目、溫泉鎮溫泉村衝口社區人居環境整治項目、呂田鎮蓮麻村人居環境整治項目等3個項目，申請新增納入廣州今年的城市更新項目計劃。