我們曾經做過的訪談裡，在與朋友的談話中，本地人認為惠州的舒適度，不緊不慢的生活節奏。但是在好多外地客眼裡，惠州是一座發展太過於緩慢的城市。
今天，房姐看到家在深圳論壇一篇外地人“眼中的惠州”！
對於惠城的印象：
可以說真正代表惠州的還是惠城區。惠城的核心地段呈現的是二線城市的面貌（要是地鐵開通就好）。
街上，老人比較多，年輕人帶娃的比較多。
西湖，遊客基本上是外地來的年輕人，揹著相機拍拍照，或者到湖上坐坐船。西湖給我感覺並沒有宣傳上說的那麼風光，像是一個大公園。
我們曾經做過的訪談裡，在與朋友的談話中，本地人認為惠州的舒適度，不緊不慢的生活節奏。但是在好多外地客眼裡，惠州是一座發展太過於緩慢的城市。
今天，房姐看到家在深圳論壇一篇外地人“眼中的惠州”！
對於惠城的印象：
可以說真正代表惠州的還是惠城區。惠城的核心地段呈現的是二線城市的面貌（要是地鐵開通就好）。
街上，老人比較多，年輕人帶娃的比較多。
西湖，遊客基本上是外地來的年輕人，揹著相機拍拍照，或者到湖上坐坐船。西湖給我感覺並沒有宣傳上說的那麼風光，像是一個大公園。
走到哪都聽到客家口音。
親戚家做客，他家94年的孩子已經做爸爸了，孫子已經1歲半了。上班3、4千的工資，老婆也差不多。但是開支有餘。
一家6口人共同住在80平米的大兩房的房子裡，還挺熱鬧。
房子16年買的，非常便宜，3千塊一平。是西湖邊上的老小區，樓梯房。房齡老，不能貸款，於是一次性付款，總價大約25萬。
問了下，如果出租，這樣的一套房子能租出去1500塊一個月，鄰居租出去了。
還挺震驚這個位置還有那麼便宜的房子——畢竟走路3分鐘就能到西湖。
另外出門右拐就是一個綜合菜場，生活氣息也濃厚。
對於房子，親戚家的心態就是夠住就好。94年的孩子也沒有買房的打算，覺得一萬多的房價太高了。所以一家人的退休金和工資基本上用來生活，桌面上都是好菜好茶好水果。一家6口平時就愛坐在客廳看電視聊天，到週末就走走親戚吹吹水。
我們曾經做過的訪談裡，在與朋友的談話中，本地人認為惠州的舒適度，不緊不慢的生活節奏。但是在好多外地客眼裡，惠州是一座發展太過於緩慢的城市。
今天，房姐看到家在深圳論壇一篇外地人“眼中的惠州”！
對於惠城的印象：
可以說真正代表惠州的還是惠城區。惠城的核心地段呈現的是二線城市的面貌（要是地鐵開通就好）。
街上，老人比較多，年輕人帶娃的比較多。
西湖，遊客基本上是外地來的年輕人，揹著相機拍拍照，或者到湖上坐坐船。西湖給我感覺並沒有宣傳上說的那麼風光，像是一個大公園。
走到哪都聽到客家口音。
親戚家做客，他家94年的孩子已經做爸爸了，孫子已經1歲半了。上班3、4千的工資，老婆也差不多。但是開支有餘。
一家6口人共同住在80平米的大兩房的房子裡，還挺熱鬧。
房子16年買的，非常便宜，3千塊一平。是西湖邊上的老小區，樓梯房。房齡老，不能貸款，於是一次性付款，總價大約25萬。
問了下，如果出租，這樣的一套房子能租出去1500塊一個月，鄰居租出去了。
還挺震驚這個位置還有那麼便宜的房子——畢竟走路3分鐘就能到西湖。
另外出門右拐就是一個綜合菜場，生活氣息也濃厚。
對於房子，親戚家的心態就是夠住就好。94年的孩子也沒有買房的打算，覺得一萬多的房價太高了。所以一家人的退休金和工資基本上用來生活，桌面上都是好菜好茶好水果。一家6口平時就愛坐在客廳看電視聊天，到週末就走走親戚吹吹水。
另外一位親戚的朋友，也是小日子過得挺舒服的。
他在城區內買了某高檔小區——小區檔次大概和龍華xx春天差不多吧。小三房，1.3萬入手的。大社區，有社區超市、運動場。
親戚平時就是開車幫人載貨物。一個月有7、8千收入，老婆也差不多。他是85後，孩子已經上了小學。學校就在小區內，從小學到初中小區內都有。雖然夫妻兩人一人一部車，但孩子平時自己走路就可以上學。
算了下他們的收入和房貸，每個月都有存款。生活上，同樣比較樂於消費。
惠州這座城市對於他們（客家人）來說，即是他鄉也是故鄉。
對於惠陽的印象：
從惠城新的客運南站出發往惠陽，票價15塊，直接可以微信購票，很方便。
大約一個多小時到達。
一路上跨山越水，你會感覺你去的就是另外一個城市。
惠陽的基礎建設就完全不比惠城了，一種小城感。
淡水很熱鬧，好宜多很熱鬧。路邊粵L、粵B、粵S、香港車都有。
往南站新城去，城市面貌好一些。
星河丹堤COCO的永輝超市，比起去年，感覺顧客又多了一點。
星河的早幾期，入住率幾乎是80%，後面交房的幾期，入住率也有40%，因為還有在裝修的業主。星河丹堤小區裡散步，感覺人氣很好。小區裡行走的以老人小孩居多。
我們曾經做過的訪談裡，在與朋友的談話中，本地人認為惠州的舒適度，不緊不慢的生活節奏。但是在好多外地客眼裡，惠州是一座發展太過於緩慢的城市。
今天，房姐看到家在深圳論壇一篇外地人“眼中的惠州”！
對於惠城的印象：
可以說真正代表惠州的還是惠城區。惠城的核心地段呈現的是二線城市的面貌（要是地鐵開通就好）。
街上，老人比較多，年輕人帶娃的比較多。
西湖，遊客基本上是外地來的年輕人，揹著相機拍拍照，或者到湖上坐坐船。西湖給我感覺並沒有宣傳上說的那麼風光，像是一個大公園。
走到哪都聽到客家口音。
親戚家做客，他家94年的孩子已經做爸爸了，孫子已經1歲半了。上班3、4千的工資，老婆也差不多。但是開支有餘。
一家6口人共同住在80平米的大兩房的房子裡，還挺熱鬧。
房子16年買的，非常便宜，3千塊一平。是西湖邊上的老小區，樓梯房。房齡老，不能貸款，於是一次性付款，總價大約25萬。
問了下，如果出租，這樣的一套房子能租出去1500塊一個月，鄰居租出去了。
還挺震驚這個位置還有那麼便宜的房子——畢竟走路3分鐘就能到西湖。
另外出門右拐就是一個綜合菜場，生活氣息也濃厚。
對於房子，親戚家的心態就是夠住就好。94年的孩子也沒有買房的打算，覺得一萬多的房價太高了。所以一家人的退休金和工資基本上用來生活，桌面上都是好菜好茶好水果。一家6口平時就愛坐在客廳看電視聊天，到週末就走走親戚吹吹水。
另外一位親戚的朋友，也是小日子過得挺舒服的。
他在城區內買了某高檔小區——小區檔次大概和龍華xx春天差不多吧。小三房，1.3萬入手的。大社區，有社區超市、運動場。
親戚平時就是開車幫人載貨物。一個月有7、8千收入，老婆也差不多。他是85後，孩子已經上了小學。學校就在小區內，從小學到初中小區內都有。雖然夫妻兩人一人一部車，但孩子平時自己走路就可以上學。
算了下他們的收入和房貸，每個月都有存款。生活上，同樣比較樂於消費。
惠州這座城市對於他們（客家人）來說，即是他鄉也是故鄉。
對於惠陽的印象：
從惠城新的客運南站出發往惠陽，票價15塊，直接可以微信購票，很方便。
大約一個多小時到達。
一路上跨山越水，你會感覺你去的就是另外一個城市。
惠陽的基礎建設就完全不比惠城了，一種小城感。
淡水很熱鬧，好宜多很熱鬧。路邊粵L、粵B、粵S、香港車都有。
往南站新城去，城市面貌好一些。
星河丹堤COCO的永輝超市，比起去年，感覺顧客又多了一點。
星河的早幾期，入住率幾乎是80%，後面交房的幾期，入住率也有40%，因為還有在裝修的業主。星河丹堤小區裡散步，感覺人氣很好。小區裡行走的以老人小孩居多。
對於大亞灣的印象：
大亞灣中心區，有2-3個小區的入住率比較高。其餘的小區（尤其是交樓時間還沒到的），看著有點嚇人。估計要裝修+入住要消化很久。
萬達，整個消費的集中地。停車沒有位置。一樓到四樓都熱鬧，擁擠的像香港一樣。
但是周邊的房子，入住率也不高。我想很大的原因，是因為早期投資客較多。幾乎都不把房子裝修拿出來出租。
我們曾經做過的訪談裡，在與朋友的談話中，本地人認為惠州的舒適度，不緊不慢的生活節奏。但是在好多外地客眼裡，惠州是一座發展太過於緩慢的城市。
今天，房姐看到家在深圳論壇一篇外地人“眼中的惠州”！
對於惠城的印象：
可以說真正代表惠州的還是惠城區。惠城的核心地段呈現的是二線城市的面貌（要是地鐵開通就好）。
街上，老人比較多，年輕人帶娃的比較多。
西湖，遊客基本上是外地來的年輕人，揹著相機拍拍照，或者到湖上坐坐船。西湖給我感覺並沒有宣傳上說的那麼風光，像是一個大公園。
走到哪都聽到客家口音。
親戚家做客，他家94年的孩子已經做爸爸了，孫子已經1歲半了。上班3、4千的工資，老婆也差不多。但是開支有餘。
一家6口人共同住在80平米的大兩房的房子裡，還挺熱鬧。
房子16年買的，非常便宜，3千塊一平。是西湖邊上的老小區，樓梯房。房齡老，不能貸款，於是一次性付款，總價大約25萬。
問了下，如果出租，這樣的一套房子能租出去1500塊一個月，鄰居租出去了。
還挺震驚這個位置還有那麼便宜的房子——畢竟走路3分鐘就能到西湖。
另外出門右拐就是一個綜合菜場，生活氣息也濃厚。
對於房子，親戚家的心態就是夠住就好。94年的孩子也沒有買房的打算，覺得一萬多的房價太高了。所以一家人的退休金和工資基本上用來生活，桌面上都是好菜好茶好水果。一家6口平時就愛坐在客廳看電視聊天，到週末就走走親戚吹吹水。
另外一位親戚的朋友，也是小日子過得挺舒服的。
他在城區內買了某高檔小區——小區檔次大概和龍華xx春天差不多吧。小三房，1.3萬入手的。大社區，有社區超市、運動場。
親戚平時就是開車幫人載貨物。一個月有7、8千收入，老婆也差不多。他是85後，孩子已經上了小學。學校就在小區內，從小學到初中小區內都有。雖然夫妻兩人一人一部車，但孩子平時自己走路就可以上學。
算了下他們的收入和房貸，每個月都有存款。生活上，同樣比較樂於消費。
惠州這座城市對於他們（客家人）來說，即是他鄉也是故鄉。
對於惠陽的印象：
從惠城新的客運南站出發往惠陽，票價15塊，直接可以微信購票，很方便。
大約一個多小時到達。
一路上跨山越水，你會感覺你去的就是另外一個城市。
惠陽的基礎建設就完全不比惠城了，一種小城感。
淡水很熱鬧，好宜多很熱鬧。路邊粵L、粵B、粵S、香港車都有。
往南站新城去，城市面貌好一些。
星河丹堤COCO的永輝超市，比起去年，感覺顧客又多了一點。
星河的早幾期，入住率幾乎是80%，後面交房的幾期，入住率也有40%，因為還有在裝修的業主。星河丹堤小區裡散步，感覺人氣很好。小區裡行走的以老人小孩居多。
對於大亞灣的印象：
大亞灣中心區，有2-3個小區的入住率比較高。其餘的小區（尤其是交樓時間還沒到的），看著有點嚇人。估計要裝修+入住要消化很久。
萬達，整個消費的集中地。停車沒有位置。一樓到四樓都熱鬧，擁擠的像香港一樣。
但是周邊的房子，入住率也不高。我想很大的原因，是因為早期投資客較多。幾乎都不把房子裝修拿出來出租。
大亞灣臨深，新房還是銷售的很火。
好奇去踩盤，看了一個大盤，看完樣板後，銷售讓選房。我說我要考慮一下，銷售說你不能考慮了，你要不就今天定，要不就不要考慮這個盤了。讓我很無語。
不過的確是火……一批又一批看房客湧進來。小樓巴沒停過，不斷在帶看。
大亞灣，一個你說它不好但它每年都在明顯進步的地方。
也許5-6年後會帶來驚喜吧。
消費不高，收入二線，房價三線，同鄉多，空氣好。
感覺惠州人普遍幸福感比較強。
不知你看後，覺得惠州是怎麼樣？歡迎留言，與房姐互動哦
ps：文章來源家在深圳論壇，圖片均來自百度
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