沒房本、一房多賣、水電氣暖不行、被法院查封、開發商問題…呼和浩特的許多房地產項目遺留下大批問題，讓買房的業主們苦惱不已。現在好消息來了，呼和浩特市政府要出手解決房地產項目遺留問題啦！
8月4日，呼和浩特市政府新聞辦專門召開新聞發佈會，通報呼和浩特市依法打擊房地產領域專項整治“四個百日行動”的工作進展，房地產項目遺留問題已經取得階段性成果。
"沒房本、一房多賣、水電氣暖不行、被法院查封、開發商問題…呼和浩特的許多房地產項目遺留下大批問題，讓買房的業主們苦惱不已。現在好消息來了，呼和浩特市政府要出手解決房地產項目遺留問題啦！
8月4日，呼和浩特市政府新聞辦專門召開新聞發佈會，通報呼和浩特市依法打擊房地產領域專項整治“四個百日行動”的工作進展，房地產項目遺留問題已經取得階段性成果。
背景：開展房地產領域“四個百日行動”
住房，關係千家萬戶。
為了解決房地產領域存在的問題，呼和浩特市委、市政府決定開展房地產市場專項整治、建築領域專項整治、房地產項目遺留問題集中治理、房地產行業打擊違法犯罪行為“四個百日行動”。
即從2019年7月1日至10月9日，利用100天時間，基本消除房地產市場領域、建築領域行業亂象，解決房地產項目遺留問題取得階段性成果，違法違規行為、違法違紀行為得到嚴厲懲處。其中8月1日至9月1日為重點攻堅整治階段，各旗縣區以及相關部門要針對行業典型亂象、重點問題，制定專項治理方案，從根源上逐環節進行整治，9月1日前臺賬內容全部整治完成。
年內基本解決房地產“辦證難”問題
買房多年，卻拿不到房本，困擾著呼和浩特的許多業主。回民區香檳美景小區業主入住10年辦不下房本，賽罕區公務員小區、水榭花都、巨海城一、二、三、四區等等許多小區都存在辦證難題。現在，這些問題政府已經開始著手解決。
呼和浩特市自然資源局局長巖林介紹：“從7月1日起，利用100天時間，解決房地產項目遺留問題要取得階段性成果，年內基本解決符合‘53號文件’辦理條件的辦證難問題。”
據介紹，截至7月20日，呼和浩特市自然資源局已完成第一批60個項目的大產權登記，涉及住宅67570套，建築面積約748.49萬平方米。3個“回遷難”“入住難”項目完成入住，共涉及住宅2446套，建築面積約34.76萬平方米。
截至目前，已對第二批39個項目共33783套369.48萬平方米的住宅，進行了初審，並轉辦相關部門分別出具審查意見，預計8月底前完成不動產登記手續。下一步，呼和浩特市將進一步加快房地產項目遺留問題辦理進度，有計劃有步驟地解決剩餘遺留項目，以點帶面、整體推進，形成處理房地產項目遺留問題高效機制。要儘快推進在建項目完工，確保及早回遷入住；加強測繪、登記等環節力量，儘快辦理產權登記。
重點解決5種遺留問題
呼和浩特市要重點解決哪些遺留問題？涉及到哪些小區？
北方新報融媒體記者從呼和浩特市自然資源局瞭解到，呼和浩特市要重點解決5種遺留問題。
1、對4個具有典型意義的變相抵押項目，要重點推進解決，為下一步解決類似問題積累經驗，探索路徑，確保8月15日前，被司法查封、貸款抵押的住宅解封解押，併為業主辦理網籤備案或不動產登記。其中，賽罕區“名都中央廣場”項目，此前被法院查封，涉及住宅895套、面積6萬餘平方米，目前在多方努力下已經解押，列入當前重點推進辦理項目。
2、對37個具有典型意義的重點項目，實行領導包聯負責機制，強化工作措施，確保9月20日前解決到位。如賽罕區的“甌江現代城”項目，已按照7月20日前的推進計劃辦理108套房屋產權登記；回民區的“新潮新巢”項目涉及住房300餘套，目前正在完善各項要件，也按照市遺留工作推進計劃列入當前推進項目。
3、對100個“五證齊全”、單位自建房、房改房等條件成熟的遺留項目，實行“臺賬化管理、項目化施工、全程化監督”工作機制，市自然資源局10個工作日內出具規劃、用地審查意見或相關文件，市土地收儲中心5個工作日內出具土地出讓收入收繳憑證，市住房和城鄉建設局3個工作日內辦理驗收手續或出具竣工驗收意見，9個工作日內辦理房屋初始確認，市自然資源局5個工作日內辦理不動產登記手續，全面加快規劃、土地、竣工等相關手續。如呼和浩特市第一醫院項目，今年在市、區和委辦局的積極推動下，對小區的9棟住宅項目986套房屋，分三次辦理了房屋產權登記；新城區的上海開天花園一期項目，辦理了188套房屋產權。
4、對12個具有典型意義的房地產項目遺留問題“回遷難”“入住難”問題。按照2019年10月9日前復工、2020年9月具備交房條件的總體要求，倒排工期，確保資金到位；對無能力繼續開發建設的，今年8月15日前，組織央企、市屬區屬國有企業，召開房地產遺留問題接盤建設對接會，篩選整體接盤企業。
5、對其他符合“53號文件”辦理條件的“辦證難”問題，按照“分類處理、先易後難，民生優先、攻堅克難”的辦理原則，年內基本解決。
公佈全市房地產遺留問題項目辦公室電話
發佈會上公佈了全市房地產遺留問題項目辦公室的聯繫方式和地址，市民如有房地產遺留問題，可以聯繫相關部門解答。
新城區：0471—6218640，新城區政府東後樓二樓區項目服務中心；
回民區：0471—3821937，回民區政府後樓5樓517室；
玉泉區：13154712230，濱河北路與雲中路交匯處（原地景廣碩酒店2樓）
賽罕區：0471-2631035，賽罕區包頭大街以北、東影南路以西，昭烏達路社區辦公樓五樓512室；
如意開發區：0471-4615716，如意管委會5樓502室；
金川開發區：0471—3601129，金川管委會2樓207室。
房地產亂象要基本根除
在“四個百日行動”中，呼和浩特市還要開展房地產市場專項整治、建築領域專項整治。
呼和浩特市住房和城鄉建設局局長張瑋介紹，在房地產市場專項整治方面，要重點圍繞房地產開發的用地、審批、建設、銷售、產權“五大環節”，從開發、中介、物業“三大行業”入手，對違法用地、未批先建、投機炒房、違規抵押、一房多賣、黑中介、黑物業等亂象行為進行全面整治。自7月初開展此項工作以來，該局已正式約談開發企業439家，摸排涉黑涉惡涉亂線索18條，並已全部上報或移交相關部門進行處理。普查在建在售項目176個，對存在問題的58家企業已列入信用平臺並移交相關部門進行處罰。同時註銷從事房地產開發的企業資質39家。檢查中介機構83家，查處違規中介77家，其中7家已處理完畢，尚有70家正在處理中。力爭到9月1日前行業亂象治理取得階段性成果，10月9日前實現建章立制、長效治理，基本根除市場亂象。此外，在建築市場領域，重點從房屋建築、市政基礎設施及軌道交通工程三大方面入手，圍繞無證施工、招投標及工程諮詢、三包一掛、工程質量安全、項目驗收、執業資格、用工保障、商砼建材渣土等8個方面存在的亂象開展整治工作。自7月1日工作開展以來，該局對全市在建項目進行了系統性排查整治，嚴厲查處各類違法違規行為，共立案處罰了21起，處罰金額為123.3萬元。
同時，該局公佈了諮詢、投訴、舉報電話0471-6272727，市民在房地產市場或建築領域遇到亂象可以撥打該電話舉報投訴。
嚴厲打擊房地產領域違法犯罪問題
在“四個百日行動”中，還要依法嚴厲打擊房地產行業違法犯罪行為。
呼和浩特市委政法委副書記田志剛說，近年來，呼和浩特市房地產市場持續活躍，房地產項目未批先建、無證銷售、投機炒房、一房多賣、變相非法集資等30種違反法律、法規規定的房地產領域違法犯罪行為時有發生，對全市社會穩定造成負面影響。從2019年7月1日起，要利用100天時間，針對房地產市場、建築領域等領域，深入開展“依法打擊房地產行業違法犯罪行為百日行動”，使房地產行業違法犯罪行為得到根本遏制，市場環境進一步規範、有序。
據介紹，對房地產領域的違法犯罪行為，將由公安機關根據案件核查情況，分別採取相應措施。由紀委監委對涉黑惡勢力犯罪案件深挖背後“關係網”“保護傘”，由檢法機關分別立足檢察職能和審判職能，負責甄別和處置案件背後的敏感因素，形成齊抓共管、聯合查處的工作合力。
“也歡迎廣大群眾積極舉報房地產領域各類違法犯罪線索，全市各級政法機關將依法保護舉報人的個人信息及安全，將按照提供線索，循線深挖、嚴格核實追查，並及時處理反饋。”田志剛說。
內容來源：文·攝影/北方新報融媒體記者 劉 惠
責任編輯：鄧麗琴
審稿主任：劇根宏
值班總編：周素娟
"沒房本、一房多賣、水電氣暖不行、被法院查封、開發商問題…呼和浩特的許多房地產項目遺留下大批問題，讓買房的業主們苦惱不已。現在好消息來了，呼和浩特市政府要出手解決房地產項目遺留問題啦！
8月4日，呼和浩特市政府新聞辦專門召開新聞發佈會，通報呼和浩特市依法打擊房地產領域專項整治“四個百日行動”的工作進展，房地產項目遺留問題已經取得階段性成果。
背景：開展房地產領域“四個百日行動”
住房，關係千家萬戶。
為了解決房地產領域存在的問題，呼和浩特市委、市政府決定開展房地產市場專項整治、建築領域專項整治、房地產項目遺留問題集中治理、房地產行業打擊違法犯罪行為“四個百日行動”。
即從2019年7月1日至10月9日，利用100天時間，基本消除房地產市場領域、建築領域行業亂象，解決房地產項目遺留問題取得階段性成果，違法違規行為、違法違紀行為得到嚴厲懲處。其中8月1日至9月1日為重點攻堅整治階段，各旗縣區以及相關部門要針對行業典型亂象、重點問題，制定專項治理方案，從根源上逐環節進行整治，9月1日前臺賬內容全部整治完成。
年內基本解決房地產“辦證難”問題
買房多年，卻拿不到房本，困擾著呼和浩特的許多業主。回民區香檳美景小區業主入住10年辦不下房本，賽罕區公務員小區、水榭花都、巨海城一、二、三、四區等等許多小區都存在辦證難題。現在，這些問題政府已經開始著手解決。
呼和浩特市自然資源局局長巖林介紹：“從7月1日起，利用100天時間，解決房地產項目遺留問題要取得階段性成果，年內基本解決符合‘53號文件’辦理條件的辦證難問題。”
據介紹，截至7月20日，呼和浩特市自然資源局已完成第一批60個項目的大產權登記，涉及住宅67570套，建築面積約748.49萬平方米。3個“回遷難”“入住難”項目完成入住，共涉及住宅2446套，建築面積約34.76萬平方米。
截至目前，已對第二批39個項目共33783套369.48萬平方米的住宅，進行了初審，並轉辦相關部門分別出具審查意見，預計8月底前完成不動產登記手續。下一步，呼和浩特市將進一步加快房地產項目遺留問題辦理進度，有計劃有步驟地解決剩餘遺留項目，以點帶面、整體推進，形成處理房地產項目遺留問題高效機制。要儘快推進在建項目完工，確保及早回遷入住；加強測繪、登記等環節力量，儘快辦理產權登記。
重點解決5種遺留問題
呼和浩特市要重點解決哪些遺留問題？涉及到哪些小區？
北方新報融媒體記者從呼和浩特市自然資源局瞭解到，呼和浩特市要重點解決5種遺留問題。
1、對4個具有典型意義的變相抵押項目，要重點推進解決，為下一步解決類似問題積累經驗，探索路徑，確保8月15日前，被司法查封、貸款抵押的住宅解封解押，併為業主辦理網籤備案或不動產登記。其中，賽罕區“名都中央廣場”項目，此前被法院查封，涉及住宅895套、面積6萬餘平方米，目前在多方努力下已經解押，列入當前重點推進辦理項目。
2、對37個具有典型意義的重點項目，實行領導包聯負責機制，強化工作措施，確保9月20日前解決到位。如賽罕區的“甌江現代城”項目，已按照7月20日前的推進計劃辦理108套房屋產權登記；回民區的“新潮新巢”項目涉及住房300餘套，目前正在完善各項要件，也按照市遺留工作推進計劃列入當前推進項目。
3、對100個“五證齊全”、單位自建房、房改房等條件成熟的遺留項目，實行“臺賬化管理、項目化施工、全程化監督”工作機制，市自然資源局10個工作日內出具規劃、用地審查意見或相關文件，市土地收儲中心5個工作日內出具土地出讓收入收繳憑證，市住房和城鄉建設局3個工作日內辦理驗收手續或出具竣工驗收意見，9個工作日內辦理房屋初始確認，市自然資源局5個工作日內辦理不動產登記手續，全面加快規劃、土地、竣工等相關手續。如呼和浩特市第一醫院項目，今年在市、區和委辦局的積極推動下，對小區的9棟住宅項目986套房屋，分三次辦理了房屋產權登記；新城區的上海開天花園一期項目，辦理了188套房屋產權。
4、對12個具有典型意義的房地產項目遺留問題“回遷難”“入住難”問題。按照2019年10月9日前復工、2020年9月具備交房條件的總體要求，倒排工期，確保資金到位；對無能力繼續開發建設的，今年8月15日前，組織央企、市屬區屬國有企業，召開房地產遺留問題接盤建設對接會，篩選整體接盤企業。
5、對其他符合“53號文件”辦理條件的“辦證難”問題，按照“分類處理、先易後難，民生優先、攻堅克難”的辦理原則，年內基本解決。
公佈全市房地產遺留問題項目辦公室電話
發佈會上公佈了全市房地產遺留問題項目辦公室的聯繫方式和地址，市民如有房地產遺留問題，可以聯繫相關部門解答。
新城區：0471—6218640，新城區政府東後樓二樓區項目服務中心；
回民區：0471—3821937，回民區政府後樓5樓517室；
玉泉區：13154712230，濱河北路與雲中路交匯處（原地景廣碩酒店2樓）
賽罕區：0471-2631035，賽罕區包頭大街以北、東影南路以西，昭烏達路社區辦公樓五樓512室；
如意開發區：0471-4615716，如意管委會5樓502室；
金川開發區：0471—3601129，金川管委會2樓207室。
房地產亂象要基本根除
在“四個百日行動”中，呼和浩特市還要開展房地產市場專項整治、建築領域專項整治。
呼和浩特市住房和城鄉建設局局長張瑋介紹，在房地產市場專項整治方面，要重點圍繞房地產開發的用地、審批、建設、銷售、產權“五大環節”，從開發、中介、物業“三大行業”入手，對違法用地、未批先建、投機炒房、違規抵押、一房多賣、黑中介、黑物業等亂象行為進行全面整治。自7月初開展此項工作以來，該局已正式約談開發企業439家，摸排涉黑涉惡涉亂線索18條，並已全部上報或移交相關部門進行處理。普查在建在售項目176個，對存在問題的58家企業已列入信用平臺並移交相關部門進行處罰。同時註銷從事房地產開發的企業資質39家。檢查中介機構83家，查處違規中介77家，其中7家已處理完畢，尚有70家正在處理中。力爭到9月1日前行業亂象治理取得階段性成果，10月9日前實現建章立制、長效治理，基本根除市場亂象。此外，在建築市場領域，重點從房屋建築、市政基礎設施及軌道交通工程三大方面入手，圍繞無證施工、招投標及工程諮詢、三包一掛、工程質量安全、項目驗收、執業資格、用工保障、商砼建材渣土等8個方面存在的亂象開展整治工作。自7月1日工作開展以來，該局對全市在建項目進行了系統性排查整治，嚴厲查處各類違法違規行為，共立案處罰了21起，處罰金額為123.3萬元。
同時，該局公佈了諮詢、投訴、舉報電話0471-6272727，市民在房地產市場或建築領域遇到亂象可以撥打該電話舉報投訴。
嚴厲打擊房地產領域違法犯罪問題
在“四個百日行動”中，還要依法嚴厲打擊房地產行業違法犯罪行為。
呼和浩特市委政法委副書記田志剛說，近年來，呼和浩特市房地產市場持續活躍，房地產項目未批先建、無證銷售、投機炒房、一房多賣、變相非法集資等30種違反法律、法規規定的房地產領域違法犯罪行為時有發生，對全市社會穩定造成負面影響。從2019年7月1日起，要利用100天時間，針對房地產市場、建築領域等領域，深入開展“依法打擊房地產行業違法犯罪行為百日行動”，使房地產行業違法犯罪行為得到根本遏制，市場環境進一步規範、有序。
據介紹，對房地產領域的違法犯罪行為，將由公安機關根據案件核查情況，分別採取相應措施。由紀委監委對涉黑惡勢力犯罪案件深挖背後“關係網”“保護傘”，由檢法機關分別立足檢察職能和審判職能，負責甄別和處置案件背後的敏感因素，形成齊抓共管、聯合查處的工作合力。
“也歡迎廣大群眾積極舉報房地產領域各類違法犯罪線索，全市各級政法機關將依法保護舉報人的個人信息及安全，將按照提供線索，循線深挖、嚴格核實追查，並及時處理反饋。”田志剛說。
內容來源：文·攝影/北方新報融媒體記者 劉 惠
責任編輯：鄧麗琴
審稿主任：劇根宏
值班總編：周素娟
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