僅僅47天，一場“房車聯姻”劃上了休止符。7月6日，富力集團與華泰汽車集團宣佈雙方正式達成戰略合作；8月22日，富力地產董事長李思廉在2019年中期業績會表示，已經暫停了所有和華泰汽車的合作，在此之前雙方僅僅是一個合作意向，並沒有涉及到盡調等環節，更不存在入股一說。
"僅僅47天，一場“房車聯姻”劃上了休止符。7月6日，富力集團與華泰汽車集團宣佈雙方正式達成戰略合作；8月22日，富力地產董事長李思廉在2019年中期業績會表示，已經暫停了所有和華泰汽車的合作，在此之前雙方僅僅是一個合作意向，並沒有涉及到盡調等環節，更不存在入股一說。
“我們沒有進軍汽車這個行業”
在今天的中期業績發佈會上，李思廉表示，“我們沒有進軍汽車這個行業，現在也不考慮了。”這意味著，富力與華泰在新能源汽車領域的合作意向正式結束。
7月6日，富力地產在北京與華泰汽車集團有限公司召開發佈會，表示將一起發展新能源汽車。
關於暫停所有合作的原因，李思廉稱，在7月的合作意向發佈後，市場對此的反應“不好”，所以就決定暫停進一步合作的可能。
事實上，在富力與華泰宣佈達成合作之後，業界就眾說紛紜，其中不乏“不看好”的聲音。
在此之前，華泰汽車被曝欠薪和停產等。公開的財務數據也顯示，華泰汽車在2018年淨現金流為20.6億元，流動負債為260.4億元。
今年8月，大公國際評估資信有限公司對外公告稱，由於華泰汽車資金鍊緊張，償債能力大幅下降，有較高違約風險，大公決定將華泰主體信用等級調整至BB，評級展望調整為負面。
1600億元的年度銷售目標不變
8月22日，廣州富力地產股份有限公司（“富力地產”，連同其附屬公司統稱“集團”，股票代號：2777）宣佈集團截至2019年6月30日止六個月期間（“回顧期內”）未經審核綜合中期業績。
回顧期內，集團總營業額增長至人民幣350.5億元，純利則增加至人民幣41.7億元，增長主要由於已售的交付面積大幅增加至287萬平方米，較去年同期增加20%。期內來自物業投資及酒店營運分部的經常性收入為人民幣39.1億元，其盈利能力不斷提升淨利率（不包括重新估值）為42.9%。董事會決議宣派中期股息每股人民幣0.42元。
富力方面稱，根據集團目前的土地儲備、可取得的預售許可證及2019年全年計劃推出的項目，集團定下今年權益協議銷售之目標為人民幣1600億元。
從上半年的銷售情況看，富力地產權益協議銷售額上升6%至人民幣602.2億元，要完成年度目標，尚有近千億的差距。
對此，富力方面表示，集團亦定下2019年內部的建築面積交付目標為約920萬平方米，這是營業額的主要推動力。
對比2018年的業績，2018年全年，富力權益合約銷售金額約人民幣1310.6億元，銷售面積達約1018.01萬平方米。由此看來，下半年920萬平方米的交付目標如果銷售順利，補上千億缺口從而完成1600億元的銷售目標也能辦到。
值得注意的是，富力方面宣佈，投資收益方面，酒店經營淨利潤（業主利潤）增長7%至人民幣6.3億元，運營中投資物業營業額增長12%至人民幣7.2億元。集團獨特的酒店資產組合，將以如房地產投資信託基金產品或較低成本且較長期資產融資的方式，尋求變現或利用資產的升值。
"僅僅47天，一場“房車聯姻”劃上了休止符。7月6日，富力集團與華泰汽車集團宣佈雙方正式達成戰略合作；8月22日，富力地產董事長李思廉在2019年中期業績會表示，已經暫停了所有和華泰汽車的合作，在此之前雙方僅僅是一個合作意向，並沒有涉及到盡調等環節，更不存在入股一說。
“我們沒有進軍汽車這個行業”
在今天的中期業績發佈會上，李思廉表示，“我們沒有進軍汽車這個行業，現在也不考慮了。”這意味著，富力與華泰在新能源汽車領域的合作意向正式結束。
7月6日，富力地產在北京與華泰汽車集團有限公司召開發佈會，表示將一起發展新能源汽車。
關於暫停所有合作的原因，李思廉稱，在7月的合作意向發佈後，市場對此的反應“不好”，所以就決定暫停進一步合作的可能。
事實上，在富力與華泰宣佈達成合作之後，業界就眾說紛紜，其中不乏“不看好”的聲音。
在此之前，華泰汽車被曝欠薪和停產等。公開的財務數據也顯示，華泰汽車在2018年淨現金流為20.6億元，流動負債為260.4億元。
今年8月，大公國際評估資信有限公司對外公告稱，由於華泰汽車資金鍊緊張，償債能力大幅下降，有較高違約風險，大公決定將華泰主體信用等級調整至BB，評級展望調整為負面。
1600億元的年度銷售目標不變
8月22日，廣州富力地產股份有限公司（“富力地產”，連同其附屬公司統稱“集團”，股票代號：2777）宣佈集團截至2019年6月30日止六個月期間（“回顧期內”）未經審核綜合中期業績。
回顧期內，集團總營業額增長至人民幣350.5億元，純利則增加至人民幣41.7億元，增長主要由於已售的交付面積大幅增加至287萬平方米，較去年同期增加20%。期內來自物業投資及酒店營運分部的經常性收入為人民幣39.1億元，其盈利能力不斷提升淨利率（不包括重新估值）為42.9%。董事會決議宣派中期股息每股人民幣0.42元。
富力方面稱，根據集團目前的土地儲備、可取得的預售許可證及2019年全年計劃推出的項目，集團定下今年權益協議銷售之目標為人民幣1600億元。
從上半年的銷售情況看，富力地產權益協議銷售額上升6%至人民幣602.2億元，要完成年度目標，尚有近千億的差距。
對此，富力方面表示，集團亦定下2019年內部的建築面積交付目標為約920萬平方米，這是營業額的主要推動力。
對比2018年的業績，2018年全年，富力權益合約銷售金額約人民幣1310.6億元，銷售面積達約1018.01萬平方米。由此看來，下半年920萬平方米的交付目標如果銷售順利，補上千億缺口從而完成1600億元的銷售目標也能辦到。
值得注意的是，富力方面宣佈，投資收益方面，酒店經營淨利潤（業主利潤）增長7%至人民幣6.3億元，運營中投資物業營業額增長12%至人民幣7.2億元。集團獨特的酒店資產組合，將以如房地產投資信託基金產品或較低成本且較長期資產融資的方式，尋求變現或利用資產的升值。
迴應“富力下半年停止拿地”
關於流傳的“富力下半年停止拿地”文件，李思廉表示，文件是他自己起草的，其實整篇文字還有兩句：“ 如遇有優質土地項目等特殊情況，可單獨呈報集團董事長審批。”
業績中報顯示，截至2019年上半年，富力集團擁有土地儲備權益可售面積為6100萬平方米，“集團的現有應占土地儲備及可售資源，預計能夠滿足未來四年至五年的發展。憑藉手頭充裕的土地儲備及開發中項目，集團將於本年度下半年對增加土地儲備採取更為謹慎的態度。”
土地價格維持高企，因此集團積極參與城市更新項目，作為增加在不易收購地段或高地價地段的土地儲備的方式。集團目前在全國參與逾60個城市更新項目，包括廣州、太原、天津、鄭州、西安、佛山、珠海等城市，涉及土地儲備的規劃總建築面積超過6000萬平方米。
【記者】許蕾
【實習生】盧琳綿
【作者】 許蕾
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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