廣州面向全國推出鄉村振興合作項目第四篇
實施鄉村振興戰略，是黨的十九大作出的重大決策部署，是新時代做好“三農”工作的總抓手，事關決勝全面建成小康社會和全面建設社會主義現代化強國全局。為進一步落實我市鄉村振興相關工作部署，引導工商資本參與鄉村振興，促進“千企幫千村”工程更具合作共贏性和可持續性，我辦組織廣州主要涉農區開展深入調研，精心遴選出包括農業生產、農產品加工、鄉村旅遊、文化旅遊、民宿建設、鄉村建設、服務設施等領域的首批173個鄉村振興合作項目，現予以公佈。希望市內外廣大企業抓住廣州大力實施鄉村振興戰略和建設粵港澳大灣區的機遇，積極參與項目合作。
廣州面向全國推出首批近200個鄉村振興合作項目
之
黃埔區新龍鎮新田村更新改造項目
項目簡介：
現有基礎條件：新田村位於廣河高速與東部快速路交匯處，地處知識城知識孵化區（南區）東側，緊鄰知識孵化、國際教育園區。交通便利，穗莞深城際縱向穿越，設1個城際站，西、南兩側毗鄰3個地鐵站。
廣州面向全國推出鄉村振興合作項目第四篇
實施鄉村振興戰略，是黨的十九大作出的重大決策部署，是新時代做好“三農”工作的總抓手，事關決勝全面建成小康社會和全面建設社會主義現代化強國全局。為進一步落實我市鄉村振興相關工作部署，引導工商資本參與鄉村振興，促進“千企幫千村”工程更具合作共贏性和可持續性，我辦組織廣州主要涉農區開展深入調研，精心遴選出包括農業生產、農產品加工、鄉村旅遊、文化旅遊、民宿建設、鄉村建設、服務設施等領域的首批173個鄉村振興合作項目，現予以公佈。希望市內外廣大企業抓住廣州大力實施鄉村振興戰略和建設粵港澳大灣區的機遇，積極參與項目合作。
廣州面向全國推出首批近200個鄉村振興合作項目
之
黃埔區新龍鎮新田村更新改造項目
項目簡介：
現有基礎條件：新田村位於廣河高速與東部快速路交匯處，地處知識城知識孵化區（南區）東側，緊鄰知識孵化、國際教育園區。交通便利，穗莞深城際縱向穿越，設1個城際站，西、南兩側毗鄰3個地鐵站。
新田村村域範圍，面積396公頃（5940畝），經土地整合，最終改造範圍為44.9公頃（674畝）；現狀無國有用地（除道路外），無村集體經濟留用地，三舊圖斑全為村權屬用地；但是存在村莊建設用地分散、公服配套不足的問題。現有12個經濟社，總人口約3800人，總戶數約1600戶；現有建築面積約45.3萬平方米，其中：住宅43.8萬㎡，集體物業約0.7萬㎡ ，祠堂等公建配套建築約0.7萬㎡ 。根據《廣州市不可移動文化遺產普查彙編（黃埔區卷）》，規劃區範圍內有推薦傳統風貌建築線索3處：啟榮何公祠建築群、新田村孖廳建築群、道敬何公祠建築群，佔地約9萬平方。
項目改造範圍674畝，用地性質為居住、商業用地。
建設內容:
1、復建村民住宅44.8萬㎡，配套公建服務設施4.9萬㎡，同時復建物業1.45萬㎡。
2、經測算，融資地塊的住宅建築為52.76萬㎡（包含5.80萬㎡公服配套）、商業商務建築面積為9.31萬㎡。
3、改造範圍內規劃總人口約2.9萬人，配建一個九年一貫制學校（54班，4.9公頃）、兩個幼兒園（18班，0.7公頃）。
建設規模:
項目總佔地面積約381畝，建築面積約113.27萬㎡。
項目預期收益：項目預計投資約39.4億元，用於舊村改造、規劃雲教育研創基地約10萬㎡，新田文創園4萬㎡，商務酒店、休閒配套等6萬㎡，產學研孵化園6萬㎡，華南教育研究中心4萬㎡；前期費用約0.1億元；拆遷費用約11.22億元；復建費用約24.47億元；其他費用約3.6億元，共39.4億元。預計投資收益主要來源於如下方面：
1、住宅、公寓銷售收益。
2、商鋪、寫字樓、市場及商業體租售收益。
3、酒店、休閒娛樂、旅遊度假等項目收益。
4、新教育、文化創意、科技創新、配套服務四大產業項目收益。
來源:廣州市農業農村局
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