位於潁州路、淮河路交叉口，緊鄰潁州萬達廣場、天築豪生大酒店……這片位於城南繁華商業區的30畝地塊上，東清河遊園即將建設。政府放棄1億多元的土地收益，為居民建遊園。在新一輪城市規劃建設中，阜陽捨得拿出寸土寸金地塊用於公建，讓市民共享城鎮化帶來的成果。
昨天下午，記者走進潁州萬達東側的地塊，看到房屋已基本徵遷完成，四周堆砌起了圍牆。
“這裡原本多為老房、舊房，還分佈著一些小飯店，是阜城風景中一塊‘瘡疤’。”當地社區居委會書記孫志禮說，近年來不少市民通過多種渠道反映，要求對此地進行開發建設。
去年，我市決定對這塊地進行開發。“這塊地用來建什麼，相關部門意見不統一。”市住建委副主任劉銘介紹，有人認為，應作為商住地塊出讓，政府可得土地出讓金1億多元；也有人認為應建遊園，因為附近缺少市民休閒地。最終，市政府決定：這塊地全部用來建遊園。
“我是第一個簽訂徵遷協議的。”在現場，原在此開飯店的鄭先生說，他支持建遊園，到時候將多一個好去處。
“聽說要用來建遊園，徵遷戶們都非常支持。”孫志禮介紹，地塊分兩期徵遷，其中一期徵遷從去年4月啟動，半個月完成徵遷，二期徵遷今年1月啟動，一個星期就徵遷完畢。徵遷共涉及71戶居民，政府撥付徵遷資金1.15億元。
目前，市重點工程建設管理局正在做東清河遊園的工程設計圖，預計遊園建設需要投資近億元。
對此，有不少人議論：徵遷資金1億多元、建設費用近億元，還放棄土地出讓金1億多元，政府是不是“虧”了？劉銘這樣回答：地塊周邊有多個大型居民小區，且分佈諸多商業項目，但附近沒有公園，市民缺乏公共活動空間。政府在這裡增加遊園建設，減少商業開發，這樣的“加減法”對於政府來說，看似“虧”了，實則是“贏”了，贏得的是城市品質的提升，是讓市民共享城鎮化帶來的成果。
在新一輪城市規劃建設中，我市拿出寸土寸金地塊用於公建的還有不少。目前，位於阜王路繁華中心區的一塊地，徵遷資金2.3億元，正在建設中清河遊園；位於淮河路北側的一塊地，徵遷費用7000萬元，正在建設潁州區文化活動中心及文峰社區綜合體項目；去年8月，阜陽師範學院對面的小羅莊地塊，花了4億元徵遷，僅拍得土地出讓金2.8億元，從中撥出部分地塊給了附近兩所學校。