恆大御都會
恆大御都會嘉州城位於嘉州商圈，臨近紅錦大道、新溉大道等主幹道，距輕軌3號線鄭家院子站約200米，周邊多條公交線路環伺。商業、交通配套如此方便的項目品質究竟怎麼樣呢？
區域分析
項目所處的區位交通可以概括為“一環兩軌兩路兩立交三幹道”的立體交通網絡。項目出門是新溉大道，向東可經由渝魯大道到達重慶火車北站，江北嘴中央商務區。向北則會進入民安大道，直通人和立交。
配套分析
項目佔據觀音橋商圈新牌坊住區黃金位置。交通配套周邊有鄭家院子輕軌站、嘉州輕軌站。商業配套有恆大中渝廣場、觀音橋商圈和新光三越。還有市政配套市人大政府。
小區內湖景配套
項目是為數不多有湖景資源的樓盤，恆大集團將斥巨資打造近2000㎡藍茵湖，新亞洲風格園林，四季不同景。中心湖的周圍，則是近萬平方米的居家園林。
小區內特建幼兒園
為了方便業主子女的教育需求，小區內將特建1200㎡的4班幼兒園。讓孩子擁有輕鬆學習氛圍和良好學習環境。減輕家長接送孩子上學負擔的的同時縮短孩子上學路途。
項目自帶專屬會所
小區內為業主配置了2800㎡專屬會所，室內恆溫泳池，多功能運動健身大廳，兒童樂園等等休閒配套。會所僅對小區業主開放，提高業主生活品質同時保持相對的私密性和獨佔性。
產品分析
項目將推出高層7#，整棟樓住宅共33層，2梯6戶，戶型有三種，套內面積均為70㎡左右的三房兩廳一衛。戶型設計合理通透，三室集中分佈，雙陽臺設計提高房屋採光、通風性能。
7-A/F戶型
該戶型為3室2廳1衛1廚，套內面積約為70.71㎡。戶型動靜分區合理，休息與活動區互不干涉。且緊湊實用，浪費空間小。採光面大，無遮擋。臥室自帶大飄窗，空間利用率高。
7-B/E戶型
該戶型3室2廳1衛1廚，套內面積約70.00㎡。緊湊實用，浪費空間小。所有房間均帶採光，房間明亮，臥室帶飄窗，空間利用高。
7-C/D戶型
該戶型3室2廳2衛1廚， 套內面積約70.00平方米。戶型方正，浪費空間小，朝向正南，且朝小區內側，噪音汙染小，景觀視野好。
身邊的購物天堂
作為重慶市渝北區重點打造的商圈，嘉州商圈配有恆大中渝廣場。項目與恆大中渝廣場相距約500米，步行可以到達。在週末就可以直接省去觀音橋商圈等車、停車、擠輕軌的時間。
總結
項目交通方便，配套齊全，是為數不多有湖景資源的樓盤，在產品規劃上所有樓棟環湖而建，使業主都能享受中庭美景。在戶型設計上合理通透，三室集中分佈。能滿足五口之家居住，適合剛需型人群。
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