恆大御都會
恆大御都會嘉州城位於嘉州商圈,臨近紅錦大道、新溉大道等主幹道,距輕軌3號線鄭家院子站約200米,周邊多條公交線路環伺。商業、交通配套如此方便的項目品質究竟怎麼樣呢?
區域分析
項目所處的區位交通可以概括為“一環兩軌兩路兩立交三幹道”的立體交通網絡。項目出門是新溉大道,向東可經由渝魯大道到達重慶火車北站,江北嘴中央商務區。向北則會進入民安大道,直通人和立交。
配套分析
項目佔據觀音橋商圈新牌坊住區黃金位置。交通配套周邊有鄭家院子輕軌站、嘉州輕軌站。商業配套有恆大中渝廣場、觀音橋商圈和新光三越。還有市政配套市人大政府。
小區內湖景配套
項目是為數不多有湖景資源的樓盤,恆大集團將斥巨資打造近2000㎡藍茵湖,新亞洲風格園林,四季不同景。中心湖的周圍,則是近萬平方米的居家園林。
小區內特建幼兒園
為了方便業主子女的教育需求,小區內將特建1200㎡的4班幼兒園。讓孩子擁有輕鬆學習氛圍和良好學習環境。減輕家長接送孩子上學負擔的的同時縮短孩子上學路途。
項目自帶專屬會所
小區內為業主配置了2800㎡專屬會所,室內恆溫泳池,多功能運動健身大廳,兒童樂園等等休閒配套。會所僅對小區業主開放,提高業主生活品質同時保持相對的私密性和獨佔性。
產品分析
項目將推出高層7#,整棟樓住宅共33層,2梯6戶,戶型有三種,套內面積均為70㎡左右的三房兩廳一衛。戶型設計合理通透,三室集中分佈,雙陽臺設計提高房屋採光、通風性能。
7-A/F戶型
該戶型為3室2廳1衛1廚,套內面積約為70.71㎡。戶型動靜分區合理,休息與活動區互不干涉。且緊湊實用,浪費空間小。採光面大,無遮擋。臥室自帶大飄窗,空間利用率高。
7-B/E戶型
該戶型3室2廳1衛1廚,套內面積約70.00㎡。緊湊實用,浪費空間小。所有房間均帶採光,房間明亮,臥室帶飄窗,空間利用高。
7-C/D戶型
該戶型3室2廳2衛1廚, 套內面積約70.00平方米。戶型方正,浪費空間小,朝向正南,且朝小區內側,噪音汙染小,景觀視野好。
身邊的購物天堂
作為重慶市渝北區重點打造的商圈,嘉州商圈配有恆大中渝廣場。項目與恆大中渝廣場相距約500米,步行可以到達。在週末就可以直接省去觀音橋商圈等車、停車、擠輕軌的時間。
總結
項目交通方便,配套齊全,是為數不多有湖景資源的樓盤,在產品規劃上所有樓棟環湖而建,使業主都能享受中庭美景。在戶型設計上合理通透,三室集中分佈。能滿足五口之家居住,適合剛需型人群。