2017年10月30日，蓬萊市政府與恆大地產集團就蓬萊恆大海上帝景項目正式簽約。項目位於海市路、南關街、南河路三線交匯處，投資87億元，佔地608畝、總建面約101.3萬㎡，主要建設五星級酒店、高檔寫字樓、購物中心、恆大影城、兒童遊樂中心、高檔住宅等。商業面積19.8萬㎡，其中17%為恆大自持。據悉，蓬萊恆大西海岸文旅綜合開發項目亦在有序推進中。
近幾年蓬萊東城受到越來越多的市場關注，一躍成為蓬萊的高價值板塊。恆大海上帝景也是繼綠城·蓬萊誠園、蓬萊碧桂園後，區域迎來的又一重量級項目。地產大鱷為何爭相佈局於此？群雄逐鹿之下，東城板塊將迎來怎樣的全新局面？
多項交通利好加持，助推蓬萊東強勢崛起
蓬萊東城，東接煙臺開發區、北部臨海、南臨棲霞。煙臺十三五規劃明確提出加速推進蓬萊融入中心城區，促進蓬萊國際機場快速公共交通建設，加快縮小與中心城區時空距離，創建國家級旅遊度假區，建設面向遼東半島和山東半島的空港經濟聚集區。
在城市東進的政策支持下，板塊戰略地位不可撼動。也正是藉助自身區位優勢，東城亦能率先斬獲多項城市交通紅利。
*環渤海濰煙高鐵2018年開工，途徑煙臺主城區、機場、蓬萊、龍口、招遠、萊州，接入京滬東線與青島地鐵、濰萊高鐵，提速蓬萊東與外界交通、經濟往來。
*蓬棲高速橫跨藍色經濟區的戰略支撐帶、沿海隆起帶和藍色經濟輻射區，銜接蓬萊東港和蓬萊機場，縮小城市圈。
*龍煙鐵路年底通車，蓬萊段共設5個車站，包含客貨兩用的蓬萊市站在內的3個車站佈局東城，加速對外聯繫。
*濱海路修建，打通蓬萊景區至煙臺開發區的濱海觀光道，加快融入煙臺中心城區、進一步增強區域互聯互通。東城率先接軌煙臺，成為最先受益區域。
板塊熱度持續、區域置業一路高企
絕佳地理區位、多重交通利好，作為蓬萊與外界的連接點，東城猶如一條強有力的紐帶和重要窗口，必將成為蓬萊未來經濟增長的新引擎，板塊價值也將一日千里。
親海環境、公園遍佈、市政府東遷，實驗二小分校、新二中等名校落址……本就宜人的居住環境和商業、教育、醫療、休閒娛樂等不斷提檔的人居配套，推動城市生活鏈深入優化，引發越來越多開發商和購房者的關注，高端項目齊聚，東城一躍成為城市置業熱土。
此次恆大的強勢入駐，無疑給火熱的東城注入了快速發酵的催化劑，讓整個板塊愈加熱鬧起來。
東城樓市風雲再起，新一輪購房風暴洶湧而至
隨著各項交通規劃的一一兌現，板塊價值潛力將得到進一步激發，升值能力和補漲空間大有可期。而大型房企的扎堆，除了為購房者帶來更好的居住體驗，也勢必會帶動房價的不斷上行。綜合來看，板塊熱度的新一輪暴漲，近在眼前。屆時房價，就是最直接的表現。
在明眼人看來，此時的東城，尚處在價值價格的雙窪地，正是出手的最佳時機。選擇綠城·蓬萊誠園2期的購房者，也正是看到了東城未來的發展潛力，加之對誠園品質的認可，果斷入市，足見大家對機遇的精準把握。2期90/130㎡全新三房即將開盤，雖然緊盯誠園之人太多，但機會總是留給有準備的人，現在趕快下手，說不定還有搶到的可能。
