廣州日報訊 （全媒體記者 杜娟）番禺廣場未來將成為廣州南部公共服務中心，以及擁有5條地鐵線的超大型交通樞紐。日前，番禺廣場周邊地區詳細規劃調整徵詢意見開始公示，將結合地鐵18號線及22號線番禺廣場站建設，在中軸廣場增加地下空間一體化綜合開發，周邊地塊總建築面積增加43.6萬平方米。
地塊位於番禺區南部，市橋水道以北，番禺區政府南、北側。踐行TOD開發理念，未來發展為廣州南部公共服務中心及重要交通樞紐、番禺區行政文化及市民活動中心。結合地鐵18號線及22號線番禺廣場站建設，落實地鐵及相關配套交通設施，利用地鐵站廳上方空間，在中軸廣場增加地下空間一體化綜合開發，並增加周邊用地的兼容性。
番禺廣場位於番禺城市中心，是已建地鐵3號線終點站，未來規劃17、18、22 號線，3號線延長線以及新型公交等，是集常規公交、新型公交、軌道交通於一體的超大型交通樞紐。
公示內容顯示，將提高位於清河東路沿線5個在地鐵核心輻射300米範圍內地塊的開發強度，新增計容建築面積35萬平方米。根據現狀合法已建的居住用地情況，將現行控規農林用地修正為一類居住用地，建築面積131080平方米。並在番禺廣場北側番禺大道北西側增加一處變電站用地，將兩處社會停車場用地均調整為綠地兼容地下社會停車場。
調整前後，地塊計容中建築面積由37.5萬平方米增加到81.1萬平方米，增加43.6萬平方米，其中地下新增7.6萬平方米、地上新增36萬平方米。公園綠地面積由13.8萬平方米增加到14.4萬平方米，增加0.6萬平方米。
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