自從開春以來嘉興的房價一直持上漲態勢，而且是一漲再漲。小編最近聽到不少購房者的抱怨車位太貴了！今天帶大家瞭解一下嘉興的車位到底是什麼鬼！
先帶大家瞭解一下嘉興車位的行情
樓盤一：中州花溪地
車位價格：35萬 銷售價格：16500（含車位）
樓盤二：中南•聞荷府
車位價格：28萬 銷售價格：14000（含車位）
樓盤三：榮盛百合花園
車位價格：25萬 銷售價格：11000（含車位）
樓盤四：東方悅宮
車位價格：30萬 銷售價格：11500（含車位）
以上數據由江浙滬樓盤在線整理提供
通過以上幾個樓盤大概可以看出嘉興車位行情，25萬—35萬的車位費，相當於一個小戶型的首付錢。
為什麼車位會這麼貴？
要弄懂這個問題可能還要先了解一下“房產備案價”
什麼是備案價：開發商在首次開盤定價時，必須提前15天到物價部門備案，然後才可以向房管部門申請預銷售許可證，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房
為保持普通商品住房價格的基本穩定，原則上半年內不得提高備案銷售價格，確需調整價格的，應重新辦理價格備案手續。
簡單點來說開發商合同價的單價不能高於備案價，要不然是沒有辦法網籤的！而且修改備案價的流程麻煩，週期太長。
也正是因為房價的急速上漲，導致開發商只能通過其他途徑收取房款。車位就是一個不錯的方式，既然房價不能加就從車位上想辦法。這也是車位價格暴漲的重要因素之一
可能還有其他更多原因，導致車位費用這麼高。知道內情的朋友們可以分銷一下
相關推薦
'面對現如今的樓市，存錢還是買房困擾著大家，看看業內人士怎麼說'
"文/樓市大家談（quanadcom）面對現在的樓市，不少人都很糾結到底要不要在這個時候買房。一位朋友和小縱聊天時說道，現在手頭有些錢，如果要買房未來的日子需要咬咬牙，如果不買房又不知道把這比錢用到哪，所以一直在糾結要不要買房這個問題，怕現在買了之後房價下跌了，自己不就虧了...
'假如取消房屋預售制度，會提高房價？還是降低房價？穩定才是最好'
"對於取消預售制度的呼籲從今年年初我就在文章中發表過這樣的觀點。為什麼要這麼做？其實最直接的原因就是預售制度帶來的危害已經開始凸顯，尤其是這種讓購房者完全承擔的風險是完全不合理的。那麼取消預售制度後，房價到底會高還是低？藉此機會簡單談談我的觀察。房屋預售制度和公攤面積等都是...
推薦中...