在中國，房價很高，一部分的原因是中國人口多需求大， 但另一方面卻是炒房帶來的結果。一般來說，大多數人都是貸款買房，工資用來供房，但也有一些有錢人有能力買幾套房，這就造成了房價過高的現象。近年來，為抑制這種現象的膨脹發展，國家實行“限購令”，截止今年3月份，全國已有20多個城市實行了“限購令”。
即使“限購令”的實施在一定程度上抑制了房價過快增長的趨勢，但是也有一些人為了規避“限購令”想盡各種方法去購房，像之前的“夫妻為買房離婚”、“夫妻把房子登記在5歲孩子名下”等各種新聞層出不窮。那究竟這些行為是否可靠呢？
假離婚真買房
有夫妻本身就有兩套房，但是由於各種原因還想再多購一套房，於是就會把房產轉移到一房的名下，然後再到民政局辦理“離婚證”，等離婚後沒有房產的一方再去買一套房，登記在自己的名下，然後雙方再復婚，那一家人就可以實現有三套房。
這樣的操作雖然能夠實現一家多購一套房的目標，但是也會產生一系列的社會問題。
之前新聞爆料稱，一對夫妻為了買房後協議離婚，房產全部轉移到女方的名下，離婚後女方買了一套福利房，但是卻不願意跟丈夫復婚了，後雙方對峙法庭，法院判決離婚協議有效，女方勝訴。但其中的真真假假只有當事人才知道。
為了買房而“假離婚”的風險很大，一般法院都會支持離婚協議的效力，雖《婚姻法》司法解釋二第九條的規定：男女雙方在協議離婚後一年內就財產問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應該受理。但人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。一般而言，雙房訂立 了協議就表示雙方的合意，因此脅迫的可能性很小。
把房子登記在孩子的名下
既然夫妻離婚買房會影響夫妻的感情問題，也不保險，那很多人就會打孩子的注意，把房子登記在孩子的名下，那這又會產生怎樣的結果呢？
♕ 如果孩子是未成年
孩子是未成年的情況下，父母想要把房子登記在孩子的名下是不可行的，一方面，“限購令”針對的家庭買房，如果孩子是未成年，那就不能單獨組成家庭，必須在法定監護人的家庭中進行生活， 這樣一來，孩子就不能夠買房。
而那些想通過贈與或者直接過戶的方式把原有房子寫成孩子名字，以此讓自己名下房產減少再去買房，都是無用的。
根據法律規定，在子女未滿18週歲之前，父母不能隨意處理其名下的房產，比如抵押、出售等行為。即使父母做生意缺錢，也不得對房屋進行抵押貸款。除非是為了未成年子女的利益，比如未成年子女的教育、醫療需要大額消費等。
而那些把房產登記在未成年子女名下，一旦夫妻離婚，那麼，這個房產不屬於任何一方的財產，只能由獲得孩子撫養權的一方代為保管。
♕ 孩子是年滿十八週歲的成年人
孩子是年滿十八週的成年人的規定是這樣：十八歲是成年人，具有民事行為能力，能夠獨立進行購房，因此孩子能夠自己買到一套房產。但是，如果成年人是無經濟能力或者經濟能力較差的情況，就要求在父母擔保的情況下進行購房。
有的父母為了規避政策而鑽法律的空子，雖有可能真的可以購房，但是也會帶來一系列的家庭、道德倫理等問題，因此，在鑽空子的時候要衡量這其中的利弊。