新浪樂居訊(編輯 付用梅)自金三以來蘇州樓盤的加推量逐步增加,由於限購因素影響今年的金三熱度雖然不敵去年, 但隨著開發商加推節奏的加快、全國多個城市接連限購,以及蘇州限購將升級的傳聞,近期的蘇州樓市顯現出攀升的趨勢。
本週新領預售證樓盤一覽 | ||||
區域 | 項目 | 領證日期 | 備案價 | 開盤情況 |
吳江 | 綠地江南華府 | 3月23日 | 13100-16500 | 3月25號加推49#高層 |
吳江 | 灣上風華 | 3月23日 | 15000-18300 | 已於3月23日加推高層和洋房 |
吳江 | 萬科碧桂園 | 3月17日 | 15000 | 已於3月20日開盤複式新房 |
相城 | 湖畔樾山 | 3月23日 | 11000-16000 | 3月25日首次開盤 |
相城 | 恆基旭輝水漾花城 | 3月17日 | 19000-21500 | 已於3月20日加推高層42# |
吳中 | 融創蘇州壹號院 | 3月17日 | 19000-29000 | 3月25日二期裝修高層開盤 |
吳中 | 和昌·紫竹雲山墅 | 3月17日 | 13000-18500 | 已於3月21日首次開盤 |
吳中 | 和雍錦園 | 3月17日 | 21000 | 已於3月18日加推二期高層 |
新區 | 南山檸檬花園·檸府 | 3月17日 | 15800-18500 | 已於3月17日加推二期新房 |
據新浪樂居統計,上週除了姑蘇、園區外各區均有動作,共計9盤新領預售證,其中吳中和吳江成為加推主力,但最誘人的價格卻在相城區,相城純新盤湖畔樾山備案價最低僅在11000元/平米,且高層和洋房均為裝修房源,首次開盤將一次性推出746套房源,這是嗅到了限購的風聲?剛需購房者不妨留意一下。
此外,和昌紫竹雲山墅、綠地江南華府備案價也都在13000元/平左右,合昌紫竹雲山墅以疊加和合院別墅為主,案場表示目前已去化95%左右;綠地江南華府則將於本週六加推49#高層新房源,裝修高層預計14500元/平;另外吳中新湖新城版塊的融創蘇州壹號院,也在去年11月首次開盤後再度推出二期裝修高層。
下面來看看上週新領證樓盤的具體情況:
湖畔樾山
約12000-14000元/平米
相城區陽澄湖鎮湘洲路8號
四居室(155㎡)
湖畔樾山746套房源獲領預售證,包括小高層66#、67#、38#、37#;高層68#、82#、89#等房源。現定於本週六3月25日開盤,所有房源一併推出,戶型建築面積為85-150㎡不等。湖畔樾山裝修高層預計開盤價格為12000-15000元/㎡,裝修洋房價格約14000-17000元/㎡,毛坯別墅總價約230-400萬/套,其中高層總價100萬/套起。詳情請諮詢湖畔樾山售樓處。
和昌·紫竹雲山墅
約13000-17000元/平米
蘇州市環太湖大道與山水路交匯處
二居室(105~108㎡) 三居室(103~112㎡)
和昌•紫竹雲山墅已於3月21號首次開盤,主打疊加建築面積103-117㎡產品,合院建築面積185㎡。首推疊加與合院產品共260套左右,均價約13000-16000元/平。據案場稱目前已去化約95%。詳情請諮詢和昌•紫竹雲山墅售樓處。
恆基旭輝水漾花城
約20000-20500元/平米
相城區春申湖西路與御窯路交匯處西南角(四期位於相城實驗中學西南面)
二居室(90㎡) 三居室(90~126㎡)
恆基旭輝水漾花城3月20日已加推高層42#,均價20000元/㎡起,建築面積89-120㎡,推出量大概200多套,目前僅剩少量房源在售;另外六期高層44#、45#少量產品在售,均價20500元/㎡左右,建築面積89㎡、123㎡和144㎡。詳情諮詢恆基旭輝水漾花城售樓處。
融創蘇州壹號院
約25000元/平米
吳中區太湖新城東太湖路和永旺路(吳郡路)交匯處
四居室(191㎡)
融創蘇州壹號院高層1#、4#(地面均是31層)將於本週六3月25日開盤,共248套房源,戶型建築面積約140、167、190平米,開盤價格待定。日前該批全奢裝湖景大宅已領取預售證,具體詳詢融創蘇州壹號院售樓處。
綠地江南華府
約14500-18500元/平米
吳江中山南路以東、思賢路以南(吳江體育場南)
三居室(93~124㎡)
綠地江南華府目前在售46#毛坯高層已經售完,預計3月25日加推49#高層,戶型面積段93、112、136、144平,裝修陽光房,預約價14500元/平。10#洋房在售均價18500元/㎡,預定房源3天內簽約享99折。具體詳詢綠地江南華府售樓處。